फाइनेंसिंग पूरी हो गई - ब्याज दर अच्छी है?

मेरे लिए भी यह अच्छा लगता है।
[Das mit der Sondertilgung] आपको बस इसे करना होगा! लेकिन मुझे इसकी चिंता नहीं है। आखिरकार, आपने अच्छा [Eigenkapital] जमा किया है (जमीन)।

खुश हो जाओ, हमारे पास पहले 10 वर्षों के लिए 2.3% मिश्रित ब्याज है।

यह चर्चा अब करना अधिक दार्शनिक है बजाय कि सार्थक होने के।

मुझे ऐसा नहीं लगता, दार्शनिक होना जरूरी नहीं कि व्यर्थ हो। भले ही टीई के लिए "ट्रेन चला गया हो", यह दूसरों के लिए जो अभी इस पर काम कर रहे हैं, एक इनपुट के रूप में मदद करता है। लेकिन टीई के लिए भी एक पुष्टि या मेरी ओर से प्रशंसा (अच्छा किया) प्रोत्साहित कर सकती है।

@TE:

यह सुसंगत लगता है। हमारे पास समान परिस्थितियाँ हैं, संपत्ति को इक्विटी के रूप में, वर्तमान में मातृत्व/पितृत्व अवकाश पर हैं और जल्द ही हमें अपने वित्तपोषण को सुनिश्चित करना होगा। इसीलिए मैं आपके योगदान को इनपुट के रूप में स्वीकार करता हूँ। धन्यवाद।

इसे ऐसे देखें: जैसे-जैसे ब्याज दरें अवधि के दौरान कम होती हैं, उतनी ही ज्यादा संपत्ति के मूल्य में वृद्धि के अवसर होते हैं। हम कुछ महीने पहले लगभग इसी राशि पर 1.9 प्रतिशत के लिए समझौता कर चुके हैं। हर ब्याज दर में कमी से बाजार में अधिक पैसा आता है, इसलिए आप हर विकास में कुछ सकारात्मक पा सकते हैं!

मैं ऐसा नहीं सोचता, दार्शनिक होना आवश्यक नहीं कि अर्थहीन हो। भले ही TE के लिए "ट्रेन निकल चुकी हो", यह अन्य लोगों के लिए जो वर्तमान में इस पर काम कर रहे हैं, एक इनपुट के रूप में मदद करता है। लेकिन TE के लिए भी पुष्टि या मेरी तरफ से प्रशंसा (अच्छा किया) प्रोत्साहित कर सकती है।

