ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

dimba234 schrieb:

Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten:
- Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard
- Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron?)
- Massive Betontreppe mit Abstellraum unter der Treppe, im OG Betondecke mit Dämmung und schwimmendem Estrich
- inkl. Fliesenarbeiten in den Bädern und Sanitärausstattung
- restliche Boden- und Malerarbeiten in Eigenleistung
- kleine Extras von uns, die von deren Standard abweichen: Raffstores + 3m Glasschiebetür statt Drehtür im Wohn-/Essbereich (wobei ich nicht sagen kann, wie viel das ausmacht)
- ohne Garage
- 378.000,- EUR

Wie viel qm Wohnfläche oder cbm umbauter Raum sind das?

markusla schrieb:

Wie viel qm Wohnfläche oder cbm umbauter Raum sind das?

Ca. 180qm, lichte Höhe 2,6m im EG und OG - bei der Feinplanung sind wir noch nicht, da ich mir zwei weitere Angebote einholen werde.

dimba234 schrieb:

Ca. 180qm, lichte Höhe 2,6m im EG und OG - bei der Feinplanung sind wir noch nicht, da ich mir zwei weitere Angebote einholen werde.

Wo genau plant ihr zu bauen und mit wem? Wir selber werden ebenfalls in der Region (Soest/Paderborn) in Kürze beginnen und sind nun quasi kurz vor Bauantrag.

NTV: 5 Prozent Bauzinsen sind möglich ...

Matze8474 schrieb:

Wo genau plant ihr zu bauen und mit wem? Wir selber werden ebenfalls in der Region (Soest/Paderborn) in Kürze beginnen und sind nun quasi kurz vor Bauantrag.

Wir bauen in Geseke. Den Namen eines örtlichen GUs veröffentliche ich ungerne hier inkl. Angebotspreis im Forum. Per PM kann ich dir leider nicht schreiben. Du kannst mich aber gerne per Mail kontaktieren. Dafür reicht es „@gmail.com“ an meinen Benutzernamen anzuhängen.

Hausbau55EE schrieb:

NTV: 5 Prozent Bauzinsen sind möglich ...

Möglich ist vieles. Aber anders als ob geglaubt, gibt es keinen direkten Zusammenhang zwischen dem Leitzins am kurzen Ende der Zinskurve und den langfristigen Immobilienzinsen. Insbesondere ist es möglich, dass in den längeren Laufzeiten Erwartungen schon eingepreist sind, während der Leitzins direkt von der Zentralbank kontrolliert wird