भवन निर्माण लागत योजना सहित भूमि वास्तविक है?

  • Erstellt am 05/08/2025 19:31:40

Teimo1988

06/08/2025 10:30:48
  • #1

बिजली खुद करना कोई समस्या नहीं है। मैंने यह दो बार पहले भी किया है। अगर तुम चाहो तो कर लोगे।

पानी और सीवरेज का काम मैं खुद नहीं करूंगा। मेरा कोई अनुभव नहीं है और अगर बाद में लीकेज हो तो बहुत बड़ा नुकसान होगा। लेकिन यह भी कोई जादू-टोना नहीं है।

मोनोब्लॉक हीट पंप और फ्लोर हीटिंग खुद लगाई जा सकती है। ठीक वैसे ही जैसे फ्लोर हीटिंग के नीचे इंसुलेशन और किनारे की पट्टियाँ लगाना।

भीतरी प्लास्टर और पैनल भी खुद किए जा सकते हैं।

इस्त्रीच के बारे में तुमने पहले ही समझ लिया है, उसे प्रोफेशनल से करवाओ। इस साल मैंने 360 वर्ग मीटर के लिए 6000 यूरो बृटो दिए।

लेकिन अगर तुम हमेशा खुद ही निर्माण स्थल पर होते हो तो इसे भूल जाओ। बिजली का काम शायद अकेले कर सकता है। फ्लोर हीटिंग लगाना शायद नहीं। पैनल लगाना भी नहीं। अकेले तुम कुछ हासिल नहीं कर पाओगे। खासकर अगर तुम्हें सहायता नहीं मिली तो तुम पूरी तरह अटक जाओगे। तुम्हें या तो बहुत लंबा समय लगेगा या निर्माण दोष होंगे या दोनों।

मेरी सलाह: सबसे ज्यादा दो व्यापार चुने (जैसे इलेक्ट्रिक और हीटिंग) जो तुम खुद करोगे। बाकी के लिए अभी से लोगों को व्यवस्थित करो और उन्हें ढूंढो। जो काम बिलकुल अंत में होते हैं जैसे फर्श बिछाना, वह तुम तब भी कर सकते हो जब तुम्हारे पास ताकत और समय बचा हो।

50 दिन की छुट्टियाँ उतनी ज्यादा नहीं हैं जितना तुम सोचते हो। तुम्हें अपनी नौकरी के साथ-साथ हर चीज़ का समन्वय भी करना होगा और कई सारी चीज़ें सामने आएंगी जिनके बारे में तुम अभी सोच भी नहीं रहे हो।

मैंने अब तक दो बार निर्माण किया है, हर काम को अलग-अलग देना और बहुत खुद करना। इससे बहुत पैसा बचाया जा सकता है, लेकिन बजट हमेशा हाथ में रखना चाहिए, अगर चीजें योजना के अनुसार न चलीं या ज्यादा काम कराना पड़े।
 

Aloha_Lars

06/08/2025 10:52:54
  • #2


हाहा माफ़ करना लेकिन 50 दिन वहां तक पहुँचने के लिए भी पर्याप्त नहीं हैं। कृपया यह भी गलतफहमी में न रहें कि आप अपने यूट्यूब ट्यूटोरियल के जरिए पेशेवरों जितनी तेजी से काम कर सकते हैं। उदाहरण के लिए इंटीरियर प्लास्टर: मेरे लिए दो प्लास्टर दो सप्ताह व्यस्त थे। अकेले और बिना प्रशिक्षण के आपको अकेले ही इसके लिए अपनी छुट्टी लेनी पड़ेगी।
 

11ant

06/08/2025 14:48:03
  • #3
160 वर्ग मीटर का घर 160 x 3k = 480k का होगा, बिंदु। यदि आप स्पष्ट रूप से कह नहीं सकते कि आप इसे वहन कर सकते हैं, तो इसे छोटा करना होगा। हालांकि, एक सामान्य परिवार को इस घर के आकार की आवश्यकता भी नहीं होती। क्या जमीन पहले से है? - यह इस मामले में निर्णायक भूमिका निभाता है, विशेष रूप से Kellerregel की कुंजी शब्द से शुरू होकर। निर्माण लागत आप खुद के प्रयास से केवल Eigenleistungsgewerke के लाभांश को कम कर पाएंगे। इस गणना में तब तक की कीमतों में वृद्धि और साथ काम करने वालों के लिए बीमा को न भूलें।