प्रश्नकर्ता के लिए यह भी विशेष रूप से अच्छा नहीं है यदि उसे अब पता चलता है कि वह इससे काफी बेहतर स्थिति में आ सकता था। यह एक तरह की कहानी है कि जो ऑफर ऑनलाइन दिए जाते हैं वे वहाँ जाकर लागू नहीं होते। यदि बैंक 1% पर 100000 यूरो 50% प्लेज वैल्यू पर ऑफर करता है, तो यह 1% भी मौजूद होगा (या बेहतर) - या फिर बिल्कुल कुछ नहीं यदि बैंक इंकार कर देता है। लेकिन बैंक के पास अपने ऑफर को खराब करने के लिए कौन से तर्क होंगे? प्लेज? यह पहले ही स्पष्ट रूप से निर्धारित किया जा चुका है? क्रेडिट योग्यता? या तो कोई क्रेडिट योग्य है या नहीं। प्लेज वैल्यू/ब्याज दरों के माध्यम से डिफॉल्ट जोखिम पहले से ही समायोजित किए गए हैं। हमने पिछले साल ऋण अनुरोध किए और अनुभव किया कि कोई भी बैंक उससे खराब ऑफर नहीं करता जो उन्होंने ऑनलाइन/फ्लायर आदि में प्रचारित किया हो। और ब्याज दर के लिए: दशमलव के बाद कुछ प्रतिशत अंक से ज्यादा महत्वपूर्ण है सामान्य लेनदेन का तरीका। हमें Allianz से 25 वर्षों के लिए 1.9% की पेशकश मिली थी, लेकिन वे हर 5 यूरो की सरकारी बिल के लिए बिल की प्रतियां, सटीक भुगतान योजनाएं और सबसे महत्वपूर्ण बात यह चाहते थे कि पैसा सीधे निर्माण कंपनी को देरी से हस्तांतरित किया जाए (विलंब लागत स्वाभाविक रूप से अनुबंध पक्षी, यानी खुद, पर आती है)। हमने फिर अपने स्थानीय स्पार्कासे के साथ समझौता करने का निर्णय लिया, जिसने हमारे 270,000€ के ऋण में से केवल 200,000€ को सांख्यिकीय रूप से साबित करने के लिए कहा (जो बिल्डर के घर की कीमत के बराबर था - मैंने स्पार्कासे को केवल ईमेल द्वारा अग्रिम बिल भेजे)। पैसा हमारे अपने खाते में ट्रांसफर किया गया और मैं खुद हर बिल चुका सका। बाकी 70,000€ को घर में मनचाहे तरीके से उपयोग किया जा सकता था जैसे चयन, किचन, बाहरी क्षेत्र, निर्माण खर्च आदि के लिए। हमें उनके प्रति यह विश्वासपूर्ण व्यवहार बहुत अच्छा लगा। अंत में, प्रवेश के बाद, मध्यस्थ कुछ दस्तावेजों के साथ आया (कैटास्टर मेजरमेंट प्लान, बिल्डर की पुष्टि कि सब कुछ भुगतान हो चुका है और थोड़ा बहुत अन्य कागजात...) और चला गया। यदि हम समय पर भुगतान करते रहे तो अगले 20 सालों तक हम उसे फिर कभी नहीं देखेंगे।

प्रश्नकर्ता के लिए भी यह ज्यादा खास नहीं है जब वह अब यह जानता है कि वह वास्तव में इससे कहीं बेहतर स्थिति में आ सकता था।

ऐसी किसी निर्णय में तथ्य जानना जरूरी होता है और किसी कहानी पर विश्वास नहीं करना चाहिए।

और कौन जानता है, शायद फाइनेंसिंग अभी ताजी है और फिर से पूछताछ की जा सकती थी।

और ब्याज दर के बारे में: छोटे-छोटे प्रतिशत के बाद दशमलव के पीछे की जगहों से ज्यादा महत्वपूर्ण है पूरे लेनदेन का सामान्य व्यवहार। ...हमने फिर स्थानीय स्पारकास्से में करने का निर्णय लिया, ...

मैं आपसे सौ प्रतिशत सहमत हूं। हम भी ज्यादा तुलना नहीं करेंगे या दशमलव के दो स्थानों तक मोलभाव नहीं करेंगे। यह हमेशा विश्वास और इसके आस-पास का माहौल उतना ही महत्वपूर्ण होता है। मैं अपनी स्पारकास्से का 25 साल से ग्राहक हूं। एक फोन कॉल और बातें सीधे सरल तरीके से सुलझ जाती हैं। लगभग सब कुछ फोन, ऑनलाइन या ईमेल से होता है। हमने एक अलग "बाउखोन्तो" बनाया है, जिसके जरिए पूरा घर निर्माण चलता है। बैंक सलाहकार को केवल सिस्टम में जाना होता है और मेरी/हमारी पूरी हिस्ट्री मिल जाती है। वर्तमान वित्तीय स्थिति के बावजूद (मेरी पत्नी मुख्य कमाने वाली हैं और फिलहाल मातृत्व अवकाश पर हैं), हम मासिक 1,000 यूरो बचा रहे हैं और मेरे चालू खाते में एक बीमा और दो परामर्शदाताओं के लिए बचत अनुबंध छोड़कर कोई खर्च नहीं है।
इसके साथ ही हम निश्चित रूप से 12 महीने तक मुफ्त प्रस्थान अवधि पाएंगे और कोई छिपे हुए या महंगे सेवा शुल्क की उम्मीद नहीं करते।

लेकिन जैसा कहा गया, यह जल्द ही स्पष्ट हो जाएगा।