ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Yaso2.0 schrieb:

Wir waren vor 1,5 Jahren im Musterhauspark von Viebrockhaus.

Gestern habe ich eine E-Mail erhalten..

wie Sie sicherlich auch schon mitbekommen haben, kommt es derzeit in der gesamten Baubranche zu massiven Preisanstiegen und teilweise immer wieder Lieferengpässen für Baumaterialien.
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Allerdings sind auch wir von dem, durch die Knappheit, hervorgerufenen Preisdruck im Markt betroffen. So werden wir die Vereinbarung einer verlängerten Festpreisbindung bei einem Baubeginn bis zum 31.10.2022 leider nicht fortschreiben können. Vielmehr ist davon auszugehen, dass wir für Neuverträge mit Baubeginn nach dem 01.07.2022 einen Konjunkturzuschlag erheben werden müssen.
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Um noch von den bestehenden Preisen zu profitieren, lohnt sich ein zeitnaher Vertragsabschluss.

Für alle, die noch nicht unterschrieben haben, schon ein Druckaufbau irgendwie..

Die kam gestern bei mir auch an. Ähnliche auch von Kagebau, Ecosystemhaus, Little-Family-Home und Haus Compagnie.

Ich finde, dass das Thema gerade erst in den Medien ankommt. Das wird noch einige Bauherren richtig hart treffen. Lasst mal die Lieferverzögerungen an einigen Stellen in die Monate gehen... Dann wirds für den ein oder anderen auch mit Bereitstellungszinsen ungeplant teurer.

Erst mit einem befreundeten Statiker telefoniert. Bei dem klingelt ununterbrochen das Telefon. "Können Sie mir nur so ungefähr die Mengenangaben geben, damit ich bestellen kann. Wenn nachher bisschen mehr oder weniger raus kommt ist nicht schlimm, kalkulier ich ein."

Und der arbeitet überwiegend für gewerblichen Bau.

KG - Rohre habe ich ähnliches gehört.
Holz-Preise werden teilweise nur noch Wochen- oder Tagesgültig gemacht.

Klar ist da Klopapier-Effekt dabei. Aber das bringt dem, der jetzt baut wenig.

Ich sehe es gerade bei OSB-Platten. Wollte welche kaufen, um meine schon gelieferten Fenster zu schützen.
Konnte aber keine Transportmöglichkeit beschaffen und Lieferung ist zu teuer. Binnen der letzten 3 Wochen hat sich der Preis fast verdoppelt von 9 auf 16 EUR/m².
Jetzt überlege ich schon einfach eine ganze Palette zu ordern und die Restmenge zu verhökern...

DaSch17 schrieb:

Wenn’s kurz vorm Renteneintritt crasht und mal eben das Vermögen halbiert wird, gute Nacht 😉

Um so einen Crash wieder aufzuholen (u. a. mit verbilligen) braucht man Cash und vor allem Zeit. Beides hat man dann kurz vor Rente tendenziell eher nicht.

Es wird sicherlich nicht jeder gut diversifiziert investiert sein und zudem regelmäßig in sichere Anlageklassen umschichten.

Wie lange hat es denn effektiv gedauert bei den letztens "Crashs" bis sich die Indizes wieder erholt haben? 1 bis 3 Jahre. Das kann ich auch in der Rente aussitzen. Die V-förmige Erholung nach dem letzten Crash war sogar schneller....

Dementsprechend ist egal, ob ich kurzfristig 50 % Buchverlust habe, solange ich diese nicht realisiere und wie oben geschrieben 1 bis 3 Jahre Zeit mitbringe. Ich unterstelle einfach mal, wer kurz vor Renteneintritt ein entsprechend großes Depot hat, der ist schon länger an der Börse und hat dementsprechend schon mehrere solche Rücksetzer miterlebt und wird dementsprechend nicht nervös. Außerdem sehe ich das Depot als einen Baustein im Vermögenportfolio an - Stichwort Risikodiversifikation. Ein weiterer Baustein ist aus meiner Sicht die eigene Immobilie.

Yaso2.0 schrieb:

Für alle, die noch nicht unterschrieben haben, schon ein Druckaufbau irgendwie..

Wäre Dir denn lieber, wenn es dann bei Unterschrift heißt: "Sorry, wir müssen jetzt erst die Preise erhöhen." Ich finde das schon eher fair, die Interessenten vorzuwarnen. An den Preissteigerungen machen können diese Anbieter ja vermutlich auch nicht viel.

Im Moment sind irgendwie alle Produkte am Bau betroffen. Ich hab mir heute die Infos unseres Einkaufs zu Gipskartonplatten und Mineralwolle durchgelesen. Da schaut’s nicht besser aus. Lange Lieferzeiten, wenn man überhaupt das Gewünschte bekommt.