2 परिवार के लिए KfW वित्तपोषण घर

मितनामे-एफेक्ट्स नैतिक रूप से गलत नहीं हैं और बिल्कुल भी कोई अपराध नहीं हैं।

बिल्कुल सही, औपचारिक शर्तें पूरी होनी चाहिए, लेकिन यह तो स्वाभाविक है।

और क्या यह सच नहीं है कि एक विशेषज्ञ को इसके लिए अपनी मंजूरी देनी चाहिए?

क्या यह सच नहीं है कि एक विशेषज्ञ को इसके लिए अपनी मंजूरी देनी चाहिए?

हाँ, एक KfW विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है। इसे "KfW क्रेडिट आवेदन के लिए ऑनलाइन पुष्टि" प्रदान करनी होती है। हम फिलहाल अपनी वित्तपोषण के कारण इसकी प्रतीक्षा कर रहे हैं।

सिद्धांत रूप में दोनों तरीके नैतिक रूप से बिना किसी आपत्ति के हैं:
1. कोई अपना निर्माण कार्य योजना बनाता है और फिर पता चलता है कि इसके लिए मैं KfW से X राशि ऋण के रूप में प्राप्त करूंगा।
2. कोई अपना कार्य योजना बनाता है और योजना बनाते समय पता चलता है, "मुझे अतिरिक्त जगह है या मैं एक अतिरिक्त आवास बना सकता हूँ और अधिक KfW ऋण प्राप्त कर सकता हूँ।"

दोनों तरीके यथासंभव जल्दी स्पष्ट हो जाने चाहिए और निर्माण आवेदन में शामिल किए जाने चाहिए। बाकी सब अब वास्तव में काफी बार चर्चा हो चुकी है।

आहा और तुम इसे कहाँ से पढ़ते हो? मैं इसे इस तरह पढ़ता हूँ कि TE एक द्वि-परिवार गृह की योजना बना रहा है और इसे बनाना चाहता है।

मैं पढ़ता हूँ कि वह बाद में - उम्र/बीमारी के लिए - व्यवस्था करना चाहता है; अब तक सब ठीक है।

कम अच्छा है, वह तरीका जो TE ने पूछा है, कि वह _आज_ द्वि-परिवार गृह के लिए अनुदान लेना चाहता है, जबकि वह अगले कई वर्षों तक पूरी दूसरी मंजिल में खुद रहता है; कोई खाली जगह नहीं।

मेरी राय में इस बात पर कोई दो राय नहीं है कि TE की सोच साफ-सुथरी नहीं है ...

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

TE द्वारा अनुरोधित Vorgehensweise, जो कि अभी _heute_ द्विपारिवारिक घर के लिए Förderung प्राप्त करने की है, उतनी अच्छी नहीं है, जबकि वह अगले कुछ वर्षों तक पूरी II-Geschosser में खुद रहेगा; कोई खालीपन नहीं है।

और क्या वह ऐसा नहीं कर सकता? यह मेरे लिए नया होगा। शायद बच्चे/बच्ची Einliegerwohnung में रह सकते हैं, या माता-पिता/ससुराल वाले?

यहाँ यह हमेशा ऐसा लगता है, कि मैं जल्दी से कुछ ले लूं क्योंकि मेरे दिमाग में कुछ आया है। यह मामला Bauantrag तक सीमित नहीं है। दूसरी WEH को साकार करना कई योजनाओं और Vorgaben के क्रियान्वयन की मांग करता है।
चाहे अतिरिक्त Stellplätzen हों, दूसरा Fluchtweg, अलग Wohnungseingangstüren, अलग Lüftungsanlagen, अलग Wasser/Strom Leitungen, आदि...

वैसे भी, मैं यहाँ Förderungmittel के धोखाधड़ी में कोई सहायता नहीं दे रहा हूँ, बस यह बताना चाहता हूँ कि किन-किन बातों का ध्यान रखना पड़ता है।

हैलो मार्कस,

और क्या वह ऐसा नहीं कर सकता? यह मेरे लिए नया होगा। बच्चे/बच्चा एंट्री अपार्टमेंट में रह सकते हैं, या माता-पिता/ससुराल वाले?

