स्टेलप्लात्ज़ बाडेन वुर्टेमबर्ग

बिल्कुल इसे इस तरह किया जा सकता है। हालांकि यह ठीक नहीं है और जब तक कोई परेशानी नहीं होती तब तक ज्यादा कुछ नहीं होता।

लेकिन अगर आपका एक अच्छा पड़ोसी है तो फिर आप वापस गार्डन हाउस बनाते हैं और एक जुर्माना भी चुकाना पड़ता है।

अन्यथा, जो मेरे पूर्व वक्ताओं ने कहा है वह लागू होता है। ऐसे निर्माण नियमों का अपना एक मकसद होता है।

मैं शिक्षाप्रद हिस्सा छोड़ना चाहता हूँ और सोचता हूँ कि तुम्हारा प्रश्न मूल पोस्ट से संबंधित सही तरीके से उत्तर दिया गया है।

नमस्ते, हमारे पास बव्यू में एक घर निर्माणाधीन है जिसमें दो पार्किंग स्थानों की योजना बनाई गई है, लेकिन मैं एक स्थान पर एक गार्डन हाउस बनाना चाहता हूँ और गार्डन को बाड़ लगाना चाहता हूँ, क्या इसे निर्माण के बाद कोई नियंत्रित करता है? या बव्यू में एक पार्किंग स्थान पर्याप्त है?

1) तुम्हारे निर्माण क्षेत्र की योजना में दिए गए विनिर्देशन मान्य होते हैं - यदि वहाँ दो पार्किंग स्थान दिये गए हैं, तो उन दोनों पार्किंग स्थानों को बनाना आवश्यक है। चाहे वे कहीं भी ड्राइववे पर हों या गैरेज में, यह फिलहाल कोई फर्क नहीं डालता। हालांकि यहाँ सावधानी बरतनी चाहिए, "अवरोधकारी पार्किंग स्थान" (जैसे गैरेज के प्रवेश द्वार के सामने, जिससे हमेशा किसी को बाहर निकलना पड़ता है) मेरी जानकारी के अनुसार हर जगह वैध पार्किंग स्थान नहीं माने जाते। इसके लिए आपको प्रदेश के निर्माण नियम और निर्माण योजनाओं के विनिर्देशों को विशेष रूप से देखना होगा।

2) यदि कोई निर्माण योजना नहीं है, तो §34 के साथ प्रदेश निर्माण नियम लागू होते हैं। यदि एक परिवार का घर मानते हैं, तो वहाँ प्रति आवास इकाई एक पार्किंग स्थान होना चाहिए।

सामान्यतः एक अपवाद मांगा जा सकता है यदि तुम्हारे भूखंड पर निर्माण कारणों से पार्किंग स्थान उपलब्ध कराना संभव या उचित नहीं हो। यह फिर व्यक्तिगत मामला होगा और अपवाद के रूप में अनुमति लेना आवश्यक होगा।

कि इसे नियंत्रित किया जाता है या नहीं, इसका कोई विश्वसनीय उत्तर नहीं दिया जा सकता और यह मेरी नजर में तुम्हारे नगरपालिका पर निर्भर करता है। मैंने कुछ ऐसी बातें सुनी हैं कि कुछ मामलों में 2 साल बाद कोई नगरपालिका अधिकारी नए निर्माण क्षेत्र में जाकर घरों को देखता है और विसंगतियाँ नोट करता है।

आप सुरक्षित तभी रहेंगे जब आप निर्माण योजना या प्रदेश निर्माण नियम के अनुसार बनाते हैं। केवल कोई पड़ोसी जो सड़क पर खड़ी कार से परेशान हो और तुम्हें नगरपालिका को रिपोर्ट करे, तभी परेशानी हो सकती है। यदि वे पाते हैं कि तुम निर्माण आवेदन के अनुसार नहीं बने हो, तो इससे तुम्हारे गार्डन को तोड़ना या जुर्माना लग सकता है।

यदि आप एक पार्किंग स्थान कम बनाना चाहते हैं, तो उसे अपवाद के रूप में स्वीकृति प्राप्त कराएं। यदि निर्माण प्राधिकरण अनुमति नहीं देता है, तो फिर दुर्भाग्य है।

मुझे तुम्हारे घर की योजना भी जाननी होगी। क्या तुम यहाँ अपना योजना साझा करना चाहोगे?