ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Reggert schrieb:

Nachbar hat heute paar Preise genannt von Angeboten die er angenommen hat:
80qm Dachboden dachlatten und osb (glaub ich) vom Dachdecker legen lassen: 1000€
120qm Tapete und malern weiss auf q2 - 16000€
Boden legen - 8000€ (ist wohl laminat, mehr weiss ich nicht)
100m Zaun doppelstab 180cm hoch - 12000€

Alles netto

dachdecker günstig, Maler teuer, Zaun preislich auch okay

Reggert schrieb:

120qm Tapete und malern weiss auf q2 - 16000€

120 m2 Wandfläche für 16.000€??? Da ist wohl was durcheinander gekommen…

120qm2 Grundfläche, höhe der Wände ist mir leider unbekannt
Hätte ich vllt mit sagen sollen Sry

Reggert schrieb:

100m Zaun doppelstab 180cm hoch - 12000€

Hab ich grad zu 55€/m brutto machen lassen in weitaus kleineren Mengen. 8/6/8er Qualität.
Krass was Leute bereit sind zu zahlen.

Wir hatten gerade ein erstes Gespraech beim Architekten. Hatten uns ein kleines schoenes Einfamilienhaus als Familiennest vorgestellt. Budget: 450.000 Kredit, 60.000 Eigenkapital, viel Eigenleistung moeglich und gewollt (nochmal mindestens 40.000 Euro). Macht eine theoretische Bausumme von mindestens 550.000 Euro, davon muss das Grundstück i.H.v 128.000 Euro noch bezahlt werden (Kaufnebenkosten zahlen wir so). Bleiben 422.000 Euro Baukosten all inclusive uebrig. Irgendwie bin ich der irrigen Annahme aufgesessen, dass das fuer 120-140m2 ohne Keller mit Carport und viel EL ausreichen wuerde... Die Architektin nannte uns derzeitige Baupreise pro qm in Hoehe von 4.500 Euro schluesselfertig auf Basis aktuell laufender BVH, die sie begleitet (Grossraum Hannover, 30km oestlich). Alles nur Standard und nichts extravagantes... Wir gehoeren mit knapp 5.000 Euro Nettohaushaltseinkommen (beide Vollzeit, 29+36, Sohnemann ist 5) wohl eher zum unteren Drittel hier im Forum - aber durch meinen Job in der Verwaltung eines Baustoffhandels und seinen Job als Ingenieur (gelernter Elektriker) dachten wir schon, dass wir das hinbekommen koennten. Dem ist wohl nicht so - das ist schon brutal frustrierend gerade... 🙁

-LotteS- schrieb:

Wir hatten gerade ein erstes Gespraech beim Architekten.

Kommt für Euch auch ein "Nicht-Architektenhaus" in Frage oder macht Euer Grundstück ein Architektenhaus erforderlich?