एक एकल पारिवारिक घर की वास्तविक लागत क्या है?

फिर अंदर 11 सेंटीमीटर का कैल्शियम सॅांडस्टोन और 17.5 सेंटीमीटर का कैल्शियम सॅांडस्टोन ट्रैगेंडेन दीवारों के लिए लगाओ। बाहर फिर 36 सेंटीमीटर का मोनोलिथिक। क्या यह कोई विकल्प नहीं होगा?

क्यों कोई दो अलग-अलग पत्थरों का इस्तेमाल करे, जो संभवतः तापमान में उतार-चढ़ाव के कारण अलग-अलग अधिक फैल सकते हैं और इस प्रकार दरारों का जोखिम बढ़ाते हैं?

तो, फ्रंट से अभी नया अपडेट है, इस समय निम्नलिखित प्रस्ताव उपलब्ध है, मैं संक्षेप में बताने की कोशिश करता हूँ:

ऊर्जा संरक्षण नियमावली के अनुसार एकल परिवार के घर, सरल निर्माण शैली में (कोई बालकनी, ग्लेज़ आदि नहीं) 1.5 मंजिल, छत का निचला हिस्सा फिनिश किए हुए फर्श से कम से कम 100 सेमी ऊपर होना चाहिए,
दीवारें कैल्शियम सैंडस्टोन की, उसके ऊपर गणना के अनुसार स्टायरोपोर इंसुलेशन (संभवतया 16 से 20 सेमी के बीच होगा) और सफेद रंग में पुताई।
130 मी² आवास क्षेत्रफल (70 नीचे की मंजिल, 60 ऊपर की मंजिल), पूरी तरह तहखाने के नीचे।
नीचे की मंजिल पर खुली रसोई के साथ बैठक-डाइनिंग रूम, हॉल और गेस्ट बाथरूम जिसमें शॉवर है (एसीओ डुशरिन के साथ बाधा मुक्त)।
ऊपर की मंजिल पर 3 कमरे और मुख्य बाथरूम (टब, डबल वॉशबेसिन, शौचालय, बाधा मुक्त शॉवर (एसीओ))। सिरेमिक विलेरी और बोक (सबवे 2.0) हर जगह।
ऊपर की मंजिल के हर कमरे में "3/4 खिड़की" है, फर्श पर लैमिनेट, बाथरूम टाइल्ड।
नीचे की मंजिल पर मुख्य कमरे (रहना, खाना, खाना बनाना) में 4 ज़मीन तक खिड़कियाँ, 2 पंखों वाला एक टैरेस दरवाजा, एक "3/4 खिड़की" (सभी के साथ इलेक्ट्रिक रोलर्स), रसोई में 2 सामान्य खिड़कियाँ मैनुअल रोलर्स के साथ (ज्यादातर शायद बंद नहीं होंगी)।
भीतर के दरवाजे रॉरेंस्पैन फाल्ट्ज़ के हैं, हॉल से बैठक में एक ग्लास का दरवाजा।
तहखाने में गैराज है, जिसके सामने थोड़ा सा ढलान वाली ड्राइववे है, मतलब घर सड़क की सतह से ऊपर है, साथ ही तकनीकी कक्ष, स्टोर रूम और एक ऑफिस (130 मी² के अलावा)।
तकनीकी, गैराज और स्टोर रूम को छोड़कर हर जगह फर्श हीटिंग है, जो Viessmann हीट पंप (स्प्लिट यूनिट) से चलती है।
ऊपर और नीचे की मंजिल पर Zehnder वेंटिलेशन।
मुख्य दरवाजा और खिड़कियाँ Pax से हैं, गैराज का दरवाजा Hörmann से है, जो रिमोट कंट्रोल के साथ है।
तहखाने की सीढ़ियाँ स्टील कंक्रीट की और टाइल की हुई हैं, ऊपर की मंजिल की सीढ़ी लकड़ी की है।
इलेक्ट्रिकल फिटिंग सामान्य है, पर्याप्त सॉकेट्स, हॉल, रसोई और बाथरूम में कई बिल्ट-इन स्पॉटलाइट्स, बड़े हागर मीटर कैबिनेट में 2 मीटर, कुल मिलाकर लगभग 10 Cat केबल, 8 Sat आदि, लेकिन कोई KNX या अन्य महंगी तकनीक नहीं।
तहखाना और नीचे की मंजिल पूरी तरह टाइल की हुई हैं।
छत के टाइल हम चुन सकते हैं, जो ब्रास के हैं।

ये अब तक के मोटे तौर पर डाटा हैं जो मुझे याद आते हैं।
मैं कोई प्रस्तावित कीमत बताने से पहले, जो कुछ लोग ज्यादा और कुछ लोग कम कहेंगे, जानना चाहता हूँ कि कोई अनुभवी बिल्डर या प्लानर (निर्माण विशेषज्ञ???) इसे कितना आंका होगा।

सादर धन्यवाद और शुभकामनाएँ...

