Wormser1989
12/06/2020 09:38:22
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वहाँ बीसमेंट की जरूरत क्यों है?
"ज़रुरत" तो हमेशा सापेक्ष होती है। मुझे 80m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल पहले तो व्यावहारिक लगता है। दूसरी बात यह है कि यह एक "बफर" जैसा भी है, जिसे शायद बाद में अतिरिक्त रहने की जगह में बदला जा सकता है। ज़रूर, इसमें खर्च और मेहनत लगेगी, लेकिन संभावनाएँ तो भविष्य में मौजूद होंगी। सच कहूँ तो मैं इसके लिए अधिकतम 80 हजार यूरो निवेश करने को तैयार हूँ, और कहीं और कुछ समायोजन करने को भी तैयार रहूँगा।
सब कुछ बहुत उदारतापूर्वक योजनाबद्ध किया गया है। छोटा होता तो लागत के साथ सहूलियत होती.. मेरा मतलब छोटा नहीं है।
ईमानदारी से कहूँ तो कमरों के आकार हमारे वर्तमान फ्लैट के आधार पर बनाए गए हैं। रहने/खाने का क्षेत्रफल भी यहाँ 50m² है, रसोई 10m² है, जो कि योजना से लगभग 5m² कम है, लेकिन अच्छी वजह से। हम दोनों वर्तमान रसोई को बहुत छोटा समझते हैं। कार्यालय, फिलहाल, लगभग 8m² छोटा है जो हमारे वर्तमान फ्लैट में है। और 20m² बच्चों का कमरा मैं ज्यादा नहीं समझता। स्पष्ट रूप से, सब कुछ उदारतापूर्वक योजना बना है, लेकिन मुझे लगता है कि हमें इसकी ज़रूरत पड़ेगी। पिछले सप्ताह हम एक मॉडल हाउस गए थे, जिसकी नीची छत की ऊंचाई 80 सेंटीमीटर थी, 1.5-तला, 140m²। बस एक अनुभव लेने के लिए। और उसके बाद हम दोनों ने कहा कि ऊपर के कमरे (शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, कार्यालय और बाथरूम) कम से कम 4-5m² बड़े हो सकते हैं। और इस तरह 160m² रहने की जगह बनती है।
या (निर्माण के अनुसार) अटारी का उपयोग करना। हमारे कुछ दोस्त ऐसे हैं जिनके पास अटारी में एक अतिरिक्त कमरा और कार्यालय है। अटारी का निर्माण करना ज़मीन के नीचे पूरी तरह से तहखाना बनाने की तुलना में काफी सस्ता था।
हमारी समस्या यह है कि हमें अधिकतम 1.5-तल का निर्माण करने की अनुमति है (नीची छत की ऊंचाई 60 सेमी)। तो वर्तमान योजना के अनुसार, हमारे पास वास्तव में केवल तहखाना ही एक "विकास रिजर्व" के रूप में है।
शायद मैं तहखाने के विषय में थोड़ा भोला था। अब तक जो लागत मेरी समझ में आई है और जो नेट पर मिली है, वह "सिर्फ फाउंडेशन प्लेट" के मुकाबले अनुमानित 40-60 हजार यूरो अधिक है। मैं इसे अभी भी स्वीकार्य मानता हूँ। आप बाद में तहखाना आसानी से घर के नीचे नहीं बना सकते।
जहाँ तक जमीन की बात है, प्रश्न भी पूछा गया था, मैं उस पर भी जानकारी जुटाऊँगा।