संभाव्यता एकल पारिवारिक घर + ज़मीन 400,000 €

नहीं सब ठीक है, वे भी छत के साथ घर बनाते हैं।

लेकिन यह एक निम्न मूल्य वर्ग है और बना रहेगा। अगर अब ही करीब-करीब बजट बना रहे हैं और कोई बचत नहीं कर पा रहे हैं तो जब निर्माण में कुछ हो तो क्या होगा?

क्या नियम और शर्तें तुम्हारे साथ सहमत थीं या सब कुछ smoothly चला?

ज़्यादातर सब कुछ smoothly चला। जहां smoothly नहीं चला वहां सुधार किया गया और बिना किसी बहस के (उसका एक हिस्सा अब भी बाकी है क्योंकि सर्दी में वह नहीं हो पाया...लेकिन वह सिर्फ दिखावट का मामला है)।

Town & Country में आपके यहाँ कीमत की स्थिति कैसी थी? उस "उत्कृष्ट" कीमत पर जो सबसे बड़ा लागत बिंदु था, वह क्या था? क्योंकि 186k में स्व-चाभी वाला घर संभव नहीं हो सकता।

अरे माफ़ करना...मैंने तुम्हारे सवालों को पूरी तरह से अनदेखा कर दिया था।
सबसे बड़ा बिंदु, मुझे लगता है, हीटिंग कॉन्सेप्ट में बदलाव था। यानी गैस+सोलर की बजाय एयर-टू-वाटर हीट पंप (और फर्श हीटिंग)।
घर के लिए, जिसमें डिज़ाइन बदलाव और परिवर्तन शामिल थे (जैसे 4x5 मीटर का विस्तार, जो तहखाने की जगह के रूप में था और ऊपर बालकनी), हम लगभग 260,000 के आसपास पहुँचे लगभग 150 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए + उक्त कमरे के लिए। इसके अलावा विभिन्न अतिरिक्त खर्चे, थोड़ी बाहरी सजावट, रसोई और ज़मीन भी जुड़े। कुल मिलाकर लगभग 100,000 अतिरिक्त लागत हुई होगी...सटीक आंकड़ा मुझे जल्द ही देखना होगा।

अरे माफ़ करना...मैंने तुम्हारे सवालों को बिलकुल देखना ही भूल गया था। सबसे बड़ा मुद्दा शायद हीटिंग कॉन्सेप्ट में बदलाव था। तो गैस+सोलर के बजाय अब एयर-टू-वाटर हीट पंप (और फ्लोर हीटिंग)। घर के लिए जिसमें डिजाइनिंग और बदलाव शामिल थे (जैसे एक 4x5 मीटर का एक अतिरिक्त कमरा जो तहखाने की जगह ले रहा है और ऊपर बालकनी) हम लगभग 260 हजार के करीब थे 150 वर्ग मीटर रहने की जगह + ऊपर बताए गए कमरे के लिए। इसके अलावा अलग-अलग अन्य खर्चे थे, कुछ बाहरी व्यवस्था, किचन और ज़मीन भी। कुल मिलाकर लगभग 100 हजार अतिरिक्त खर्च हो सकते हैं...सटीक देखना होगा मैं आगे चलकर।

तुम्हारे जानकारी के लिए धन्यवाद। कल मैंने टाउन & कंट्री के साथ एक लंबी बातचीत की थी, हम लगभग 210k के करीब 125 वर्ग मीटर के घर के लिए आ रहे हैं। एयर-टू-वाटर हीट पंप का गैस+सोलर के मुकाबले क्या फायदा है? यह जानना दिलचस्प होगा। हमें शायद ज़मीन लगभग 100k के नीचे मिल सकती है, जो मैंने सोचा था उससे काफी कम है। अगर यह संभव हुआ, तो निश्चित रूप से निर्माण होगा। हालांकि छोटा और साधारण होगा, लेकिन जीवन भर किराए पर रहने से बेहतर।

फिर 100k और ले लो। फिर तुम्हारे पास सुरक्षा और पफर होगा। अगर कुछ बचता है, तो तुम इसे Sondertilgung में दे सकते हो।

अब कुछ और स्थिति बन गई है। हमारे पास एक जोड़ी घर का आधा हिस्सा देखने को मिला है। ये दोनों जोड़ी घर का आधा हिस्सा 500 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनेंगे। योजना लागत 260k है जिसमें 130 वर्ग मीटर का घर, मार्ग, प्रवेश पोडेस्ट, पार्किंग स्थान और कारपोर्ट शामिल हैं (आर्किटेक्ट की योजना; थोड़ा अधिक आंका गया है)। भूखंड की लागत 52k है (सहित अतिरिक्त खर्च), निर्माण के अलावा अन्य खर्च मैं 40k मान रहा हूँ, हालांकि मुझे निश्चित नहीं है कि ये जोड़ी घर के आधे हिस्से पर कैसे असर करेंगे (शायद सस्ते हों)। निश्चित रूप से यह एक अपेक्षाकृत छोटा भूखंड है, लेकिन हमारे लिए पर्याप्त है। जो घर अभी सजाना है उसे मैं नजरअंदाज नहीं किया हूँ। फर्नीचर हम पूरी तरह से वर्तमान जगह से ले जाएंगे, यहां तक कि रसोई भी ले जाई जा सकती है (पूरक के लिए लगभग 1k आवश्यक है)। फर्श और दीवार के आवरण, लैंप और अन्य "छोटी चीजें" जो भी आएंगी, मेरा मानना है कि बजट 400k में आ जाएंगी। आपकी राय?

योजना लागत 260k है जिसमें 130 वर्ग मीटर का घर, रास्ता, प्रवेश पोडियम, पार्किंग स्थान और कारपोर्ट शामिल हैं

थोड़ा अधिक गणना करें - यह 260000€ की कीमत भी एक न्यूनतम कीमत है। अगर आप उपकरण और तकनीक के लिए 40000€ जोड़ते हैं, तो आपकी अधिकतम कीमत 400000€ होगी।
किसके लिए: स्टोरेज की क्षमता, हीटिंग, रोलर शटर, बड़े खिड़कियाँ, बाथरूम पोडियम, बिल्ट-इन अलमारियां, बाहरी पानी का नल, वर्षा जल, शेड, ...