Zaba12
28/06/2019 11:58:15
- #1
नमस्ते सभी को,
हालांकि ड्राफ्ट में अभी कोई नई जानकारी नहीं है, लेकिन हमें अब सीधे पड़ोसी के संपर्क विवरण मिल गए हैं। पता चला है कि वे उन मालिकों में से एक हैं जिनके पास शुरू से ही यहां ज़मीन थी और इसलिए उनकी कोई निर्माण बाध्यता नहीं है।
मालिक से एक फोन कॉल के बाद यह भी स्पष्ट हो गया है कि फिलहाल निर्माण की कोई योजना नहीं है। शायद उनके बेटे करेंगे। लेकिन समय सीमा पूरी तरह से अनिश्चित है। मेरी राय में, भू-आपूर्ति परिस्थितियाँ एक सहमति को आवश्यक बनाती हैं। हम पूर्वी सड़क किनारे के सामने वाले भूखंड के हिस्से में जमीन भरने की योजना बना रहे हैं ताकि घर के सामने एक टैरेस क्षेत्र बनाया जा सके (ड्राफ्ट देखें)।
जैसा कि मैंने समझा है, हमारी मूलभूत मॉडलिंग संबंधी प्रस्तुतियाँ भी ओवरलैप होती हैं। लेकिन जब तक हमारे पास के निर्माण स्थल पर कुछ नहीं होता और न ही कुछ भरा जाता है, हमें बफ़र ज़ोन की सुरक्षा स्वयं करनी होगी या आवश्यक होने पर उसका सहारा देना होगा।
क्या कोई मुझे बता सकता है कि यहाँ सीमा पर निर्माणीय अधिकार संबंधी स्थिति क्या है या किस आधार पर दूसरे वार्तालाप के लिए मालिक के पास जाना चाहिए? क्या मैं यह सुझाव दे सकता हूँ, यदि मॉडलिंग के बुनियादी विचार मेल खाते हैं, कि दूसरा मालिक भी पहले से ही भूमि भराई करवा ले, भले ही वह अभी यह अनुमान न लगा पा रहा हो कि वह कब बनाएगा?
संलग्न एक चित्र है, जो मैंने जो जमीन की सीमा और सामने की किनारे पर ऊँचाई की स्थिति को दिखाता है।
आप बहुत कुछ सुझाव दे सकते हैं। मेरा अनुभव कहता है कि जब तक आपके पड़ोसी ने कोई योजना नहीं बनाई है और यह स्पष्ट नहीं है कि वे बनाएंगे या नहीं, तब तक कोई स्पष्ट जवाब नहीं मिलेगा। क्यों मिलेगा! मेरे पड़ोसी ने मुझे भी कोई स्पष्ट जवाब नहीं दिया और यह न तो दुर्भावना है, बल्कि उस समय की योजना न होने की वजह से था।
मैं यह कहना चाहता हूँ कि अगर आप कुछ चाहते हैं और पड़ोसी कुछ नहीं करेगा, तो आपको अपनी जमीन को "बाहर से" सुंदर बनाने वाली हर चीज़ खुद प्लान करनी होगी, उसे उठाना होगा और उसका खर्च उठाना होगा।
ऐसा ही मेरे पड़ोसी ने किया था, क्योंकि मेरा निर्माण चरण अभी योजना में नहीं था और उसके पास 5 मीटर की ऊँचाई का अंतर था।
वैसे: मैं तो नाराज़ हो जाऊँगा अगर कोई मुझे यह सुझाव दे कि मैं भराई कर दूँ क्योंकि यह उसकी योजना में बेहतर फिट बैठता है!