ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

WilderSueden schrieb:

Ich glaube nicht, dass die Zinsen kurz-mittelfristig wieder auf 1-2% sinken. Aktuell sehen wir meiner Meinung nach die klassiche Bärenmarktrallye. Plötzlich gehts dann wieder in einem großen Ruck weiter hoch

Das sehe ich auch so. Vermutlich wird es auf 2,5% bei 10 Jahren runtergehen, solange Rezensionangst herrscht und die Börsen fallen.
Aktuell zeigt die Swap Kurve und Bauzinsen nach unten. Es ist auf jeden Fall Verzögerung da.

Axolotl2022 schrieb:

Ich schaue nicht auf irgendwelche Vermittlerseiten, sondern auf die eigenen Refinanzierungssätze, die wir als Bank haben. Also Swap Mitte Sätze 10 Jahre.

Swap ist doch auch gefallen, sonst würden die Zinsen auch nicht fallen.

Heute war die Rendite beim 10 jährigen bei 1,94%.
Das war das letzte Mal Anfang Juni der Fall.
Die nächsten Wochen wird es weiter runtergehen, solange die Angst vor einer Rezession herrscht.

Bei uns kostet z.B. das WC auch etwa 600€. Allerdings inkl. Montage und UP Modul. In Anbetracht von Gewährleistung, der benötigten Zeit für Anlieferung und Montage sowie Aufschläge für Gewinn finde ich das eigentlich in Ordnung… Material liegt ja schon bei fast 300€.

danielohondo schrieb:

Swap ist doch auch gefallen, sonst würden die Zinsen auch nicht fallen.

Hast meinen Post gelesen? Swap gefallen von Montag auf Dienstag (über 10 Punkte), aber von gestern auf heute wieder genauso rauf.

In den letzten Wochen als Trend stimme ich Dir zu. Wobei ich es eher als Seitwärtsbewegung sehe.

Das mit dem Zins ist Kaffeesatzleserei.... Wir haben ein Volltilger abgeschlossen bzw wir werden ohne Sondertilgung vor Zinsbindungsende fertig... Man kann ja immer nach 10 Jahren (ab vollständiger Auszahlung) raus... Schlimmstenfalls hab ich die ersten 10 Jahre bisschen mehr bezahlt...

Kann natürlich jetzt "günstig" 2.89 bei 10 Jahren abschließen und wenn der Zins dann trotz allem bei 5% liegt die Bude verkaufen weils nicht mehr geht...

Kenn auch Paare denen war letztes Jahr 1.1% fürn Volltiger zu teuer... Lieber 0.80% für 10 Jahre.. Solche Häuser kann man in 9 Jahren dann kaufen... Da wirds schon einige geben weil da auch keins unter 180qm und Keller hat... war ja alles möglich... da sind aber auch letztes jahr schon knapp 600k fort gewesen.

Wenns in 9 jahren 5 % gibt dann gabs auch zwischendurch eine ordentliche Inflation. Dementsprechend kann man sich dann auch mehr Rate leisten da die löhne mitsteigen werden.

bowbow91 schrieb:

Bei uns kostet z.B. das WC auch etwa 600€. Allerdings inkl. Montage und UP Modul. In Anbetracht von Gewährleistung, der benötigten Zeit für Anlieferung und Montage sowie Aufschläge für Gewinn finde ich das eigentlich in Ordnung… Material liegt ja schon bei fast 300€.

Das finde ich völlig in Ordnung.

Bei Auto Reparaturen schlagen die Werkstätten gerne auch doppelt und dreifach zu. :-)