भूमि अभिलेख योजना से अधिक देर से - KfW अनुदान बचाएं

इंटरहाइप में जाहिर तौर पर नहीं। आज Vermittler से एक मेल आई कि बिना भू-स्वामित्व प्रमाण पत्र के उसके हाथ बंधे हुए हैं। लेकिन सौभाग्य से Volksbank निर्माण स्थल पर इतनी कड़ाई से नहीं देखती। तो मुझे ब्याज दर की तुलना के लिए खुद ही बैंकों को खंगालना पड़ेगा।

यह स्थानीय बैंकों का फायदा है। और सही और व्यक्तिगत सलाह के साथ वे ज्यादा महंगे भी नहीं होते।

वर्तमान स्थिति के अनुसार यह 15 वर्षों के लिए वोल्क्सबैंक पर 1.1% होगा जबकि इंटरहाइप तुलना में शामिल सबसे अच्छी बैंक पर 1% है। संभव है कि इसमें कुछ और बातचीत की जा सके। लेकिन ईजिबी की वजह से फिलहाल मेरा दबाव कम हो गया है। "Whatever it takes" कुछ समय और चलता रहेगा और मैं आराम से KfW ऑनलाइन पुष्टि का आयोजन कर सकता हूँ।

मैं इस समय भी अपनी मुख्य बैंक के संपर्क में हूं और इसके अलावा एक वित्तीय दलाल के साथ भी।

मेरी मुख्य बैंक को संभवतः अनिवार्य रूप से भूमि रजिस्टर की आवश्यकता है, ताकि गिरवी मूल्यांकन के लिए मूल्यांकन रिपोर्ट शुरू की जा सके। मेरी समस्या यह भी है कि अभी तक कोई भूमि रजिस्टर नहीं है। (वर्तमान में वहां अभी भी खेत हैं, जमीनों का विभाजन अभी हो रहा है)

निर्माण योजना और एक योजनात्मक ड्राफ्ट पर्याप्त नहीं हैं। इसमें केवल यह देखा जाता है कि क्या भूमि रजिस्टर में कोई पूर्व प्रदूषण या प्रतिबंध हैं... इसलिए मैं उम्मीद करता हूं कि मेरे मामले में भूमि रजिस्टर जल्दी आएगा। वित्तीय दलाल ने कहा कि वह बिना भूमि रजिस्टर और भूखंड नक्शे के भी बैंक की निश्चित स्वीकृति दे सकता है। देखते हैं।

केएफडब्ल्यू Förderung के लिए आमतौर पर निर्माण की शुरुआत मायने रखती है, न कि कोई भी पूर्व-समझौते, जब तक कि यह 4.000,- Zuschuss 431 से संबंधित न हो। Förderung के लिए यह अधिक महत्वपूर्ण है कि आर्किटेक्ट जितनी अधिक से अधिक आवास इकाइयां योजना बनाएं।

मेरे मुख्य बैंक को भी संभवतः संपत्ति रजिस्टर की अनिवार्य आवश्यकता है,

लेकिन पहले से ही एक संपत्ति रजिस्टर मौजूद है। वह वर्तमान मालिक का है। साथ ही उपयुक्त अनुबंध ड्राफ्ट (आप क्या कैसे खरीद रहे हैं) भी हैं और शुरू हो जाइए। बाकी सब बकवास है। हमारे साथ यह इतना बार होता है कि अभी भी मापनी आदि होती हैं।

KfW सहायता के लिए आमतौर पर निर्माण प्रारंभ महत्व रखता है न कि किसी भी पूर्व अनुबंध, सिवाय इसके कि मामला 4,000,- Zuschuss 431 का हो।

यह जुलाई से लागू नहीं होगा क्योंकि नई BEG सहायता के अनुसार परियोजना प्रारंभ=अनुबंध पूरा होना होगा। इसका अर्थ है कि या तो किसी ऐसी बैंक को खोजना होगा जो जून तक "पुरानी KfW" के तहत अनुबंध पूरा करे या GU के साथ अनुबंध को फिर से तारीख देना होगा। या शायद इस सहायता संबंधी शर्त को अनुबंध में शामिल करना होगा यदि इसे स्वीकार किया जाता है (एक अन्य थ्रेड से)।