किस ऋण राशि और कितनी इक्विटी बैंक को देनी चाहिए?

जो चीज मुझे अधिक सोचने पर मजबूर करती है, वह है तुम्हारी सूची: सामान्य है: बीयू तुम्हारे साथ तुम्हारे देश का दौरा करता है और आवश्यक धरती कार्यों के लिए एक प्रस्ताव देता है, जिसमें मोटा योजना भी शामिल है।
घर के चारों ओर की कंकड़ की परत वास्तव में बागवानी-परिदृश्य निर्माण में आती है।
छज्जा को निर्माण आवेदन में निर्धारित किया जाना चाहिए। इसके बारे में कोई इंतजार नहीं करना है, कि कब और संभवतः कैसे, कहाँ, क्या।

मुझे जो ज्यादा चिंता देती है, वह तुम्हारी गिनती है: सामान्यतः ऐसा होता है: BU तुम्हारे साथ तुम्हारे देश का दौरा करता है और ज़रूरी भूमि कार्यों के लिए एक प्रस्ताव बनाता है, जिसमें मोटा योजना भी शामिल होती है।

मुझे यहाँ से बिलकुल अलग ही पता है। जो ज़रूरी होता है वह तो तब पता चलता है जब खुदाई का काम शुरू होता है। दो ड्रिलिंग की मदद से हम उसे ठीक से आंका तो सकते हैं, लेकिन अंत में लागत मेहनत के अनुसार ही तय होती है। हमारे मामले में इसका मतलब था कि हमें केवल 700 यूरो अतिरिक्त भरना पड़ा क्योंकि एक जगह पर मिट्टी की परत मिली और हमें एक मीटर गहराई में जाना पड़ा। तो हमेशा अच्छे अतिरिक्त बजट की योजना बनाना चाहिए।

मैं शायद घास बोने का विचार कर सकता हूँ।

एक बाग़वान के रूप में तुम बहुत आगे बढ़ गए हो।

5. बाग़ीचे बनाना + घास + पौधे लगाना

वा यार... अभी देखा कि तुमने बाग़वान को अपना पेशा बताया है।
मुझे ऐसे लोग पसंद नहीं हैं जो गलत जानकारी देते हैं, जिनसे सलाह माँगने पर भ्रमित किया जाता है।
कहीं न कहीं तो बात सही नहीं लगती।

हेहे, इसका मतलब बुरा नहीं था। मैं बस कोई व्यक्तिगत जानकारी इंटरनेट पर नहीं डालना चाहता/चाहती। मुझे उम्मीद है कि यह समस्या नहीं होगी।

ज़मीन की खुदाई का मामला तो रूसी रूलेट जैसा लगता है। हम वहां ज़रूर जमीन की जांच करवाएंगे, भले ही हम बिना तहखाने के निर्माण कर रहे हैं। मैं अब से ही जानना चाहता/चाहती हूं कि क्या निकलेगा।

निर्मित नए आवासीय क्षेत्रो में अक्सर यह मिट्टी की जांच रिपोर्ट साथ में दी जाती है। यदि नहीं दी जाती है, तो मैं इसे महत्वपूर्ण मानता हूँ। यदि यह हमारे बीयू के पास मौजूद थी और वहाँ एक साइट विज़िट होती है और स्थल पर जांच रिपोर्ट और बी योजना के साथ चर्चा की जाती है कि घर कहाँ और कैसे बनाया जाये और कौन सी मोटी योजना व्यावहारिक है, तो आमतौर पर भूमिगत निर्माण में कोई असली आश्चर्य नहीं होता। कीमत अनुमान से 10% अधिक मेरे लिए अभी आपदा नहीं है। कार्स्टेन

मैं बैंक से बात करता कि अधिकतम कितना हो सकता है और कहाँ कौन-कौन सी ब्याज सीमाएँ (धरोहर मूल्य) हैं। "सामान्यतः" उदाहरण के लिए 80% धरोहर होती है (यानि 100,000€ में से 20,000€ खुद की पूंजी होती है) एक छलांग के रूप में। बैंक को आपका पूरा खुद का पूंजी लेकर कोई दिलचस्पी नहीं है। लेकिन वे आपको यह बता सकते हैं कि उदाहरण के लिए बेहतर ब्याज दर पाने के लिए कितना आवश्यक है। आप पूरे मामले में अपनी खुद की पूंजी भी शामिल कर सकते हैं और फिर उससे वह खरीद सकते हैं, "जो आप चाहें"।
हमने 65,000€ खुद की पूंजी बताई, साथ में 270,000€ का कर्ज। बैंक ने केवल 200,000€ के प्रमाण मांगे (जो ठीक उसी के बराबर था जो निर्माण कंपनी ने बिल भेजा था)। बाकी का हमने क्या किया, किसी को कोई फर्क नहीं पड़ा। अंत में वे केवल एक सूची चाहते थे कि पैसा कहाँ गया (बिना बिल/रसीद)। इसके लिए बैंक सलाहकार एक बार आया और 2-3 तस्वीरें लीं। यह स्पष्ट तौर पर समझ में आ गया कि पैसा घर में लगा है। रसोईघर भी इसी तरह "सह-वित्तपोषित" हुई, या निर्दिष्ट खुद की पूंजी के माध्यम से खरीदी गई।
हमारा कर्ज स्थानीय स्पार्कासे (Sparkasse) से है और ऐसी सहज सहयोग वाली प्रक्रिया होने पर वहाँ फिर से वित्तपोषण करेंगे (अगर कीमत सही हो)।