ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Wer jetzt noch die selben Einkünfte wir vor 10 Jahren hat sollte vll was anderes hinterfragen...

Und die 10% müssen auch erstmal in deiner Nähe wohnen und mit denen finanziert haben...

Ich persönlich seh hier keine Straßenzüge in denen mir jedes Haus dann zum Spottpreis hinterhergeworfen wird...

Ich frage mich da aber auch wie engstirnig man mit 1% Prozent Tilgung bei 10 Jahren Laufzeit planen kann???
Dass die Tiefzinsphase irgendwann zu Ende geht sollte jedem klar gewesen sein. Gesund waren solche Finanzierungsmodelle von Anfang an nicht.

Franzbrot schrieb:

Die Viebrockhaus-Häuser bewegen sich alle um den Bereich herum bei der Größe (+/- 30.000€ und plus 30.000 für Bodenbeläge/Maler)

Wie sind denn 30.000€ für Böden und Malern aktuell preislich einzuordnen? Durchschnitt, oder Apotheke?

Tolentino schrieb:

Hmm krass. Habe die Zinsen von 2014 nicht so niedrig im Kopf gehabt. ich dachte da waren wir noch im knapp unter 3% Bereich. Ich hatte ja 2015 abgeschlossen und war bei deutlich über 2%. Aber vielleicht war ich auch nicht solvent genug für Bestzinsen.

Wir haben Ende 2013 für meinen Sohn mit 2,8% abgeschlossen. Allerdings 100% Finanzierung.

se_na_23 schrieb:

Ich persönlich seh hier keine Straßenzüge in denen mir jedes Haus dann zum Spottpreis hinterhergeworfen wird...

Ich auch nicht. Wenn die Leute verkaufen, müssen sie doch eine neue Bleibe finden - nämlich ein Haus/Wohnung mieten. Die Mieten schießen jetzt auch nach oben.
Es wird sich bestimmt "mehr lohnen" die Zähne zusammenzubeißen und eine höhere Rate zu zahlen, als zu verkaufen und 1000-1200€ (kalt) für eine 4-Zimmer-Wihnung Miete zu zahlen.

Kati2022 schrieb:

Es wird sich bestimmt "mehr lohnen" die Zähne zusammenzubeißen und eine höhere Rate zu zahlen, als zu verkaufen und 1000-1200€ (kalt) für eine 4-Zimmer-Wihnung Miete zu zahlen.

Von 1200€ kalt für 4-Zimmer kann man (zumindest in Hamburg, München, Berlin, Stuttgart, Köln, usw) bereits heute nur noch träumen.
außer die 4 Zimmer sind auf 60m2 verteilt.