बिल्कुल .... लेकिन यह केवल घोषित इच्छा ही नहीं होनी चाहिए, बल्कि नए निर्माण के संदर्भ में लागू होनी चाहिए?

KfW की तरफ से लिखा है:

हम KfW-इफिशिएंसी हाउस 55, 40 या 40 प्लस के नए निर्माण या पहली खरीद को प्रोत्साहित करते हैं, और वह

[*]नए निर्माण पर: निर्माण और निर्माण संबंधी सहायक लागत (भूमि शुल्क को छोड़कर) तथा सलाह, योजना और निर्माण पर्यवेक्षण के खर्च
[*]खरीद पर: आवास भवन की खरीद कीमत (भूमि शुल्क को छोड़कर)।

इसके अलावा:

0.75% प्रभावी वार्षिक ब्याज दर से शुरू

[*]उन सभी के लिए, जो नया KfW-इफिशिएंसी हाउस बनाते या खरीदते हैं
[*]प्रति आवास इकाई 1,00,000 यूरो तक
[*]15,000 यूरो तक की चुकौती सहायता, और 20 साल तक ब्याज की स्थिरता

यहाँ आवास इकाई की परिभाषा है: एक बंद अपार्टमेंट माना जाएगा (स्वयं का प्रवेश द्वार, खाना पकाने की सुविधा, लगातार पानी और टॉयलेट), जो स्थायी आवास के लिए उपयुक्त और निर्धारित हो।

कहीं भी यह नहीं लिखा है कि यह प्रोत्साहन एक नए निर्माण की _भविष्य की_ (प्रोत्साहन के बाद x वर्षों में) उपयोग के लिए है। पर TE स्पष्ट रूप से "बाद में" लिखते हैं; यह 20 साल बाद हो सकता है, या 30 साल बाद भी। वह खुलकर बताते हैं कि वे अगले कुछ वर्षों तक अपने परिवार के साथ उस द्वितीय तल वाले घर में _अकेले_ रहेंगे। इससे यह निष्कर्ष निकलता है कि "अवसर लेना" से ठीक वही मतलब है, जैसा यहाँ बताया गया है।

यहाँ हमेशा ऐसा लगता है, कि मैं जल्दी से कुछ हथियाने वाला हूँ, क्योंकि कुछ मेरे दिमाग में आया है।

यह दुर्भाग्य से बहुत सामान्य मानसिकता है; लेकिन चूंकि यह आत्म-सेवा की भावना समुदाय के हित के खिलाफ जाती है, इसलिए मैं इसका विरोध करता हूँ और इसे समय रहते उजागर करने का समर्थन करता हूँ।

वैसे भी, मैं यहाँ धोखाधड़ी को प्रोत्साहित नहीं करता, केवल यह बताता हूँ कि किन बातों का ध्यान रखना आवश्यक है।

यह मैं जानता हूँ और मैं आपको पर कोई आरोप नहीं लगाता।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

ठीक है Bauexperte, सब कुछ सही है, जब तक समझ में आता है।

लेकिन हम तो सहमत हैं कि KFW 153 Wohnprogramm से Fördermitteln की Beantragung या meinerseits Abgreifen बहुत ही सख्ती से और ठीक से परिभाषित किया गया है: Betrag x प्रति निर्मित Wohneinheit (WEH)।
यह बिल्कुल मायने नहीं रखता कि जब TE बैंक जाता है और कहता है, अब मैं Doppel लेता हूँ, क्योंकि शायद मैं 20 साल में एक और WEH की योजना बना रहा हूँ। उसे वहाँ केवल एक दोस्ताना मुस्कान ही मिलेगी।

इसलिए मैं ईमानदारी से कहूँ तो यह उबाल समझ नहीं पाता। मैं अब निश्चित रूप से नहीं जानता कि zuständige Bauaufsichtsbehörde द्वारा Bauabnahme कितनी गहराई से की जाती है, विकि कहता है stichprobenartig, जो कि ऐसे मामलों में निश्चित ही खराब है।