मकान या फ्लैट के लिए निर्माण लागत और वित्तपोषण

  • Erstellt am 30/08/2016 18:07:21

aero2016

01/09/2016 09:02:13
  • #1

> बच्चों की साइकिल के लिए 1500€? वाह!
 

Peanuts74

01/09/2016 09:07:52
  • #2


यह बिल्कुल इस बात पर निर्भर करता है कि बच्चा कितना बड़ा है। उस उम्र में जब उसे हर 2 साल में एक नई साइकिल की जरूरत होती है, तो बिल्कुल नहीं। लेकिन अगर यह गंभीर शौक बन जाता है तो जरूर...
 

Fusili

01/09/2016 10:18:24
  • #3
आखिरी खर्च चर्चा के लिए कहा जा सकता है कि हर किसी की अलग शुरुआती स्थिति होती है, अलग आवश्यकताएँ होती हैं, अलग संभावनाएँ/आय होती है और उसी के अनुसार खर्च भी अलग होते हैं। जैसा कि aero ने पहले ही लिखा था, 7000,- महीना बहुत अच्छे से खर्च किया जा सकता है। मुझे स्थिति प्रतीक के रूप में कार की जरूरत तो नहीं है, लेकिन दो बच्चों के साथ बच्चे के बिना जोड़ों की तुलना में अलग खर्च होते हैं। अगर आप भोजन और कपड़ों की गुणवत्ता पर भी ध्यान देते हैं, तो खर्च जल्दी से बढ़ जाता है। महंगे शौक का तो सवाल ही नहीं उठता... मेरी उस समय 4 साल की बेटी को भी एक 400,- EUR की साइकिल मिली थी, क्योंकि वह एक Puky की आधी वजन की थी और उसका साइकिल मेरा साइकिल से भारी क्यों हो।

विषय पर वापस आते हैं:
मैं यहां भी देखता हूँ कि आवश्यकताएँ बहुत अलग-अलग हैं। यह भी स्पष्ट है कि जितना आप इस विषय में गहराई से जाते हैं, आपकी आवश्यकताएँ उतनी ही तेजी से बढ़ती हैं। अचानक आप सब कुछ चाहते हैं (जो मुझे अच्छी तरह पता है) और जल्दी ही यह समझना मुश्किल हो जाता है कि आपको वास्तव में क्या चाहिए। मुझे एक एकल परिवार का घर पसंद आएगा, लेकिन मैं केवल रहना चाहता हूँ, घर बसाना नहीं। हम अक्सर बाहर होते हैं, यहाँ तक कि सप्ताहांत में भी, मतलब कि अच्छा मौसम होने पर हम शायद ज्यादा बाग में समय नहीं बिताएंगे।

यह भी सच है कि हमारी वर्तमान किराए की अपार्टमेंट छोटी हो रही है और एक बड़ी अपार्टमेंट या घर कम से कम 2000,- शीतल किराया होगा। हम उस विकल्प पर भी विचार कर रहे हैं कि 3 कक्षीय अपार्टमेंट खरीदें, उसे किराए पर दें (बुढ़ापे के लिए) और एक बड़ी अपार्टमेंट या घर किराए पर लें। आखिर में 15 या 20 वर्षों बाद यह हिसाब कैसे बैठता है, कोई नहीं जानता।
 

Steffen80

01/09/2016 10:23:03
  • #4


आर्थिक रूप से यह (फिलहाल!) सबसे खराब विकल्प है। आप शायद इस समय कोई ऐसा फ्लैट नहीं पाएंगे जिसका किराया रिटर्न 10% हो। सिर्फ वही समझदारी भरा होगा। यहाँ हमारे यहाँ मुझे ऐसे फ्लैट ऑफर किए जा रहे हैं, जहां मैं 45 सालों में ही अपनी निवेश राशि वापस पा सकूँगा!!! वो भी स्पार्कासे से!!! मैं हमेशा सोचता हूँ कि वे कौन सी दवाएँ लेते हैं...
 

Peanuts74

01/09/2016 10:30:36
  • #5


हमें "कुल प्रतिफल" और स्वकीय पूंजी प्रतिफल के बीच भी फर्क करना होता है। यदि वित्तपोषण लंबी अवधि का हो तो 10% से अधिक प्राप्त करना बहुत आसान होता है।
 

Musketier

01/09/2016 10:31:27
  • #6


तो तुम्हें सोचना चाहिए कि क्या घर तुम्हारे लिए सही है। अगर कोई हाउसकीपर/माली/सफाईकर्मी रखने का इरादा नहीं है, तो ऐसा घर और बगीचे की सही-सफाई के लिए सप्ताह में कुछ समय जरूर लगता है।
 

समान विषय
20.02.2013हम वित्तपोषण में प्रगति नहीं कर रहे हैं33
26.11.2014वित्तपोषण के बारे में प्रतिक्रिया मांगी गई (खरीद मूल्य 222,000)33
27.07.2015स्वयं का घर: ब्याज दर में विकास / ब्याज दर / ब्याज दर वृद्धि / शर्तें311
11.09.2018क्रेडिट पर फ्लैट खरीदें और किराये पर दें37
02.08.2016पुरानी Wohnung के नए किरायेदार के साथ केवल सफेद रंग लगाने को लेकर समस्या हो रही है!21
15.09.2016बंध मूल्य आकलन और मूल कानून का अनुच्छेद 1315
06.04.2018फ्लोर प्लान में बदलाव - अपार्टमेंट में भार वहन करने वाली दीवारें। क्या करें?14
30.01.2022किराए के मकान की अप्रत्याशित बिक्री। विकल्प?72
26.09.2022क्या फ्लैट बेचकर घर का क़रज़ संभालना संभव है?16
28.02.2023सेविंग्स बैंक ब्याज प्रस्ताव का मूल्यांकन17
24.03.2023अपार्टमेंट बेचें, ब्याज लें और नया बनाएं30

Oben