नमस्ते
हाँ, ब्रोकर। एक विविध इतिहास।
मैं अब तक एक ब्रोकर के साथ 2 बार जुड़ा हूँ। दोनों बार पूरी संतुष्टि के लिए। अनुबंध इस तरह था कि उसे कमीशन मिलता है जब वह संपत्ति बेचता है। अगर मैं बेचता हूँ, तो उसे कुछ नहीं मिलता। उसने इस पर सहमति जताई, जल्दी से एक इच्छुक खरीदार लेकर आया और सब कुछ पूरी तरह से किया। इसलिए उसे दूसरा कार्य भी मिला और वह भी इसी तरह सफल रहा।
पहले मेरा एक ब्रोकर था (जो उस निर्माण बचत बैंक में काम करता था, जिससे मैंने संपत्ति के लिए वित्तपोषण लिया था)। बड़े-बड़े वादे। उसने बताया कि मेरी अपार्टमेंट हाथ से निकल जाएगी, कोई समस्या नहीं, ब्ला ब्ला ब्ला।
लेकिन एक "अधिकार अनुबंध" होना चाहिए, यह सिर्फ औपचारिकता है, ब्ला ब्ला ब्ला।
स्याही सूख गई थी, अनुबंध 2 वर्षों का था। कुछ भी नहीं हुआ। हर पूछताछ के बाद वह उस समय सही खरीदार के पास था और केवल विवरण स्पष्ट करना था। उसके बाद कुछ नहीं। मैंने उस ब्रोकर के बारे में जानकारी हासिल की और अफवाह थी कि वह संपत्तियों को तुरंत बेचने में रुचि नहीं रखता। जब मालिक घबराता है या पैसों की तंगी में होता है, तो वह उसे बताता है कि खरीद मूल्य पूरी तरह से अधिक मूल्यांकित है और उसके पास एक खरीदार है जो केवल "वास्तविक खरीद मूल्य" देगा। खरीदार अक्सर ब्रोकर/खरीदार संयोजन में खरीदता था। ऐसा भी होता है। निश्चित रूप से नियम नहीं है। लेकिन इस पर ध्यान देना चाहिए।
स्टीवन