KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

मुझे एक सवाल है और KFW के साथ हमारी कॉल के बाद हम पूरी तरह से भ्रमित हैं। क्योंकि हम अपने परिचितों में शायद पहले लोग हैं जो नया घर बना रहे हैं (दोनों 28 वर्ष के हैं), इसलिए हम किसी से पूछ नहीं सकते।

क्या यह संभव हो सकता है कि हमने एक फाइनेंसिंग पर हस्ताक्षर किए हों (360,000 कॉमर्जबैंक और 160,000 KFW), और बैंक सलाहकार ने अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद दस्तावेज़ जमा किए हों लेकिन उन्हें आज तक मंजूरी नहीं मिली हो और इसलिए वह फेल हो गए हों?

मुझे लगा था कि यदि मैंने अब यह फाइनेंसिंग पर हस्ताक्षर किए हैं, तो यह सब सुरक्षित है? क्या यह सब केवल शर्तों पर निर्भर है?
अब क्या वकील लेने में फायदा होगा, अगर बैंक ने KFW में दस्तावेज़ जमा ही नहीं किए थे और वह इसे आज ही करने वाला था?

शुभकामनाएँ और धन्यवाद

माफ़ करें, लेकिन कृपया अपने अनुबंध को एक बार पढ़िए..
उसमें क्या लिखा है?

दिलचस्प है, जब कोयला की बात आती है - या कहें, अब यहाँ कोई कोयला नहीं बचा - तो चैट भर जाता है और ऐसे उपयोगकर्ता सामने आते हैं जिन्हें कभी "देखा" / "सुना" नहीं गया है...

क्या यह संभव है कि हमने एक फाइनेंसिंग साइन की है (360,000 कोमर्जबैंक और 160,000 KFW), बैंक सलाहकार ने अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद दस्तावेज जमा किए और ये आज तक मंजूर नहीं हुए और इसलिए व्यर्थ हो गए?

मेरा सोच था कि अगर मैंने अब यह फाइनेंसिंग साइन कर ली है, तो यह सब सुरक्षित है? क्या यह सब केवल शर्त付き है?
क्या अब एक वकील लेने का लाभ होगा, अगर बैंक ने KFW में दस्तावेज़ जमा ही नहीं किए और वह इसे आज ही करने वाला था?

यह संभव ही नहीं है। प्रक्रिया (लगभग) इस प्रकार है:
1. परामर्श सत्र/वित्त पोषण अनुरोध
2. जांच और ऋण मंजूरी
3. KfW में आवेदन जमा करना और आवेदन की पुष्टि (BZA) + मंजूरी
4. अनुबंध निर्माण
5. दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर
6. भुगतान

बैंक सलाहकार को उन्हें और जमा करने की ज़रूरत नहीं है। वह पहले ही "बैंक" है। इसलिए आपके पास वैध अनुबंध हैं। अनुबंध में दिए गए शर्तों को पूरा करें और भुगतान प्राप्त करें। अगर कोमर्जबैंक पूरी प्रक्रिया गलत करती है (KfW की मंजूरी के बिना कोई KfW अनुबंध नहीं किया जा सकता), तो यह कोमर्जबैंक की समस्या है। अगर आप चाहें, तो मुझे पीएन के माध्यम से संक्षिप्त किए हुए अनुबंध भेज सकते हैं।

मेरे कज़िन के साथ अभी करीब कुछ वैसा ही हो रहा है:

अगर अब कई निर्माणकर्ता एक साथ ऐसा अनुभव करते हैं, तो वास्तव में ऐसा कुछ हो सकता है जो मैं इस साल अब संभव नहीं समझ रहा था: अत्यधिक मूल्य वृद्धि के लिए एक स्पष्ट ठहराव या संभवतः एक विराम। विश्वास करना मुश्किल है…

हबाक की कार्यप्रणाली को किसी भी तरह से ठीक नहीं ठहराया जा सकता। विफलता स्पष्ट रूप से संबंधित अधिकारियों और जिम्मेदारों की है, जिन्होंने पहले ब्रेक नहीं लगाया। खासकर जब पर्याप्त पैसे मौजूद हैं। बस संसाधनों का उचित वितरण किया जाना चाहिए। सरकार कंपनियों को इतनी अधिक Kurzarbeit के माध्यम से राहत भी दे रही है जितनी कभी नहीं दी गई। वहां भी अरबों की राशि मौजूद है।

प्रोत्साहन के राजनीतिक उद्देश्य पर बहस की जा सकती है। लेकिन एक दिन में पूरी योजना को बंद नहीं किया जा सकता।

घर की योजना बनाना और खरीदना एक ऐसी प्रक्रिया है जिसमें प्रोत्साहन को ध्यान में रखकर योजना बनाई जाती है, लेकिन इसकी मंजूरी प्रक्रिया के दौरान ही मिलती है।

हमने पिछले वर्ष सब्सिडी के लिए अपनी स्वीकृति प्राप्त की, जो योजना शुरू होने के लगभग 5 महीने बाद हुई। इसके माध्यम से हम गैराज और आंतरिक सज्जा का भुगतान करना चाहते हैं।

बेशक, अब तक मुख्य रूप से बिल्डर्स इससे लाभान्वित हो रहे हैं। लेकिन बस इतना बदलाव करना होगा कि प्रोत्साहन निर्माणकर्ता के लिए हो न कि आवास इकाई के लिए।

KFW 40 Plus प्रोत्साहन के कारण हमने लकड़ी के इन्सुलेटेड प्रीफैब हाउस को सौर ऊर्जा पैनल के साथ चुना न कि गैस हीटिंग वाले पत्थर के घर को।

अगर सरकार अब ज़मीन के मालिकों को ऊर्जा दक्ष एकल परिवार के घर के निर्माण से हतोत्साहित करना चाहती है, तो कृपया वे बड़े वायु प्रदूषकों से शुरू करें!

अविश्वसनीय! मेरा सच्चा सहानुभूति उन सभी के लिए है जिन्होंने अभी-अभी यह बड़ा झटका झेला है! हम आशा करते हैं कि मकान मालिक और निर्माण कंपनियां पहले ही सक्रिय हो गई होंगी।

दिलचस्प है, जब बात पैसे की होती है - बेहतर कहा जाए, यहाँ अब पैसे की नहीं है - चैट भर जाता है और ऐसे यूजर सामने आते हैं जिन्हें कभी "देखा" / "सुना" नहीं गया...

खैर, कई संरचनाएँ अब अपने आप ढह रही हैं, क्योंकि बहुत कम हिसाब लगाया गया था।
मुझे अब फिर से परेशानी हो रही है, लेकिन यह समस्या मैं लगभग 30 साल से देख रहा हूँ। चाहे पुराने मूल्यह्रास के तरीके हों, खुद के घर के लिए दी जाने वाली सहायता (जो शायद अब कोई जानता ही नहीं) या बच्चे वाले निर्माण सहायता।
मैं लंबे समय से यह कह रहा हूँ कि एक प्रोजेक्ट (चाहे घर बनाना हो/फाइनेंसिंग हो या कुछ भी हो) स्वस्थ होना चाहिए। सहायता मिलना अच्छी बात है, लेकिन इसे बिना सहायता के भी ठीक से काम करना चाहिए...