लकड़ी का घर पत्थर के घर की तुलना में अधिक सटीक रूप से अनुमानित नहीं किया जा सकता, दोनों निर्माण विधियों में Ausbauhäuser होते हैं। सही मायनों में तथाकथित Ausbauhäuser को सबसे अच्छे से उन विशेष प्रदाताओं से लिया जाता है, जो अक्सर "Auch-Einzugsfertig" प्रदाताओं से एक स्टेप ज्यादा प्रस्तावित करते हैं, जो आमतौर पर वहाँ पहले से तीन स्टेप्स होते हैं। इसलिए आपके विचार "केवल अंदर की पाइंटिंग, पूर्ण किट के रूप में" बाज़ार की वास्तविकता नहीं है। Ausbauhaus के लिए विशेष रूप से kataloghaus की ओर झुकाव होना चाहिए, भले ही कई प्रदाता व्यक्तिगत योजना को बढ़ावा देते हैं।

एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट से "Modul A" (extern देखें, अब मेरी हस्ताक्षर द्वारा खोजने में आसान) में एक घर बनाने की योजना बनवाएं, फिर > Teigruhe में > Weichenstellung करें और उसके परिणाम के अनुसार आगे की कार्रवाई तय करें (जैसे katalogmodells में संशोधन, Weichenstellung के प्रश्न 2 के उत्तर देखें)।

नियोक्ता की छुट्टी के बाद अपने कर्मचारी से ताजगी और पुनरुत्थान की अपेक्षा अक्सर भूल जाते हैं। और लकड़ी के घर के लिए एक Naßestrich पहली पसंद नहीं है।

यहाँ दोनों दिशाओं में लिंक किए गए थ्रेड को Grundriss-श्रेणी के शीर्ष से भरे गए प्रश्नावली के साथ शुरू करें, जमीन को भी दिखाएं और Bebauungsplan (लिंक के बिना!) का उल्लेख करना न भूलें।
 

ypg

06/08/2025 15:06:42
  • #4

अभी वह इतना तैयार नहीं है।

बेहतर तरीका: "Finanzen/Baukosten" उपफोरम में जाएँ और अपनी संभावनाएँ, जैसे कि Haushaltseinkommen आदि पोस्ट करें।
फिर यह देखा जा सकता है कि आत्मनिर्भरता के जरिए कहाँ और कैसे बचत की जा सकती है और कहाँ करनी आवश्यक है।
 

Papierturm

06/08/2025 18:33:35
  • #5
मैं उल्टा हिसाब लगाऊंगा: घर की कीमत बिना फर्श की कोटिंग और पेंटिंग के, और फिर देखना कि कौन से अन्य कार्यों के लिए क्रेडिट मिल सकते हैं, जिन्हें अपनी खुद की योग्यता के आधार पर स्वयं किया जा सकता है।

मैं इस योजना को, जब तक कि कोई बड़ा नेटवर्क अचानक सामने न आ जाए, लगभग अमल में लाने योग्य नहीं मानता। इसके लिए यहाँ बहुत अधिक स्व-परिश्रम लगाया जा रहा है - इसके लिए एक साल की छुट्टी लेनी पड़ेगी, और फिर भी शायद काम पूरा न हो।

काबिलियत एक बात है (यह पहले से अच्छा संकेत नहीं है, अगर कोई अनुभवी नहीं है)। निर्धारित समय में मात्रात्मक काम पूरा करना कुछ और है।

और फिर अन्य खर्चे आते हैं। किराया और कर्ज की दोहरी जिम्मेदारी। अपनी खुद की कार्यकाल का मूल्य। आदि।

मैं इसे पूरी तरह सहमत हूँ।
 

nordanney

06/08/2025 19:12:16
  • #6

यह DIY के लिए हमेशा गलत तरीका है। क्यों? कच्चा घर (बंद हुआ या जैसा भी आप चाहें) या एक्सटेंशन हाउस की कीमत हमेशा उस घर के मूल्य से कम होती है जिसमें से क्रेडिट्स घटाए गए हों। इससे केवल नुकसान हो सकता है - और शक की स्थिति में काफी पैसा।

बेशक, इसके लिए संसाधन और कौशल होना आवश्यक है।
 

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