हेस्सेन में अनुमानित निर्माण लागत: आर्किटेक्ट बनाम ठेकेदार

फिर भी निर्माण सम्बंधित अन्य खर्चे और बाहरी व्यवस्थाएँ बाकी हैं।
दर्शनी ने बिना निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च के 480 तक की गणना की है।

बिल्डिंग के साथ तहखाने पर 20-40 हजार निर्माण के अतिरिक्त खर्च?
यह तो मज़ाक जैसा है। आसानी से दोगुना समझो।
सिर्फ खुदाई का काम ही इतना खर्च करता है।

तो तुम्हारे पास 90 हजार स्वयं की पूंजी है और बाकी तुम्हें फाइनेंस करना पड़ेगा, सही?
अगर ऐसा है तो मैं इस पर छोड़ दूंगा, यह बहुत ज्यादा होगा।

तुम 25 साल के हो और शिफ्ट में काम करते हो। लक्ष्य होना चाहिए कि कम से कम 50 की उम्र तक काम समाप्त हो जाए। शरीर पर अत्यधिक बोझ कम नहीं होगा।

तो बैंक की क्या बात का फायदा है जब वे कहते हैं कि 1,500 की किस्त पर 1.22 ब्याज दर से ऋण देंगे, जबकि बैंक से चर्चा की गई ऋण राशि लगभग 200,000 कम है?

इसके अलावा, मुझे व्यक्तिगत रूप से चिंता होती कि लगभग 500,000 € (चाहे वह 10,000 अधिक हो या 20,000 कम, कुल राशि के हिसाब से फर्क नहीं पड़ता) अकेले फाइनेंस करूं, और कभी बैंक कह सकती है कि वे और अधिक नहीं देंगे?!

ह्म
अंदाजन गणना:
240 वर्ग मीटर 460,000
तहखाना 70,000, रहने योग्य शायद 80,000?
निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च 50,000-60,000
रंगाई और फर्श 20,000? स्वयं श्रम में,
मजदूर वेतन के साथ 25,000-28,000?
गैरेज 25,000
बाहरी व्यवस्थाएँ, पथराई और थोड़ा घास 15,000
भूप्रदेश 200,000

तो भूप्रदेश के बिना भी लगभग 670,000

अब पढ़ा: "हम बाद में करेंगे"

छत और आंगन की पक्की चट्टाई आप निश्चित रूप से सालों बाद नहीं करेंगे, बल्कि तुरंत करेंगे।

अब पढ़ रहा हूँ: "हम बाद में करेंगे"

आप निश्चित रूप से टैरेस और आंगन की पक्की सतह सालों बाद नहीं बनाओगे, बल्कि तुरंत। जो बाद में किया जाता है, वह है बगीचे की व्यवस्था धीरे-धीरे, बाड़, हेज, कई पेड़। गार्डन हाउस। संरचना अर्थात्: बगीचे की व्यवस्था। इसके लिए हमेशा पसंदीदा विशेष भुगतान लिया जाता है, यानी जो साल के अंत में बच जाता है।
अगर कोई अपनी विशेष अदायगी पर निर्भर करता है, तो वह आमतौर पर यह पैसा अन्य चीजों में खर्च कर देता है। मैं सिर्फ अपने बारे में नहीं बोल रहा हूँ.. कई समझदार लोग भी यहाँ गलत आकलन कर चुके हैं।

आम तौर पर महंगे ढांचे में उतना ही निर्माण होता है, जितना कि वह संभाल सकता है। तुम्हारी तनख्वाह जाने बिना: एक परिवार के पिता को सोच-समझकर गणना करनी चाहिए और विचार करना चाहिए कि कितने वर्ग मीटर की जरूरत है।
मैं अक्सर देखता हूँ कि माता-पिता या अन्य के लिए स्वायत्त आवास की बात होती है, लेकिन प्रश्न यह उठता है कि वास्तव में कौन सोचता है कि दो आवास इकाइयों को बस यूँ ही फाइनेंस किया जा सकता है?!
इसके लिए तो सही चिकनाई चाहिए, अर्थात् सभी पुरानी पेंशन की पूंजी को नई योजना में लगाना होगा।

आम तौर पर बैंक पूरा क्रेडिट नहीं देते हैं अगर आंगन पक्की सतह नहीं बनाई जाती, क्योंकि जब तक यह काम पूरा नहीं होता घर का बाजार मूल्य उस स्थिति में नहीं आता कि बाजार में बेचने पर उसके बराबर मूल्य मिले।

मुझे इसे फिर से पूछना होगा।

भूमि कार्यों के बारे में मुझे कहा गया कि यह नियंत्रण में है, क्योंकि पूर्वस्वामी ने पेड़ काटने और मौजूदा भवनों को तोड़ने के कारण आधे से अधिक कार्य पहले ही शुरू कर दिए हैं।

तुम निश्चित ही सही होगे, मैं मूलतः इसे 10 सालों में पूरा करना चाहता था लेकिन परियोजना के कारण राशि लगभग दोगुनी हो गई है।

वैसे रसायन कारखाने में स्थायी नियुक्ति के साथ यह अधिक या कम सुरक्षित मामला है। लेकिन शायद मैं अपने माता-पिता को संपत्ति में रहने के लिए मना सकता हूँ और मासिक किराए की बचत से सीधे ऋण में शामिल हो सकता हूँ। एक तरह से यह दोनों के लिए लाभकारी स्थिति होगी।

यह सूत्र जो मंच पर घूम रहा है वह है रहने की जगह * 1800 + कुछ और। यह लगभग सही है।

तहखाना महंगा है हाँ, इसलिए विचार यह है कि क्या वास्तव में इसकी जरूरत है..

या शायद छोटे आकार का निर्माण करें? लेकिन घर तो "एक बार ही" बनता है (यह सोच)

1800 परिवार-घर के लिए हैं, दोहरी तकनीक, सीढ़ियाँ आदि के लिए नहीं। आप हेस्सेन के किस हिस्से में हैं, यह आपको खुद समझना होगा। उत्तर में यह सस्ता है। हालांकि ये 1800 थोड़ा पुराना है, इसलिए मैं लगभग 2000 मानता हूँ और यह आर्किटेक्ट के हिसाब से है (जो जाना-माना है कि हमेशा 20% ज्यादा महंगा होता है, आपका आर्किटेक्ट इसे पहले ही शामिल कर चुका है)। निर्माण की अतिरिक्त लागतों के अलावा महंगे भूमि निर्माण कार्य भी होते हैं। वर्षा जल संचयन, आपूर्ति कनेक्शन और आर्किटेक्ट की फीस। हालांकि हो सकता है कि आर्किटेक्ट ने भूमि निर्माण कार्य की लागत पहले ही शामिल कर ली हो।