मुझे यह स्थिति काफी परिचित लगती है। मेरे पास या मेरे पास दो भूखंड हैं जो एक दूसरे के बगल में हैं, एक पर 1953 में बना एक घर है और दूसरा खुला था। पूँजी काफी थी, लेकिन ज़ाहिर है कि एक बड़े घर के लिए पर्याप्त नहीं। फिर ऐसे लोग आए जिनका न तो वर्तमान निर्माण तकनीक का ज्ञान था और न ही वे Excel चला सकते थे, और उन्होंने अनगिनत सलाह दी। माफ़ करना, ऐसा ही था।
पिछले समय में मुझे कहना होगा: दुर्भाग्यवश मैंने तब एक आर्किटेक्ट की मदद नहीं ली - अगर मैं इसे फिर से करता तो मैं 11ant की सलाह के अनुसार ही करता। लेकिन हमेशा सब कुछ निर्माण समुदाय (मतलब: जीवनसंगिनी) में लागू नहीं होता और मेरे बहुत बड़े सौभाग्य से दो सक्षम सलाहकार थे जिन्हें मैं और मेरी पत्नी दोनों स्वीकार करते थे। उन्होंने पहले हमारे अंदर से सारी पुरानी किच-किच हटाई और हमें समझाया कि कैसे बनाना है और पुरानी इमारत और नई इमारत में क्या अंतर है।
परिणाम: हमने आखिरी सेंटीमीटर तक बन सकने वाली जगह का पूरा इस्तेमाल किया, हमने सुगंधित सोने के नलों पर खर्च नहीं किया लेकिन पाँच साल पहले ही एक ऐसा घर डिज़ाइन किया जो अब ही मुख्यधारा में आ रहा है। जब मैं अब उस पड़ोसी भूखंड पर बने घर में जाता हूँ, भले ही मैं वहीं बड़ा हुआ हूं, मैं उसे बस तोड़ देना चाहता हूँ क्योंकि मेरे पास उसे बनाए रखने के लिए पर्याप्त पैसे नहीं हैं।
मैंने वास्तव में कभी नई इमारत की जीवनशैली को समझा नहीं, जब तक कि मेरे पास एक अच्छी तरह से गणना और निर्मित नई इमारत नहीं थी। जहाँ छोटे-छोटे पहलू जैसे कि हवा की अदला-बदली सही होती है। हीटर में 87.2 जोड़ी गई पार्ट्स नहीं होतीं बल्कि एक सरल एयर-वाटर हीट पंप होती है फर्श हीटिंग के साथ। हमने चिमनी के बारे में सोचा था लेकिन एकबारगी और लगातार खर्च, पर्यावरणीय प्रभाव, नियमावली की अनिश्चितता, और हीट इनपुट की त्वरित गणना के कारण उसे जल्दी ही छोड़ दिया।
एक घर सुधारना? क्यों इतनी सस्ते सौदे उपलब्ध हैं? ज़ाहिर है, कुछ निर्माण वर्ष के अनुसार सुधार के योग्य संपत्तियाँ हो सकती हैं लेकिन वे आम तौर पर सस्ते सौदे नहीं होतीं। अगर आप सब कुछ निकाल दें जिसे सुधारना है, तो कुछ भी नहीं बचता, सिवाय एक भयानक योजना के।
मैं कहूंगा, कि आपको पहले अपने पति के साथ क्रेडिट के बारे में सहमत होना चाहिए। एक नया बनाया गया घर कई दशकों तक रहता है, अगर किसी चीज़ के लिए क्रेडिट लेना है तो उसके लिए लेना चाहिए। इसके लिए आप दोनों को सहमत होना चाहिए।
फिर भूखंड को तय करना चाहिए और ऐसा कि आप उस पर कुछ भी कर सकें। कोई पारिवारिक प्रतिबंध नहीं, बस आपका भूखंड।
फिर 11ant की योजना के अनुसार चलें। दो साल में घर में प्रवेश करने का लक्ष्य रखें - अगर जल्दी हो जाए तो बहुत अच्छी बात।
और जब मैं केवल यह विवरण पढ़ता हूँ "हमारे दोनों बच्चे 2 1/2 और 5 साल के हैं। मैं पूर्णकालिक काम करती हूँ, जबकि मेरा पति घर पर पिता और गृहिणी के रूप में है," तो मेरी राय में, एक पुरानी इमारत की पूरी मरम्मत का विचार ही पागलपन है।
एक निर्माण टीम के रूप में आपको अपना काम पूरा करना होता है। वर्षों तक (बेशक केवल तब जब हम उपस्थित नहीं थे) यह कहा जाता रहा कि यह बिल्कुल बेतुका है कि हम नया बना रहे हैं, इतना बड़ा बना रहे हैं, आदि। फिर कोरोना आया और किसी ने अब आकार की आलोचना नहीं की। फिर ऊर्जा महंगी हुई और किसी ने ऊर्जा बचत वाली योजना पर हँसी नहीं उड़ाई। फिर वे सर्दियों में आए और तब से कोई केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम पर हँसता नहीं। फिर वे गर्मियों में आए और तब से कोई कूलिंग पर हँसता नहीं।
इसलिए जब ये बातें आती हैं, तो आपको सोचना चाहिए: मैं वास्तव में किसके लिए बना रहा हूँ? अंत में वहां कौन रहेगा? पुरानी आलोचक या मैं? यही कारण है कि मेरा घर बिल्कुल वैसा है जैसा मैं चाहता हूँ।