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¿Está tu plano de planta disponible para ver en algún lugar del foro?

es simplemente un reflejo de la planta baja debido a las ventanas de esquina, como elemento arquitectónico.

Totalmente correcto.
Se ve mejor arriba en #4744, y en la primera plantilla mencionada en #4748 (allí al final de las miniaturas también está oculto un plano; es diferente, pero similar).

No, el plano aquí queda en privado. Las dimensiones son 13,99 x 9,24 m y aprox. 8,70 m de altura con 30° de inclinación del techo, planta baja + planta alta aprox. 185 m2, + 35 m2 de espacio bajo techo, es decir, alrededor de 220 m2.
Garaje doble de 6,2 x 9 con techo plano ajardinado.
Orientación norte-sur.
Costos solo casa sin terreno, pero con garaje doble y techo verde, completamente terminada, todo incluido y con elevación del suelo de 30 cm y planta baja con altura de sala de 2,75 m aumentada: comenzamos al frente con un valor medio de 5. El terreno es pequeño y fue bastante económico (90 €/m2). Gala luego hizo un agujero: materiales jardín, entrada, terraza elaborada, etc.: alrededor de 60 k + mano de obra/mucha energía laboral. Por el concepto no es casi nada estándar.

Secuencia de espacios, en el UZS, comenzando por el norte:
** Planta baja: pasillo, cuarto de lavandería 1/técnico, sala 1 (TV) con tabique hacia sala 2 (sofá), conectadas a lo ancho de la casa al sur, comedor (bajo el espacio abierto) + escalera, cocina, baño de visitas.
** Planta alta: dormitorio, cuarto de lavandería 2/ropa, WC infantil, habitación infantil (abierta hasta la cumbrera y a lo ancho total de la casa), espacio abierto, puente-galería con escaleras en el medio, baño (en la esquina delantera izquierda, abierto hasta mitad de altura de la cumbrera), vestidor, dormitorio (de nuevo abierto hasta cumbrera).
** Bajo cubierta: pequeño trastero, oficina, habitación de huéspedes (sobre vestidor en el norte). Debido a la limitación de altura en el plan de ordenación a 9 m, es bastante bajo arriba y no es espacio habitable, pero se puede estar de pie y es suficiente para uso secundario.

Aquí se trata de imágenes:
Hormigón para la cimentación corrida del muro de la terraza.

Cool

Exactamente así será

Muchas gracias.
El concepto es mío; implementado con un contratista local.

Hubo dos plantillas como orientación, que adaptamos modificadas a nuestras necesidades (especialmente para la parcela en esquina):
** Baurmann Dürr - Vivienda Kirchfeld, Karlsruhe
** Bub Architekten - Casa Blankenese (allí principalmente la terraza exterior).

Pero ambos originales son casas con sótano.

Lo complicado para nosotros fueron las 3 puertas elevadoras correderas también en la planta superior, en esquina, con persianas, vidrio laminado y barandilla de vidrio.

Conclusión:
La terraza elevada debería haberse hecho de esa forma ya con la estructura en bruto; en su momento el contratista no quiso, dijo que lo hiciera un especialista, etc. Pero con hindsight habría sido mucho más razonable.

La iluminación exterior es de BEGA.
Los ladrillos klinker son de Rusch Klinker, selección Elbmarsch.
Eso todavía es trabajo artesanal y duro.
En este hilo hay fotos con luz diurna en alguna parte.
Las losas de la terraza son de grauwacke, 100 x 50 x 4.

En el centro al frente hay un espacio de aire.
El punto central es la escalera.
Así se ve por dentro:
Planta baja:


Planta alta (con ventana interior hacia la lavandería y cuarto de servicio):


Así se veía aún a finales del verano de 2017:

¿Por qué se eligieron las lámparas exteriores BEGA?

También estoy a punto de comprar, solo me pregunto qué justifica el precio.

¿Por qué se decidió por las lámparas exteriores de BEGA?

sobre las imágenes en el # 4744:

Lo que me hizo decidirme por BEGA como fabricante fue:
- alta calidad (aunque con un precio elevado, pero en conjunto me pareció que valía la pena el precio (en línea además algo más barato que el PVP; aquí pagué concretamente unos 275 ,-/pieza)
- construcción y terreno bien pensados. realmente "hermético"
- diseño coherente
- servicio (20 años de suministro de repuestos, como por ejemplo módulo LED, pero también junta de goma). Por lo tanto, no hay que cambiar lámparas ni hacer perforaciones tras unos años en caso de avería.
- instrucciones de montaje disponibles en línea de antemano (así se sabe dónde hay que perforar (¡juntas!))
- Hecho en D. - Ya hay suficientes productos Made in China; por supuesto hay lámparas más baratas por una décima parte del precio.
- Tornillos de acero inoxidable de buena calidad incluidos (aunque no justifican el recargo)
- Lámparas parcialmente disponibles en diferentes intensidades lumínicas

Lo que me hizo elegir el modelo concreto (Bega 33 242 K3) fue:
- diseño (este modelo sólo existe de B.)
- alta potencia luminosa, con 21 W / 2350 lúmenes. Esto también era necesario debido al pequeño número de lámparas (3) por las ventanas grandes para una iluminación suficiente. También existe este modelo con menor potencia (11 W), que entonces sólo sirve como luz de acento.
- montaje posible con sólo 2 perforaciones a la altura del cable, es decir en la junta del ladrillo, lo cual es bastante reversible y no daña el ladrillo.
- agradable sin deslumbramiento
- calidad: pesa 2 kilos y es realmente sólido, simplemente otra categoría.
- iluminación muy buena con distribución direccional de la luz (hacia abajo), desde el lateral en un ángulo de unos 45°.
- Y sobre todo: Vi el modelo en vivo en un edificio municipal aquí antes, y entonces quedó decidido para mí. Claro, un precio de 775,- por tres lámparas es un dato muy importante, que también me costó digerir al principio. Con una pequeña cantidad sin embargo era de alguna manera asumible y también más adelante cambiaré la luz de entrada (otro modelo) a este modelo (ahora me deslumbra demasiado sin dirección).

Pero el modelo como luz descendente produce una luz rasante que realmente resalta cada irregularidad de la fachada. Por ello precaución con fachadas de revoco.

En la obra se continúa incansablemente.

Con tiempo modesto, ayer se instalaron las ventanas y paralelamente se comenzó con el aislamiento exterior.








Hoy el techador impermeabiliza la losa de cimentación con betún.

¿Puedo preguntar rápidamente qué tipo de construcción de pared es? ¿Ladrillo de 24 cm + [12er WDVS]? ¡Perdona si lo he pasado por alto en otro lugar!