ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

moHouse schrieb:

Edit: hab's gefunden für Stephanskirchen.

Schon krass was da alles dazu zählt. Ist das komplette Vermögen inkl. Schmuck, Gemälde, etc. pp.

Und das Einkommen darf nicht das Durchschnittseinkommen des Orts überschreiten. (plus Freibeträge für Kinder)

Auch wenn ich bei mir keine Angst wegen dem Vermögen haben müsste, finde ich das schon heftig.

Nicht viel Eigenkapital und unterdurchschnittliches Einkommen. Wie sollen die denn den Hausbau stemmen?

Deswegen schrieb ich ja, dass sowas ins Verderben führt. Aber gerade erinnere mich an jemanden, der hier doch über Bekannte schrieb, die ein Grundstück bei ähnlichen Restriktionen ergattert hatten. Wenn ich mich recht entsinne, gab`s aber im Anschluss die große Schenkung der Verwandtschaft.

Baugrundstücke ohne Bauzwang zu verkaufen halte ich für Grund falsch!

Hier stehen mehr Parzellen frei für Urururenkel oder "nur wenn es sich richtig für uns lohnt" als die letzten 5 Jahre neu ausgewiesen wurden.. die haben vor Jahren für 30 gekauft und wollen jetzt 200 haben...

moHouse schrieb:

Nicht viel Eigenkapital und unterdurchschnittliches Einkommen. Wie sollen die denn den Hausbau stemmen?

Vor ein paar Wochen war doch auch eine aus Wendlingen hier, da durfte man sich meiner Erinnerung nach den Hausbau auch nicht leisten können.

Ysop*** schrieb:

Wenn ich mich recht entsinne, gab`s aber im Anschluss die große Schenkung der Verwandtschaft.

Vermutlich passiert genau das dann ständig.
Da steht ja noch nicht mal was davon, dass das Vermögen keine nennenswerten Änderungen in den letzten Monaten gemacht hat.
Heißt: 250k EUR Eigenkapital werden steuerfrei in je 20k Stücken an Elternteile und Geschwister verschenkt bis die 150k erreicht sind.
Das gleiche Spiel dann zurück nach erfolgreicher Zuteilung.
Hurra.

Bei uns sind/waren strenge Regeln für die Einheimischenmodelle. 15J Wohnsitz, Max 70T€ brutto Hamburg-Einkommen (+5k/Kind), max. 120T€ Eigenkapital, kein bestehendes Eigentum, Bauzwang nach 2 Jahren und 20 Jahre Bindungsfrist.
Nachweise durch 3 EST Bescheide, Kontenübersicht, Bankbestätigung Transaktionen über 10T€ der letzten 12 Monate.

Bei uns im
Nachbarort war zwar das mit dem Eigenkapital so nicht geregelt aber es stand drin dass man nur ein Haushaktseinkommen von x haben darf bzw Punkte dafür bekommt . Im
Ergebnis bauen dort jetzt Studenten (!) deren Verdienst in dem Jahr Ja Gering war vor der Bewerbung und die mittlerweile natürlich gut verdienen und Familien wo die Mutter ( jaja es kann auch der Vater sein ) zu dem Zeitpunkt in Elternzeit war u das HHeinkommen daher grad gering …. Wir Doppelverdiener mit Kind in Planung kamen nicht zum Zug .