अभी जमीन खरीदें, और 3 से 5 वर्षों में निर्माण करें?

आपकी वह राशि जो आप वहन कर सकते हैं, स्वाभाविक रूप से उस मासिक किस्त पर निर्भर करती है जो आप संभाल सकते हैं। इसके लिए आपको अपनी मासिक खर्चों की गणना स्वयं करनी होगी, और स्वाभाविक रूप से अपने प्रति जितना संभव हो सके ईमानदार होना चाहिए। 20,000 यूरो कुछ न होने से बेहतर है, लेकिन अभी भी ज्यादा नहीं है। स्वाभाविक ही सवाल यह है कि आप कहाँ बनाना चाहते हैं? इस हिसाब से ज़मीन की लागत भी तय होगी। इसलिए मैं मोटे तौर पर ऐसे हिसाब लगाऊंगा: ज़मीन ? टी यूरो + खरीद के अतिरिक्त खर्च ? यूरो + घर की लागत 240-250 टी यूरो + 35 टी यूरो अतिरिक्त खर्च + 20 टी यूरो गैराज/कारपोर्ट और बाहरी व्यवस्था
शुभकामनाएँ

तो जमीन को तुरंत खरीद लेना सही होगा, साथ ही ऊपर बताए गए बातों का ध्यान रखते हुए, या फिर आप दोनों को एक साथ फाइनेंस कर सकते हैं (जमीन + घर)। मेरी राय में पहले जमीन फाइनेंस करना और बाद में घर के लिए फाइनेंस करना बेकार है।

मेरा विचार है कि दोनों को अभी फाइनेंस करना सही नहीं होगा।
उसके बाद X महीनों की बिना ब्याज अवधि के बाद, उसे अधिकतर ऋण पर ब्याज अदा करना होगा।
खासकर वह अभी यह भी नहीं जानता कि कुल कितना ऋण लेना होगा, क्योंकि उसके पास घर की पूरी योजना और लागत विवरण निश्चित रूप से नहीं है (वैसे भी - तीन वर्षों में स्थिति और कीमतें फिर बदल जाएंगी)।
उसे यह भी पता नहीं है कि वह कब निर्माण करना चाहता है - शायद उसे 5 साल तक ब्याज भी अदा करना पड़े।

जमीन को वैरिएबल तरीके से फाइनेंस करें और जहाँ तक संभव हो घर के निर्माण तक ऋण कम करें। जब घर के फाइनेंसिंग का समय आए, तब आप वैरिएबल लोन के साथ बैंक चुनाव में अधिक लचीलापन रखेंगे (आवश्यकतानुसार शेष राशि को बड़ी रकम से चुका सकते हैं)। लेकिन तब तक ब्याज दरें शायद बदल जाएंगी - कितनी ज्यादा, यह कहना मुश्किल है।

के सुझावों पर कृपया ध्यान दें और विचार करें:
जमीन के लिए कोई निश्चित निर्माण समय सीमा नहीं होनी चाहिए।
और: आपकी जीवन स्थिति हमेशा बदल सकती है। जमीन के साथ आप कहीं न कहीं बंधे हुए होते हैं (जब तक आप इसे बेच न सकें - यदि उस पर लाभ होगा तो शायद आपको पूंजीगत लाभ कर देना पड़े)। नौकरी/करियर में, रिश्ते में (शायद वह वहाँ रहना नहीं चाहती) आदि में बदलाव हो सकते हैं।

मैं अपने माता-पिता को साथ लूंगा, क्योंकि मेरे पिता एक देखभाल के मामले में हैं। उनसे मेरे पास प्रति माह लगभग 700€ और उपलब्ध होंगे।

तो मैं यदि संभव हो तो कुछ तैयार भी लूंगा। मैं इसमें खुला हूं। केवल एक Reihenhaus मेरे लिए विकल्प नहीं है।

क्या 350.000 + Nebenkosten यथार्थवादी होंगे?

मैं कहूँगा। क्षेत्र और भूखंड की कीमत के अनुसार यह पूरी राशि अधिक भी हो सकती है।

हम्म मैं अभी थोड़ा उलझन में हूँ, क्योंकि Interhyp के अनुसार 250,000 से अधिक संभव नहीं हैं। यहाँ तक कि जब कार लोन 4 सप्ताह में चुकता हो जाएगा।

यदि आप महीने में उदाहरण के लिए 1000,- यूरो किस्त दे सकते हैं + आपका स्वयं का पूंजी, तो आप 250,000 यूरो (अधिकतम) तक पहुँच सकते हैं। यदि आप 1400,- यूरो किस्त दे सकते हैं + आपका स्वयं का पूंजी, तो आप 350,000 यूरो (अधिकतम) तक पहुँच सकते हैं।

हालाँकि ये केवल अनुमानित मूल्य हैं और केवल एक मोटा अंदाजा तथा मार्गदर्शन के लिए हैं!