तो, मैं फिर से यहाँ हूँ। मैंने अब कुछ निर्माण कंपनियाँ ढूँढ ली हैं जो कैल्कसैण्डस्टीन से बनाती हैं। कीमत के मामले में, चाहे आप कोई भी दीवार बनावट लें, kalksandstein में अतिरिक्त इन्सुलेशन के कारण काम का अतिरिक्त चरण होने के बावजूद, फर्क ज़्यादा नहीं पड़ता, या क्या आपके पास कोई अलग अनुभव हैं? चूंकि हम अंदर भी काफी कुछ खुद करना चाहते हैं, इसलिए कैल्कसैण्डस्टीन की असली ताकत, उसकी कठोरता, को लेकर मुझे थोड़ी चिंता है, खासकर जब खांचा बनाना हो। इलेक्ट्रिशियन शायद चाहे जो भी पत्थर इस्तेमाल हो, ज्यादा चार्ज नहीं करेगा, लेकिन kalksandstein में यह काम निश्चित रूप से अधिक कठिन होगा, है न? अन्यथा, ठोस स्टैंडर्ड के हिसाब से कीमत अब लगभग 270-280 हजार यूरो के बीच स्थिर होती है, अगर हम चाबी काटे हुए (चाबी वाली डिलीवरी), फर्श की वस्तुएं (लगभग 25.-€/m² और उसकी लेआउट सहित) सहित निर्माण करवाएं। इलेक्ट्रिशियन लागत के अनुसार इसे शायद लगभग 260k€ तक कम किया जा सकता है। निर्माण गैर-कार्यकारी खर्च, ज़मीन, रसोई / साज-सज्जा और अन्य सब खर्च मिलाकर जल्दी ही यहाँ चार की शुरुआत वाली संख्या आ जाती है :-O और वह भी एक सामान्य घर के लिए। मैं सोच रहा हूँ कि एक औसत (डबल) आमदनी करने वाला व्यक्ति इसे कैसे फाइनेंस कर सकता है, या क्या घर बनाना केवल शीर्ष 5% के लिए ही है?

हाय Tobi 007, अगर आप कैल्कसैण्डस्टीन क्वरडो ई-चैनल पत्थर का उपयोग करते हैं, तो आप ज्यादातर खांचे बनाने से बच सकते हैं। इन पत्थरों में लंबवत अंदर से एक सिरे से दूसरे सिरे तक चैनल होते हैं (12.5 सेमी के ग्रिड में), जिनसे तार आसानी से गुजारे जा सकते हैं। हम इसे अपने निजी घर में भी इस्तेमाल करने वाले हैं। दीवार की बनावट 17.5 सेमी + इन्सुलेशन।

लगता है कि आप भी हमारे GU के पास गए थे।
तो मैं अब जंगली अनुमान लगाता हूँ और 265,000 (सिर्फ घर के लिए) की राशि बताता हूँ।

अब यह कुल कितने थे? [emoji6] हम लगभग इसी तरह बनाने जा रहे हैं, लेकिन बिना बेसमेंट के। वर्तमान में घर के लिए ऑफ़र 185 से 220 हजार के बीच हैं, बिना अतिरिक्त निर्माण लागत के। फिर मैं बेसमेंट के लिए 60 हजार जोड़ना चाहूंगा और अनुमान लगाता हूँ कि आपका लगभग 270 हजार होगा?

तो कुल कितना हुआ? [emoji6] हम लगभग ऐसा ही बनाना चाहते हैं, लेकिन बिना तहखाने के। वर्तमान में घर के लिए ऑफ़र 185 से 220 हजार के बीच हैं, बिना निर्माण-अतिरिक्त लागत के। फिर मैं तहखाने के लिए 60 हजार जोड़ूंगा और अनुमान लगाऊंगा कि आप लगभग 270 के करीब होंगे?

क्या मैं आपके निर्माण परियोजना के सटीक विवरण पूछ सकता हूँ?