Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Winniefred]

Im Farbenfachhandel habe ich letzte Woche für gute Silikatfarbe (2x12,5+1x5 Liter) und 5 Liter Silikatgrundierung sowie eine Dose Lackgrundierung, eine kleine Dose Lack und eine kleine Dose Lasur ca 480€ bezahlt. Damit konnte ich das gesamte Erdgeschoss plus Treppenaufgang grundieren und zweimal streichen sowie die Treppe grundieren und lackieren/lasieren. Trotzdem schlackern einem da die Ohren. Denn dann steht man ja noch etliche Stunden beim Streichen und das Zubehör hat man dann auch noch nicht - das musste ich nun mal ersetzen und daher auch neu kaufen.

 

[xMisterDx]

Kann man nur hoffen, dass die Firmen im Boom gut was zurückgelegt haben. Denn jetzt kommt in der Tat eine laue Phase... und zack muss wieder der Staat mit Kurzarbeit ran. Dafür war die eigentlich nicht gedacht. Schlechten Auftragsbestand muss ne Firma auch mal selbst aushalten, insbesondere nach 10 Jahren, wo man kaum hinterherkam.

 

[xMisterDx]

Wenn man die Wahl hat, würde ich aktuell gar nichts bauen. Die Preise sind noch viel zu hoch und werden gewaltig nachgeben müssen.

Und wie? Selbst wenn die Inflation nächstes Jahr auf 2% fällt, wie manche Experten voraussagen...
Das aktuelle Preisniveau wird nicht nennenswert sinken. Dazu kommen gestiegene Löhne, weiterhin teure Energie und, das ist das wichtigste, eine sich verschärfende Knappheit bei Handwerkern und Wohnraum.

Wer jetzt nicht baut, wird es vermutlich nie tun.

 

[guckuck2]

Und wie? Selbst wenn die Inflation nächstes Jahr auf 2% fällt, wie manche Experten voraussagen...
Das aktuelle Preisniveau wird nicht nennenswert sinken. Dazu kommen gestiegene Löhne, weiterhin teure Energie und, das ist das wichtigste, eine sich verschärfende Knappheit bei Handwerkern und Wohnraum.

Wer jetzt nicht baut, wird es vermutlich nie tun.

Indem es an die Marge geht und das durch die komplette Lieferkette

 

[xMisterDx]

Wieviel Marge, glaubst du, macht denn so ein Handwerker, der für die großen oder auch kleinen GU oder Bauträger arbeitet?
Ich hab mich vor 2 Jahren, als die ersten Tiefbauer kamen bei uns in der Gegend, mit einem unterhalten. Der sagte damals schon, er arbeitet nur noch für Architekten oder direkt für Bauherren, bei den Großen muss er Geld mitbringen.

Da ist also nicht viel zu holen.

Und beim GU? Wenn der jetzt 20% macht und auf 15% runtergeht... dann sparste am Haus 5%. Also auf die gesamte Bausumme inkl. Grundstück 2, 3%.

Weniger Marge heißt übrigens auch in der Regel, dass man die Mitarbeiter schlechter bezahlt. Denn glaubst du der Chef spart bei sich, bis er nur noch Polo fahren kann?
Dann kann mans auch lassen...

 

[Oberhäslich]

Meine Frau arbeitet beim größten Hersteller für Innenraumtüren und macht dort die Produktionsplanung. Aktuell sieht es dort sehr mau aus. Das bedeutet, dass entweder Innenraumtüren aus der Mode sind oder viel weniger gebaut wird.

Machen die zufällig auch Fichte Vollholztüren und Lagerverkauf? Ich bräuchte 12 Stück