मैं बजट भी नहीं देख पा रहा हूँ। तहख़ाना, ईंट से बना द्विगुणित गैरेज जिसकी छत बनी हुई है और खिड़कियों के आगे बने प्रांगण इस घर को 2000€/sqm से महंगा बना देते हैं। फिर बड़ी स्लाइडिंग दरवाज़ा, चिमनी?, गैरेज में बड़ी यार्ड की दरवाज़ा... तहख़ाने के लिए लगभग 1000€/sqm से थोड़ा कम माना जाता है, D-गैरेज मैं यहाँ 3 (या शायद 4) लगा रहा हूँ, कई खिड़कियाँ महंगी होती हैं, कीमत में भी।
मैं तहख़ाने को ऊपर की ओर सुधारता हूँ: यह एक रहने वाला तहख़ाना बनाना चाहिए - अब मुझे पता चला है।
अगर लगभग 300sqm की योजना बनाते हैं, तो उसे भी भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए। तुम अपने बताए गए बजट तक कैसे पहुँचे???
फर्श योजना के बारे में: मैं मान लेता हूँ कि बाद में रहने की इकाई को दो इकाइयों में बांटना होगा?
तो पहले कोशिश करें कि ज़मीन मंज़िल पर अतिथि कक्ष को फर्नीचर करें। विकलांग अनुकूल.... ह्म... हो सकता है।
एक परिवार के घर (बच्चों के साथ) के लिए, मैं व्यक्तिगत रूप से सामने लगे सीढ़ी वाले हिस्से पसंद नहीं करता। यह हमेशा परिवार के घर की पहचान को कुछ कम कर देता है। यहाँ भी: ज़मीन मंज़िल की हॉल उपस्थिति रखती है, थोड़ी पुरानी लगती है और अंधेरा होगी।
यहाँ मूलत: असफल बात यह है कि आप ज़मीन मंज़िल में प्रवेश करते हैं (सीढ़िय़ों के बाद) और सामने सीधे एक दीवार देखते हैं। यह आमंत्रित करने वाला नहीं है। मैं रसोई और बैठक कक्ष को बदल देता और फिर हॉल के सामने वाली दरवाज़े के सामने एक आमंत्रित डबल दरवाज़ा लगाता जिससे पारदर्शिता महसूस हो।
मुझे लगता है कि यहाँ एक सपनों का घर योजना बनाई जा रही है जिसमें 3! कार्यालय/अतिथि कमरे और तहख़ाने हैं - तो सभी चीजें डुप्लिकेट हैं और सभी संभावितताओं के लिए काम करनी होंगी और वह सब एक महंगी विकल्प में।
मेरी सलाह: तहख़ाना हटा दें, गृह उपयोग कक्ष थोड़ा बड़ा करें और D-गैरेज को फैक्ट्री असेंबली सेट के रूप में लें।
और सोचें कि क्या ऊपर खिड़कियाँ ज़रूरी हैं, क्योंकि एक संपूर्ण रहने वाली इकाई के लिए बाद में फिर से बालकनी और पार्किंग स्थान चाहिए - क्या आप इसे 20 वर्षों में लागू करना चाहते हैं? मुझे नहीं लगता कि आप ऐसा करना चाहेंगे।
“चिमनी हाँ, बैठने की बैंच के साथ” इसका क्या मतलब है? एक भट्टी? यह अतिरिक्त जगह लेता है और कीमत में भी 5-अंकीय होती है!