ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

CC35BS38 schrieb:

Nimm noch das Dach dazu, dann landest du bei 100k. Damit macht du ein Haus nach 55 Jahren energetisch und technisch komplett fit, für die nächsten 20-30 Jahre. Als Erstbesitzer müsste man für diese Sanierung ca. 150€ pro Monat von Anfang an zurücklegen, also 1€/qm. Natürlich trifft das auf jüngere Käufer nicht zu, soll nur die Dimension der notwendigen Rücklage aufzeigen. Für die aktuellen Rentner, die seit 30 Jahren da leben könnte man die Frage wo die (niedrige) Rücklage geblieben ist aber stellen.

Da ist viel Wahres dran…ich denke, in Bordell und Spielbank verballert. Was will man als verheiratete Person (gut gegendert?) sonst mit der Kohle machen?

Aber ernsthaft: Da war mutmaßlich nicht viel Raum für Rücklagen. Und ob eine in den 80ern oder 90ern durchgeführte Dämmmaßnahme für eine Wärmepumpe im Haus noch reicht, steht auf einem anderen Blatt Papier.
Heutzutage gibt es die „Generation Erben“, die das Geld lieber in Primarkklamotten (wie nachhaltig) oder Sekundenkleber investieren. Oder eben in Handwerker!

Abwarten nichts wird so heiß gegessen wie gekocht. Noch sind alles Träume. Selbst wenn das Geld da währe, wo sollen all die Handwerker und Materialien herkommen? Das es Auflagen geben wird ist denke ich klar, aber die müssen ökologisch und ökonomisch sinnvoll sein. Nicht jedes Haus hat noch seinen Stand von vor 40 Jahren. Viele haben in den letzten Jahren schon was geändert, nur es paßt einfach nicht. Die neuen Heizkörper sind immer noch auf die hohen Temperaturen der Ölheizung ausgelegt. Die 15 Jahre alten Fenster sind nur 2-fach verglast usw.

Buschreiter schrieb:

Aber ernsthaft: Da war mutmaßlich nicht viel Raum für Rücklagen. Und ob eine in den 80ern oder 90ern durchgeführte Dämmmaßnahme für eine Wärmepumpe im Haus noch reicht, steht auf einem anderen Blatt Papier.
Heutzutage gibt es die „Generation Erben“, die das Geld lieber in Primarkklamotten (wie nachhaltig) oder Sekundenkleber investieren. Oder eben in Handwerker!

Aber was willst du damit sagen?
Warum ist der Habeck dran Schuld, wenn vor 40 Jahren Leute ein Haus gebaut haben und keinen Raum mehr für Rücklagen hatten?
Schau dir die Finanzierungsthreads hier im Forum an. Jedem bauwilligen Päärchen wird gesagt: Die reine Rate reicht nicht, du musst auch einrechnen, dass so ein Haus nicht für immer neu bleibt. Bilde Instandhaltungsrücklagen. Das war doch früher nicht anders.

Wenn du nach 15 Jahren deinen Opel nicht mehr über'n Tüv kriegst und es verpasst hast auf ein neues Auto zu sparen, ist dann auch der Habeck schuld? Ich kann's wirklich nicht mehr hören.

kati1337 schrieb:

Aber was willst du damit sagen?
Warum ist der Habeck dran Schuld, wenn vor 40 Jahren Leute ein Haus gebaut haben und keinen Raum mehr für Rücklagen hatten?
Schau dir die Finanzierungsthreads hier im Forum an. Jedem bauwilligen Päärchen wird gesagt: Die reine Rate reicht nicht, du musst auch einrechnen, dass so ein Haus nicht für immer neu bleibt. Bilde Instandhaltungsrücklagen. Das war doch früher nicht anders.

Wenn du nach 15 Jahren deinen Opel nicht mehr über'n Tüv kriegst und es verpasst hast auf ein neues Auto zu sparen, ist dann auch der Habeck schuld? Ich kann's wirklich nicht mehr hören.

Naja, der Vergleich mit dem Auto hinkt ein wenig. Wenn für ein neues Auto keine Rücklagen gebildet wurden, kann man sich halt kein neues kaufen oder muss halt dem Budget entsprechend wieder ein altes, Gebrauchtes kaufen.
Theoretisch muss der Eigentümer, der keine Rücklagen gebildet, halt dann damit leben in einem sanierungsbedürftigen Haus zu leben oder halt seinem Budget entsprechend bei einem Heizungsdefekt eine gebrauchte gleichwertige Heizung anschaffen.
Wenn man aber zum Beispiel dazu gezwungen würde, eine neue Wärmepumpe einzubauen, wäre das bei deinem Autovergleich so, als wenn man dazu gezwungen würde sich ein bestimmtes, neues Auto zu kaufen, das man sich gar nicht leisten kann.

Buschreiter schrieb:

Aber ernsthaft: Da war mutmaßlich nicht viel Raum für Rücklagen. Und ob eine in den 80ern oder 90ern durchgeführte Dämmmaßnahme für eine Wärmepumpe im Haus noch reicht, steht auf einem anderen Blatt Papier.

Du dämmst ja nicht nach 10 Jahren deinen Neubau. Sondern wenn dann nach 20 Jahren oder später und mit dem Stand Ende 90er früher 2000er kann man problemlos arbeiten.
Am Ende vom Tag stand die Instandhaltungsrücklage einfach auf der Prioritätenliste nicht oben, man hat häufig lieber ein teureres Auto gekauft oder ist in den Urlaub. Und an dem Sanierungsstau ist dann irgendwie die aktuelle Regierung schuld