अच्छा है कि अब तक कुछ लोग थ्रेड में जुड़ गए हैं। आपके रुचि और सहायता के लिए धन्यवाद।
मुझे शायद अभी भी जमीन के बारे में कुछ जानकारी देनी पड़ेगी। मैंने सोचा था कि मुख्य रूप से फर्श योजनाओं के बारे में बात होगी और इसलिए जानकारी ज्यादा बोझिल हो जाएगी। लेकिन ठीक है। अब ये जरूरी हो गई है।
यह क्षेत्र एक बहुत छोटा नया विकास क्षेत्र है जिसमें कुछ ही प्लॉट हैं। इन्हें किटघर निर्माता बेचता है, इसलिए हम घर और जमीन दोनों एक ही कंपनी से खरीदते हैं। हम ऐसा क्यों कर रहे हैं? सबसे पहले, हमें कंपनी पर भरोसा है, यह कोई "सस्ता कंपनी" नहीं है किटघर निर्माण के मामले में। दूसरा, उस क्षेत्र में, जहाँ हम बनाना चाहते हैं (जितना संभव हो कासेल के करीब), लगभग कोई अन्य जमीन खरीदने के लिए उपलब्ध नहीं है। इसलिए हम इस प्लॉट को एक खुशकिस्मती मानते हैं कि हम सही समय पर सही जगह पर थे। अब तक सभी प्लॉट बिक चुके हैं और हम फिर भी खुश हैं - क्योंकि हमें भी ढलान की स्थिति/लागत के बारे में चिंताएँ थीं - कि हमने एक प्लॉट खरीदा।
जमीन/घर के बारे में:
समस्या यह है कि सड़क (संलग्न में बैंगनी रेखा - हरी रेखा: उपलब्ध जमीन) वर्तमान जमीन की तुलना में लगभग 1 मीटर ऊँची है। हमने कंपनी के साथ तहखाने के विकल्पों पर चर्चा की थी। उसकी लागत वर्तमान प्रस्ताव की तुलना में लगभग 80 हजार रुपये अधिक थी। एक अन्य विकल्प था घर को ऊपर के तल से प्रवेश देना और नीचे वाले तल को ढलान में बनाना, जिसे हमने कई कारणों से छोड़ दिया। 1. नीचे के लगभग आधे कमरों में दिन की रोशनी नहीं होगी क्योंकि वे ढलान में बने होंगे। 2. घर में प्रवेश के बाद रसोई/बैठक के कमरे तक पहुंचने के लिए ऊपर की ओर सीढ़ियाँ चढ़नी होंगी। 3. ऊपर का तल लकड़ी के फ्रेम निर्माण में नहीं बनाया जा सकता था। बाहरी दीवारें प्रत्येक 17 सेमी मोटी हो जातीं। इससे रहने की जगह कम हो जाती और लागत भी बढ़ जाती।
जब आप कहते हैं कि निर्माण की अतिरिक्त लागतें अधिक होंगी, तो आप बिल्कुल सही हैं। हम गहरी खुदाई के लिए लगभग 60 हजार रुपये का अनुमान लगा रहे हैं।
आशा करता हूँ कि मैंने स्थिति कुछ हद तक स्पष्ट की और मैं उत्सुक हूँ कि क्या सड़क की जानकारी के साथ आप घर बनाने के लिए बेहतर विकल्प देखते हैं।
