ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

sysrun80 schrieb:

Kann man nach 10 Jahren nicht eh aussteigen? Also im Falle das die Zinsen dann unter den knapp 3% sind

Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht

Und ich hab ja noch nen Kredit meiner anderen Immobilie welche teilverkauft und vermietet wird offen zu 1,8 Prozent welcher noch 15 Jahre läuft

Juni beauftragt und heute wird spontan Wärmepumpe geliefert (Großhändler hat/hatte aktuell 3x unser Modell - Novelan WSV 6.2K auf Lager), somit doch kein Durchlauferhitzer für den Winter besorgen.

Dakrusty schrieb:

Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht

Wir hatten bei unserer Finanzierung damals auch lieber auf Sicherheit gesetzt, als darauf den letzten Cent bei den Zinsen zu sparen. Als wir gekauft hatten, lag die Zinsbindung auf 10 Jahre noch bei 0,6 bis 0,8 % und alle hatten uns ausgelacht und den Kopf geschüttelt, dass wir den Kredit zu 1,45 % mit 30 Jahren Zinsbindung genommen hatten und uns erklärt wie viel wir monatlich an Zinsen hätten sparen können.

Ganz ehrlich: Wir hatten schlicht und ergreifend keinen Bock uns Gedanken darüber zu machen welches Zinsniveau am Tag X wohl sein könnte, wie hoch die Restschuld bis dahin, wie man diese absichern kann, usw.

Sagt ja auch keiner was gegen. Aber dieses "keinen Bock" bezahlt man eben auch mit nem guten Aufschlag, in eurem Fall um die 0,5% gegenüber 15 Jahren. Da kommen auf die Laufzeit problemlos 5stellige Beträge zusammen...

Und ob sich das lohnt, steht in den Sternen. 3-4% Zinsen kann sich langfristig kein Land der EU mehr leisten. Die Zinsen können nicht dauerhaft zurück kommen, ohne weitere Maßnahmen. Und dann wird eh alles neu gemischt.

Ich kommentiere es nicht aber es gibt jetzt erste Stromanbieter mit Arbeitspreisen über 1 Euro je kWh.

Auf Check24 findet sich ein Anbieter mit 1,02 Euro Arbeitspreis zzgl Grundgebühr. Bei 5000 kWh Verbrauch reden wir hier über 5700 Euro Stromkosten. Ob sich die Wärmepumpen auf Dauer bei solchen Preisen rechnen wird man sehen. Teuer wird es auf jedenfall.

Wobei die meisten Photovoltaik Anlagen sowieso viel zu klein für Wärmepumpe, E-Auto und noch Speicher dimensioniert sind. Da brauch man schon 20 kWp und hat im Winter trotzdem kaum Ertrag.