क्या एकल कमाने वाले के लिए निर्माण वित्तपोषण संभव है? क्या स्वयं की पूंजी उपलब्ध है?

ऑनलाइन स्पार्कासे की गणना के अनुसार निम्नलिखित जानकारी पर यह परिणाम आता है:



2 वयस्क, 2 बच्चे

1 वेतन 3,100 नेटो

Kinderगेल्ड 450 यूरो (मालूम नहीं कितना है)

गर्म किराया सहित अतिरिक्त खर्च 1100 यूरो

जीवन यापन: स्पार्कासे का एक निश्चित मूल्य

KFZ: 1 कार के लिए एक निश्चित मूल्य



आपकी मासिक मुक्त उपलब्ध आय: 50 यूरो



निम्नलिखित परिणाम आता है:



अधिकतम फाइनेंसिंग राशि



13,333.33€



– अनपेक्षित के लिए सुरक्षा गणना (5.00%)



18,166.67€



– नोटरी और भू-रजिस्टर प्रविष्टि (1.50%)



4,563.68€



– संपत्ति कर (6.00%)



18,254.74€



– दलाल शुल्क



5.95



%







18,102.61



€



– आधुनिकीकरण खर्च







+ स्व-पूंजी



350,000.00



आपकी संपत्ति की अधिकतम लागत



304,245.63€

चूंकि हम फ्रैंकफर्ट और आसपास के क्षेत्र में खोज कर रहे हैं, इसलिए कीमतें (600-800k के बीच) तदनुसार अधिक हैं। अब तक मैंने बैंकों से कोई बातचीत नहीं की है।

यह इक्विटी के साथ आराम से काम करता है। आपके उम्र में लगभग 2% की किश्त से शुरू करें (40 वर्षों की अवधि) और किश्त बदलने का समझौता करें। इसके लिए 300 हजार यूरो की लागत पर केवल 800€ मासिक है।

किडरगेल्ड आय नहीं है!

बच्चों की उस उम्र में किडरगेल्ड पूर्ण आय है और हर बैंक में ऐसा ही होता है।

अधिकतम 250k वित्त पोषण

किंडरगेल्ड भी आय नहीं है!

बच्चों की उम्र के हिसाब से किंडरगेल्ड पूरा आय माना जाता है और हर बैंक में ऐसा होता है।

मुझे लिखना चाहिए था: मैं किंडरगेल्ड को शामिल नहीं करता।
हालांकि बैंक ऐसा करते हैं, लेकिन यह विषय यहाँ दृष्टिकोण को विभाजित करता है।
मेरे लिए कहना है: किंडरगेल्ड के बिना गिनती करें! अगर फाइनेंसिंग बिना किंडरगेल्ड के काम करती है, तो यह काम करेगी। अगर यह बिना किंडरगेल्ड के काम नहीं करती, तो यह किंडरगेल्ड के साथ भी काम नहीं करेगी।

मुझे यह लिखना चाहिए था: मैं बच्चों के भत्ता को शामिल नहीं करूंगा। बैंक तो ऐसा करते हैं, लेकिन इस विषय पर यहाँ रुख अलग-अलग है। मैं अपने लिए कहता हूँ: बच्चों के भत्ते के बिना गिनती करो! अगर वित्तपोषण बिना बच्चों के भत्ते के काम करता है, तो यह काम करेगा। अगर यह बिना बच्चों के भत्ते के काम नहीं करता, तो बच्चों के भत्ते के साथ भी काम नहीं करेगा।

कूदना या कूदना एक जैसा है। कुल राशि बच्चों के भत्ते से अधिक है। हालांकि, मेरी राय में यह हमारे खर्चों को देखते हुए पर्याप्त नहीं है।