स्वयं की मेहनत - बैंक में क्या अच्छी तरह से बिकता है?

  • Erstellt am 30/11/2015 10:27:10

oleda222

01/12/2015 13:26:19
  • #1


लगभग 180 वर्ग मीटर के लिए हमने इसकी खुद की मेहनत में लगभग 110 घंटे लगाए हैं। ऊपर 4 परतें इन्सुलेशन की (प्रत्येक 3 सेमी) और बहुत सी नक्काशी के कारण केबल और वेंटिलेशन पाइपों के लिए, और नीचे 3 परतें (4, 4 + 5 सेमी)।

शायद कोई बेहतर काम नहीं है जिसे घुटनों के बल किया जा सके, गर्म और अपेक्षाकृत नरम, थकावट नहीं होती लेकिन बहुत समय लेने वाला है...

और हर बिल्डर यह इस्त्रिच लगाने वाले या प्लंबर के प्रशिक्षु से बेहतर करता है।
 

Jochen104

01/12/2015 14:08:18
  • #2
यह बिल्कुल मेरी जानकारी के अनुसार मेल खाता है।
 

Grym

01/12/2015 18:46:54
  • #3

और आपने कितना बचाया (व्यक्तिगत बोलियाँ की तुलना में या जीयू ने कितना क्रेडिट दिया) सामग्री और संभवतः उपकरणों के समायोजन के बाद?

संपादन: एक और सवाल: आप खुद फलीग्रा छतों की प्लास्टरिंग के बारे में क्या सोचते हैं? या यह इतना सस्ता है कि चर्चा के लायक नहीं है या किसी कारण से यह बहुत मुश्किल है?
 

lalala21

01/12/2015 19:45:04
  • #4
तो एस्ट्रिच इंसुलेशन कुछ ही सुंदर और वास्तव में कठिन नहीं होने वाले कामों में से एक था। मैं इसे अंततः अकेले ही कर पाया।
हमने बैंक को 30,000 यूरो बताया। इसे बिना किसी आपत्ति के स्वीकार कर लिया गया। हालांकि मेरे पति के पास काफी फुर्सत थी और बैंक को पता था कि हमें कितना भी समय लगे, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
लेकिन इतनी ज्यादा स्व-सहायता राशि प्राप्त करने के लिए, वास्तव में बहुत फुर्सत चाहिए और सचमुच कारीगरी में निपुण होना चाहिए। और सबसे अच्छा तो यह है कि दोस्तों/परिवार में ऐसे लोग हों जिनके पास कारीगरी के पेशे हों।
 

angoletti1

01/12/2015 22:31:09
  • #5
नमस्ते,

यहाँ दिलचस्प चर्चा हो रही है!
मैं अब पूरी तरह से समाप्त हो चुका हूँ और शायद कुछ सोचने के लिए प्रेरणा दे सकूँ।
मैंने भारी निर्माण किया और शुरुआत में ऐसा हिसाब लगाया कि मैं लगभग कुछ भी खुद नहीं करता। चूंकि मेरी दोनों हाथ बाएं नहीं हैं, इसलिए फिर कुछ स्व-कार्य योजना में लिया गया और जो भी मैं "बचाता" हूँ, उसे सीधे घर से जुड़े छोटे-मोटे सामानों में निवेश किया।
पिछले समय को देख कर मैं कह सकता हूँ कि लगभग सब कुछ अपेक्षा से अधिक समय लेता है और यह उस समय भी जब मेरी टीम (माता-पिता और दोस्त) और मैं "शुरुआती" नहीं हैं। यह कहना ज़रूरी है कि कार्य (निर्माण प्रबंधक और अन्य कारीगरों द्वारा पुष्टि की गई) बहुत ही सटीक और मेहनती तरीके से किया गया, कभी-कभी तो कुछ कारीगरों की तुलना में भी अधिक सटीक।

मैं शायद अब इस पर 20 पृष्ठों तक लिख सकता हूँ, लेकिन इसे संक्षिप्त रखने के लिए:

- मैंने लगभग 2.5 साल तक जीवन नहीं जिया, यानी काम और यात्रा के कारण दिन में 11 घंटे व्यस्त था, और इसके अलावा रोज कम से कम 7 घंटे निर्माण स्थल पर, सप्ताहांत और छुट्टियों में 13 से 17 घंटे।
- कुछ ही दिन ऐसे थे जब अन्य कार्यों के लिए किसी स्व-कार्य की पूर्णता का इंतजार करना पड़ा, ऐसे में मैं सीधे निर्माण स्थल से नहा कर ऑफिस चला जाता था।
- मेरे पास 3 पूरी तरह भरोसेमंद लोग थे, जिन्होंने मेरे निर्माण स्थल पर बहुत सारे घंटे बिताए, जिनका मैं अब कर्जदार हूँ। जब वे काम शुरू करते हैं, तो स्पष्ट है कि मुझे भी कुछ वापस देना होगा।

