क्या म्योरे वाले ऋण और ETF वर्तमान में विचार करने योग्य हैं?

उदाहरण के लिए पिछले कई दशकों में डैक्स के कोर्स को देखें:
- 1993: 2400 अंक
- 2000: 7500 अंक
- 2003: 2500 अंक
उसके बाद यह काफी ऊपर चला गया, लेकिन अगर आपके पास 2003 में लोन की समाप्ति होती तो आप क्या करते?

मुझे निश्चित रूप से कुछ जोखिम पसंद हैं, लेकिन पूरे व्यापारिक युद्ध और अन्य तनावों के साथ, हाल के समय में स्टॉक मार्केट बहुत असहज है।

हालांकि मैं आपके मूल विचार को समझ सकता हूँ और सही भी मानता हूँ, यहाँ डैक्स को विशेष रूप से विकल्प नहीं माना जाना चाहिए.... मैं तो अधिक विविधता वाले इंडेक्स पर भरोसा करूंगा (डेव. वर्ल्ड + एम. मार्केट्स)

यह जरूर कोई पुराना ऋण होगा। [Moedell der Abtretung der LV] कई वर्षों से उपयोग में नहीं है। यह कम ब्याज दर भी जाहिर करती है।

एलवी 1999 में ब्याज और कराधान के संदर्भ में पूरी हुई थी। लक्षित ऋण राशि अब पहले ही गारंटीकृत पूंजी भुगतान से कवर हो चुकी होगी।

और सारा कर्जा (ऋण + एलवी) ब्याज और फंडों के साथ खेलने की अवधि के संदर्भ में लगभग 20 साल और चलेगा...

लेकिन जैसा कि कहा गया है, ये अभी केवल विचार हैं कि क्या मैं काल्पनिक किश्त की दर को जब तक समय आए, उससे पहले एक संरक्षित लेकिन लाभकारी फंड में निवेश कर दूं।

मुझे लगता है कि यहाँ यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या यह वित्तपोषण वित्तीय सीमा के करीब है या वहाँ अभी भी बहुत सारा वित्तीय खेल क्षेत्र है। अगर बची हुई राशि और 10 साल बाद हो सकने वाली ब्याज वृद्धि आपको वित्तीय रूप से प्रभावित नहीं करती, तो कुछ जोखिम क्यों न लें?
अगर 10 साल बाद बाजार नीचे है, तो ऋण को भी बढ़ाया जा सकता है। किसी न किसी समय बाजार फिर से ठीक हो जाएगा।
मेरे यहाँ मुख्य ऋण लगभग 3% वार्षिक ब्याज दर पर चल रहा है, जिसे प्राथमिकता से अतिरिक्त चुकाया जा रहा है। लेकिन क्योंकि अधिकतम अतिरिक्त चुकौती से थोड़ा अधिक राशि बचती है, इसलिए मेरे पास KFW ऋण को 1.4% पर अतिरिक्त चुकाने या ETFs खरीदने का विकल्प है। मुझे लगता है कि ETFs आसानी से 1.4% कर के बाद की वापसी दे सकते हैं। 3% कर के बाद की वापसी भी सिद्धांत रूप में लंबी अवधि में ETFs के साथ संभव होनी चाहिए, लेकिन मैं सुरक्षित विकल्प के रूप में अतिरिक्त चुकौती चुनता हूँ। कुल मिलाकर मेरे लिए यह एक मध्यवर्ती समाधान है।

आपके सभी रिटर्न विचारों में एक महत्वपूर्ण बात अनदेखी की जाती है। आपका पूंजी आमतौर पर आपके [Darlehen] जितना अधिक नहीं होगा। इसका क्या मतलब है? आप बहुत बड़ी राशि पर ब्याज देते हैं, लेकिन अपने कम पूंजी के लिए "उच्च (और उच्च जोखिम)" ब्याज प्राप्त करते हैं। जब तक आपके पास पूरी राशि हाथ में न हो, तब तक एक A-[Darlehen] जिसमें उच्च पुनर्भुगतान और बहुत अधिक विशेष पुनर्भुगतान होता है, कुल मिलाकर सस्ती और बेहतर विकल्प होता है।

आपकी सभी रिटर्न की सोच में एक महत्वपूर्ण पहलू नजरअंदाज किया जाता है। आपका पूंजी आमतौर पर आपके ऋण जितना उच्च नहीं होगा। इसका मतलब क्या है? आप बहुत बड़ी राशि पर ब्याज देते हैं, लेकिन आपके छोटे पूंजी के लिए आपको "उच्च (और उच्च जोखिम)" ब्याज मिलता है। जब तक आपके पास पूरी राशि उच्च बचत में नहीं है, तब तक एक उच्च कटौती और अधिक विशेष कटौती वाला A-ऋण कुल मिलाकर सस्ता और बेहतर विकल्प होता है।

आप पूरे ऋण की तुलना इसके साथ नहीं कर सकते।
वार्षिकी ऋण में ब्याज की बचत आपको केवल कटौती की मात्रा के अनुसार ही मिलती है।