ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

WilderSueden schrieb:

Ist alles richtig. Aber in dem Fall bekommst du 50qm, kein Keller und soweit ich die Anzeige verstehe, keinen Dachboden. Das finde ich selbst für ein kinderloses Paar echt unpraktisch, da keinerlei Abstellmöglichkeiten. Nebengebäude sind nicht, da die Grundflächenzahl 0,4 bereits massiv überschritten sein sollte (das muss ich am Wochenende mal nachrechnen) obwohl noch 4 Stellplätze für das Konstrukt fehlen. Im Prinzip ist das ganze Grundstück bis auf ein paar Abstandsstreifen überbaut. Und dann reden wir halt von >5000€/qm in der Pampa, das ist auch kein Schnäppchen mehr. Kannst du nicht mit eurem Fall vergleichen.

Mein Beitrag war auch eher allgemein auf die vorherige Diskussion bezogen.

dertill schrieb:

Es ging mir eher um die Reallohnentwicklung und die Entwicklung der Vermögensverteilung seit 1990, die hier eben zu dem bekannten "man muss den Gürtel in schweren Zeiten schonmal enger schnallen" führen. Ohne zu hinterfragen ob das wirklich alle müssen und wieso nicht.




Ja, wer für kleines Geld ein renovierungsbedürftiges Haus findet, kann mit viel Eigenleistung unglaublich viel Geld sparen. So viele Häuser, wo das gut geht gibt es aber nicht und die allermeisten trauen sich das nicht zu - meist auch berechtigt und teils ja auch nicht zulässig (Elektrik, teilw. Sanitär). In den 1980ern und 1990ern konnte man sich auch mit einem Einkommen und etwas Eigenleistung ein ordentliches Haus leisten. Heute brauchts Doppeleinkommen mit 1 Jahr Elternzeit direkt wieder beide Teile 90%+ arbeiten etc.

Ich bin inzwischen beim zweiten Haus bei der Renovierung / Sanierung. Was das kostet, darf man hier gar nicht sagen, dafür kaufen sich andere eine Garage.

Was meinst du mit "nicht zulässig"? Es werden teilweise mehrere hundert Jahre alte Häuser saniert, im absoluten Normalfall ist das alles machbar.

teilweise nicht zulässig: Elektro- und Sanitärarbeiten in Eigenleistung.

WilderSueden schrieb:

Wer hier Ansprüche zurückschrauben will, kann sich als mein Nachbar bewerben. Da wurde gestern das neueste Konzept auf den Immoportalen eingestellt. Auf 2 Grundstücken mit insgesamt 1300qm sollen 2 Doppelhäuser und zwei Einfamilienhaus gebaut werden. Wohnfläche pro Einheit sind dann 50qm. Losgehen soll es ab 250k. Ich bin mal gespannt, ob sich Leute finden, die in der Pampa so ein Wohnklo wollen.

Rentner. Verwitwete und Geschiedene, die das Leben in Häusern gewohnt sind oder nicht zu weit weg von den Kindern ziehen wollen. Gerade auf dem Land ist die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten riesig, da es so wenig davon gibt. Ein Freund von uns sucht seit der Trennung händeringend nach etwas in der Umgebung, das kein 160 qm Haus ist.

Rentner und demnächst-Rentner haben wir hier in der Siedlung genug. Die bauen sich dann den 90-100qm Bungalow mit Doppelgarage. 50qm ohne alles und den Nachbarn direkt auf der Pelle ist da nicht der Wunsch

Tolentino schrieb:

teilweise nicht zulässig: Elektro- und Sanitärarbeiten in Eigenleistung.

Naja - Schlitze kloppen, Kabel ziehen, Dosen eingipsen, um mal beim Beispiel Elektrik zu bleiben, sind 90 % des Aufwands bei dem Gewerk.
Das kann man doch wunderbar selber machen.