यह जो मैंने अपने शरीर के साथ किया वह निश्चित रूप से स्वस्थ नहीं था। कृपया किसी को भी ऐसा करने के लिए प्रोत्साहित न करें। लगातार कम नींद के कारण मैं हमेशा फिट नहीं था, एक बार सीढ़ी से गिर गया, सौभाग्य से कुछ गंभीर नहीं हुआ, 15 मिनट बाद फिर से काम शुरू किया। ऐसे समय में किसी भी प्रकार के रिश्ते के बारे में सोचना भी बेकार है, मैं सिंगल था और अगर उस समय मैं किसी के साथ होता तो शायद उस अवधि को पार नहीं कर पाता।

तो, एक ऑफिस वाले व्यक्ति जो हाथों से काम करने की रुचि रखता हो और उसके समान सोच वाले दोस्त हों, वे क्या कर सकते हैं?
- मिस्त्री और नाली कनेक्शन कार्य के लिए सहायक के तौर पर काम किया
- पूर्ण विद्युत कार्य (काफी व्यापक, 5 किलोमीटर से अधिक केबल) - कैबिनेट, बिछाना, कनेक्शन, सैटेलाइट, नेटवर्क, सबकुछ। बिजली मिस्त्री केवल 2 घंटे निरीक्षण के लिए आया
- कंक्रीट विशेष निर्माण (ऐसे काम जो कंपनी नहीं करती, बहुत अधिक फॉर्मवर्क और सामग्री आवश्यक होती है)
- वेंटिलेशन सिस्टम बिछाना, कोर ड्रिलिंग
- अन्य कार्यों के लिए सभी तैयारी कार्य, जैसे कि स्लिटिंग, प्राइमिंग आदि
- घर के कई हिस्सों में ग्रेनाइट लगाना
- पानी की टंकी और गैराज का निर्माण
- फ्लोरिंग के नीचे इन्सुलेशन
- ड्रायवॉल, छिपाने का काम
- टेपिंग / पेंटिंग कार्य (सभी दीवारें और छतें 10 बार! विशेष रंग के साथ)
- सभी खुदाई कार्य, बस बेसमेंट खुदाई को छोड़कर
- बजरी बिछाना, ज़मीन का आकार देना
- बाहरी स्थानों का निर्माण, दीवार बनाना, बाड़ बनाना, किनारे लगाना, बड़े पैमाने पर फर्श बिछाना (200 वर्ग मीटर), बगीचा बनाना
- बेसमेंट और गैराज में टाइल्स लगाना
- जटिल सीढ़ी जिसमें 22 मीटर लंबी सीढ़ियाँ हैं
- फर्श की बिछावट
- बाथरूम, बेसमेंट, गैराज, चूल्हे में विशेष प्लास्टर
- और बहुत कुछ, जिनके बारे में मैं सोचना भी नहीं चाहता...

यदि मैं पीछे मुड़कर देखूँ तो हम वास्तव में बहुत कुछ कर चुके हैं। यह कहना जरूरी है कि मैं हर मशीन चलाता हूँ और हमारे पास बहुत सारे औजार हैं या उनकी सस्ती पहुंच है। इन संसाधनों के बिना जादू जैसा कुछ भी संभव नहीं था, क्योंकि शायद ही कोई इतनी लंबी दीवार के लिए फॉर्मवर्क सामग्री रखता हो।

मैंने कितनी बचत की, यह निश्चित रूप से नहीं जानता, लेकिन संबंधित लोगों की राय 30,000 से 50,000 यूरो के बीच है (बाहरी क्षेत्र बहुत जटिल थे), या इससे भी अधिक।

मैं हर किसी को सलाह देता हूँ कि इसे अतिशय न करें। मैं अब खुश हूँ कि मैंने ऐसा किया, लेकिन फिर से मैं यह सहन नहीं कर पाऊंगा।

पी.एस.: कहीं किसी ने लिखा था कि महंगे घरों में स्व-कार्य करना मूर्खता है (क्योंकि उनके पास पैसे हैं)। मैं इस राय से सहमत नहीं हूँ। मैंने सस्ते विकल्प नहीं चुने, लेकिन यह सब केवल स्व-कार्य के कारण संभव था...
 

