ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Pinkiponk schrieb:

Kannst Du uns bitte noch das Jahr des Aufbaus sagen? Das finde ich immer interessant.

2014, ist aber Aluminium (mit einigen Worten)

Hab mich letztens mit einem befreundeten Architekten unterhalten, der meinte unter 3000-3500€/qm wird fast nicht mehr gebaut. Vor wenigen Jahren waren es noch 2500€/qm. Das spiegelt auch meine derzeitige Erfahrung hier in der Region wieder. Auf dem Land ohne jegliche Infrastruktur liegt man bei nem 550qm Grundstück bei ca 500k€ und für nen 160qm Haus wollen die meisten GUs 500k€ aufwärts. Einzig die günstigen Zinsen gleichen das etwas aus, aber mal sehen wie lange noch.

910 €/qm hört sich aber eher nach Ballungsraum an.

Arango18 schrieb:

910 €/qm hört sich aber eher nach Ballungsraum an.

Naja, oder etwa so 70 km vom Münchner Stachus entfernt. Das IST ländlich wenn du dich nicht in Richtung Ingolstadt oder Augsburg orientierst. Und ja, das ist dennoch alles sehr teurer. Jedenfalls relativ für einen Nicht-Münchner.

Maxwell8 schrieb:

Hab mich letztens mit einem befreundeten Architekten unterhalten, der meinte unter 3000-3500€/qm wird fast nicht mehr gebaut. Vor wenigen Jahren waren es noch 2500€/qm. Das spiegelt auch meine derzeitige Erfahrung hier in der Region wieder. Auf dem Land ohne jegliche Infrastruktur liegt man bei nem 550qm Grundstück bei ca 500k€ und für nen 160qm Haus wollen die meisten GUs 500k€ aufwärts. Einzig die günstigen Zinsen gleichen das etwas aus, aber mal sehen wie lange noch.

Scout schrieb:

Naja, oder etwa so 70 km vom Münchner Stachus entfernt. Das IST ländlich wenn du dich nicht in Richtung Ingolstadt oder Augsburg orientierst. Und ja, das ist dennoch alles sehr teurer. Jedenfalls relativ für einen Nicht-Münchner.

heftig. Ich geb mal einen asozialen Vergleich. östliches niedersachsen an der Elbe (dort ist wirklich niemandsland) keine Infrastruktur usw.
10.000m2 grundstück an der Elbe, davon 2500m2 Bauland rest Wiese für 40k. eigener Bootssteg zum wakeboarden usw.
Klar kann man mitm chiemsee nicht vergleichen. Geschmäcker sind verschieden. Alles hat sein für und wieder

Arango18 schrieb:

Der aber ja in den 20k noch nicht enthalten ist, nehme ich mal an. 😉
Ist ja auch alles in Ordnung. Der Fakt, dass dafür jemand 20k hinblättert, schockiert mich nur etwas. Aber wie erwähnt, kann das ja zum Glück jeder selbst entscheiden.

Statik, Fundamente, Anbau, Abdichtung,
was Material und Ausführung... Also da gibt's wirklich viele Dinge was den Preis beeinflussen. Bei uns hier bekommt das auch keiner mehr für 20k gebaut. Selbst bei reiner Eigenleistung sind die Materialkosten etliche Tausend Euros.

Ich denke man muss sich das auch Mal klarmachen was das bei 20k bedeutet. 3.8k Steuer. Dann bleiben noch 16.2k für Material und Arbeitskosten. Wenn dann die Abdichtfolie für die Begrünung schon teuer ist sieht man schnell warum das ganze kostet.
Hier wird die Begrünung auch kontrolliert. Die kostet auch wieder 😉