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y a-t-il un plan de ton logement visible quelque part dans le forum ?

est simplement un miroir du rez-de-chaussée en raison des fenêtres d'angle, comme élément architectural.

Tout à fait correct.
On le voit encore mieux en haut dans le #4744 – et dans le premier modèle mentionné dans le #4748 (là, à la fin des images de prévisualisation, un plan est aussi caché ; il est différent, mais similaire).

Non, le plan reste privé ici. Les dimensions sont cependant de 13,99 x 9,24 m et environ 8,70 m de hauteur à 30° d’inclinaison du toit. Rez-de-chaussée + étage supérieur environ 185 m², + 35 m² de surface utile sous le toit, soit environ 220 m².
Garage double de 6,2 x 9 avec toit plat végétalisé.
Orientation nord-sud.
Coût uniquement de la maison sans le terrain, mais avec garage double et toit végétalisé, entièrement fini et tout compris, avec surélévation de sol de 30 cm et rez-de-chaussée sur 2,75 m de hauteur sous plafond : on commence devant à 5 moyens. Le terrain est petit et assez bon marché (90 €/m²). L’entreprise de jardinage a ensuite creusé un trou : matériaux jardin, allée, terrasse élaborée, etc. : environ 60 K + main d’œuvre/beaucoup d’aide extérieure. C’est malheureusement peu standard du fait du concept.

Enchaînement des pièces, dans la zone d’habitation, en commençant par le nord :
** Rez-de-chaussée : couloir, buanderie 1/technique, salon 1 (TV) avec cloison vers salon 2 (canapé) donc reliés sur toute la largeur de la maison côté sud, salle à manger (sous vide d’air) + escalier, cuisine, WC invités.
** Étage : chambre, buanderie 2/rangement, WC enfants, chambre enfant (ouverte jusqu’à la pointe du toit et sur toute la largeur de la maison), vide d’air, passerelle galerie avec escalier au centre, salle de bain (à l’angle avant gauche, ouverte jusqu’à mi-hauteur du toit), dressing, chambre (de nouveau ouverte jusqu’à la pointe du toit).
** Combles : petit grenier de rangement, bureau, chambre d’amis (au nord par le dressing). Comme la hauteur est limitée à 9 m par le plan local d’urbanisme, il n’y a pas de surface habitable au sommet, mais on peut se tenir debout et c’est suffisant pour un usage secondaire.

Ici, il s’agit d’images :
Béton pour la fondation en bande du mur de terrasse.

Cool

Exactement comme ça

Merci beaucoup.
Le concept vient de moi ; réalisé avec un maître d’œuvre local.

Il y avait deux modèles comme orientation, que nous avons modifiés pour nos besoins (surtout pour le terrain d’angle) :
** Baurmann Dürr - Maison d’habitation Kirchfeld, Karlsruhe
** Bub Architectes - Maison Blankenese (surtout la terrasse extérieure).

Les deux originaux sont cependant des maisons avec sous-sol.

Ce qui a été compliqué chez nous, ce sont les 3 fenêtres à porte levante coulissante aussi à l’étage, en angle, avec des volets, du vitrage VSG et un garde-corps en verre.

Conclusion :
Il faudrait faire la terrasse surélevée de cette forme directement avec le gros œuvre ; le maître d’œuvre ne voulait pas à l’époque, il disait « fais voir avec l’entreprise de terrassement etc. » Mais cela aurait été beaucoup plus judicieux après coup.

L’éclairage extérieur est de BEGA.
Les briques viennent de Rusch Klinker, tri Elbmarsch.
C’est encore du vrai travail artisanal et laborieux.
Il y a quelque part dans le fil aussi des photos en lumière du jour.
Les dalles de terrasse sont en grauwacke, 100 x 50 x 4.

Au milieu devant, il y a un vide d’air.
Le point central est l’escalier.
Voilà à quoi ça ressemble de l’intérieur :
RDJ :


Étage (avec fenêtre intérieure vers la buanderie) :


Voici à quoi ça ressemblait encore à la fin de l’été 2017 :

Pourquoi avoir choisi des lampes d’extérieur BEGA ?

Je suis aussi sur le point d’acheter, je me demande juste ce qui justifie le prix ?!

Pourquoi avoir choisi des lampes extérieures BEGA ?

concernant les images dans # 4744 :

Pour BEGA en tant que fabricant, les arguments étaient - pour moi :
- haute qualité (avec un prix certes élevé, mais cela en valait globalement la peine pour moi (en ligne en plus un peu moins cher que le PVPR ; ici j’ai payé environ 275 ,-/pièce)
- conception réfléchie et compact. vraiment "étanche"
- design harmonieux
- service (20 ans de fourniture de pièces détachées, par exemple module LED, mais aussi joint en caoutchouc). Ainsi, il n’est pas nécessaire de changer les luminaires et les perçages en cas de panne après quelques années.
- notice de fixation disponible en ligne à l’avance (on sait donc où percer (joints !)
- Fabriqué en D. - Le "Made in China" on en a déjà assez ; il y a bien sûr des luminaires moins chers à 1/10e du prix.
- bonnes vis en acier inoxydable fournies (ce qui ne justifie pas le supplément)
- luminaires disponibles partiellement avec différentes intensités lumineuses

Pour le modèle concret (Bega 33 242 K3), les arguments étaient - pour moi :
- design (le modèle n’existe que chez B.)
- puissance lumineuse élevée, avec 21 W / 2350 lumens. C’était aussi nécessaire ici en raison du faible nombre de luminaires (3) à cause des grandes fenêtres pour un éclairage suffisant. Le modèle existe aussi avec une puissance plus faible (11 W), ce qui ne fait alors qu’une lumière d’accentuation.
- fixation possible avec seulement 2 perçages à hauteur de câble – donc dans le joint de brique, ce qui est plutôt réversible et ne détériore pas la brique.
- agréable sans éblouissement
- qualité : l’appareil pèse 2 kilos et est vraiment solide, simplement une autre classe.
- très bon éclairage avec distribution dirigée de la lumière (vers le bas), latéralement à un angle d’environ 45°.
- et surtout : j’ai vu ce modèle en vrai chez nous sur un bâtiment municipal – et là, j’ai été conquis. Bien sûr, un prix de 775,- pour trois luminaires est un sérieux investissement, que j’ai eu du mal à avaler au début. Avec un nombre réduit c’était encore acceptable et je vais aussi plus tard remplacer la lumière d’entrée (autre modèle) par ce modèle (actuellement elle m’éblouit trop fortement de manière non dirigée là-bas).

Le modèle fait cependant en tant que downlight une lumière rasante qui souligne vraiment chaque irrégularité de la façade. Prudence donc avec les façades enduites.

Sur le chantier, les travaux continuent sans relâche.

Par un temps modeste, les fenêtres ont été installées hier et parallèlement, l'isolation extérieure a commencé.







Aujourd'hui, le couvreur étanche la dalle avec du bitume.

Puis-je demander brièvement de quelle construction de mur il s'agit ? 24 cm de brique + 12 cm d'[WDVS] ? Désolé si je l'ai manqué ailleurs !