Kisska86

02/12/2015 09:27:09
  • #6
मैं केवल यह कह सकती हूं कि हमने इसे बिल्कुल वैसे ही किया जैसे angoletti1 ने किया था। लगभग वही काम किए और सभी मशीनें और उपकरण भी मौजूद थे या फिर उन्हें सस्ते दाम पर आसानी से प्राप्त कर सकें। हम विवाहित हैं और हमारे दो बच्चे हैं, हमारा दूसरा बेटा तब पैदा हुआ जब जमीन की प्लेट डाली जा रही थी। मेरे पति ने अपनी खुद की मेहनत से काम करना शुरू किया जब कंक्रीट की ढांचे की निर्माण हो चुका था और उन्होंने भी एक साल तक कुछ खास जीवन नहीं बिताया। सुबह 6 बजे से शाम 4 बजे तक कार्यालय में और शाम 5 बजे से कम से कम आधी रात तक घर पर काम किया, साथ ही ऑफिस तक जाने के लिए एक दिशा में 60 मिनट की यात्रा भी की। शनिवार को भी पूरा दिन काम किया। केवल रविवार को हमने पूरे निर्माण काल के दौरान परिवार के दिन के रूप में रखा और यह सही था। और अब हम अपने घर में रहने पर बहुत गर्व महसूस करते हैं और इसे बड़े हिस्से में खुद बनवाने पर भी। हम अभी भी इसमें काम कर रहे हैं और बगीचा भी अभी पूरा नहीं हुआ है, लेकिन मैं निश्चित रूप से कह सकती हूं कि हमने काफ़ी पैसे बचाए हैं। हमारे पास 170 वर्गमीटर रहने की जगह है और 100 वर्गमीटर उपयोगी क्षेत्र है। एक ढलान पर स्थित घर जिसमें रहने के लिए तहखाना है, सैटल छत और क्लिंकर है, एक पृथ्वी ताप पंप है, पूरे घर में फ्लोर हीटिंग है, हर जगह फर्श से लेकर छत तक खिड़कियां हैं, और भी बहुत कुछ... कुल मिलाकर यह घर अब तक 2,65,000 यूरो का पड़ा है और मुझे यकीन है कि इतने पैसे में कोई बीयू या जीयू कभी भी हमें ऐसा घर बना कर नहीं दे पाता।
 

समान विषय
01.07.2013य्टोंग तहखाने में अतिरिक्त इन्सुलेशन (36 सेमी)14
05.08.2014पहली पेशकश, 157 वर्ग मीटर तहखाना के साथ, KFW 70, गैरेज14
13.04.2020तहखाना या गैराज, या एकीकृत गैराज के साथ तहखाना14
18.05.2018एकल परिवार का घर >180 वर्ग मीटर / तहखाना / गैराज68
07.09.2018उत्तर की ढलान पर तहखाने के साथ लकड़ी के स्तंभ निर्माण में 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर100
11.10.2018बेसमेंट के बिना निर्माण - कारपोर्ट, गैरेज?18
04.03.2019भूमि योजना शहर विला नए निर्माण के साथ तहखाना36
05.06.2020स्वयं कार्य के साथ एकल परिवार का घर तहखाने के साथ - क्या संभव है?14
16.09.2020अधिकतम 350,000 यूरो में घर खरीदना वास्तविक है?105
21.01.2021हैंगहाउस 235 वर्ग मीटर, तहखाने में गैराज के साथ, 3600 वर्ग मीटर के भूखंड पर15
23.01.2021लकड़ी की छत और गैरेज के साथ बेसमेंट के लिए आंशिक इन्सुलेशन15
09.06.2021घर निर्माण योजना: ठोस घर या पूर्वनिर्मित घर? तहखाना के साथ या बिना?80
02.02.2022नवीन निर्माण में स्व-कार्य - क्या समझदारी है और क्या ठीक से किया जा सकता है?66
23.01.2024200 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर का फ्लोर प्लान जिसमें 75 वर्ग मीटर का अलग अपार्टमेंट + 140 वर्ग मीटर का बेसमेंट + 56 वर्ग मीटर का गैराज शामिल है59
13.11.2024बेसमेंट और गैरेज के साथ एकल परिवार के घर की रूपरेखा50
25.09.2023स्थैतिक - इन्सुलेशन के कारण तहखाने वाला घर, पोरोटन पत्थरों को स्थानांतरित करना11
21.04.2024तहखाने और गेराज के साथ ढलान वाले घर के रहने के क्षेत्र के वर्ग मीटर के लिए लागत अनुमान87
31.05.2025ग्राउंड फ्लोर एकल परिवार का घर 240 वर्ग मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें बिना बेसमेंट के, ठोस निर्माण47
01.01.2024बगीचे में सहारा दीवार बनाना: शालिंग स्टोन या एल-स्टोन?62
14.10.2024फ्लोर प्लान एकल परिवार गृह 136 वर्ग मीटर के साथ गैराज और तहखाना17

Oben