ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

askforafriend schrieb:

105% Beleihungsauslauf? Ist das die ganze Möchtegern-werde-schnell-mit-immobilien-reich youtuber-szene? Das sind wahrscheinlich Vermietungen, oder?



Für U40 auf jedenfall nicht mehr einfach darstellbar ohne Erbe. Aber es gibt genügend, die eine Finanzspritze aus der Familie bekommen. Das geht schon noch einige Zeit so weiter - vielleicht sieht man dann aber keine Kamine, Hebeschiebetür, große Fensterflächen, Raffstores, elektrische Rollos, Doppelgarage usw. mehr so häufig. und die Wohnfläche reduziert sich halt etwas. Müssen die Leute halt mal wieder ein wenig runterfahren mit den Ansprüchen. Wir hätten auch locker 150k weniger ausgeben können, wollten wir aber nicht 😉

dito, sei froh!
Ich meinte aber die Zeit, wo jeder Friseur, backwarenverkäufer ( nichts gegen die berufsgruppen - halt normalos) das eigene Haus irgendwie schon leisten konnten durch EL sehe ich nicht mehr.

In Amerika 30y fix mortgage bei knapp 5% 😀

Wenn ich mir für 150.000 Euro ein Haus in Eigenleistung baue und es noch finanziere, dann kann ich das auch noch bei 5 Prozent machen mit einem normalen Einkommen. Auch in einer normalen Zeit mit 20 Jahren Laufzeit.

Das ist realistisch und machbar. Kein Mensch braucht diesen ganzen KNX und Lüftungsmüll. Kann man machen, muss man aber nicht.

In meiner Bauphase habe ich auch nur 3 Tage die Woche in Teilzeit gearbeitet und hatte nur 1200 Euro Netto verdient.
Das ging genauso. Jetzt verdiene ich zwar auch nicht so viel, muss aber auch keinen Kredit bedienen.

TmMike_2 schrieb:

dito, sei froh!
Ich meinte aber die Zeit, wo jeder Friseur, backwarenverkäufer ( nichts gegen die berufsgruppen - halt normalos) das eigene Haus irgendwie schon leisten konnten durch EL sehe ich nicht mehr.

In Amerika 30y fix mortgage bei knapp 5% 😀

Also dass jeder Mensch mit vielleicht 1500 Euro netto sich ein Einfamilienhaus hinstellen konnte, auch wenn er 0,8% Zinsen bekommen hätte - wage ich doch stark zu bezweifeln 🙂

Hey Peter ist wieder da! Wie ist das Wohlbefinden? Ich arbeite aktuell gar nicht weil ich im Lotto gewonnen habe und Zeit habe im Hausbauforum zu schreiben. MIt 4-5 abbezahlten Immobilien im Kreuz lebt sich’s halt einfach angenehm. 1200 Euro netto ist viel Holz - da schwimmst du ja quasi in Moneten. Wie wehrst du dich eigentlich gegen die anstehende Grundsteuer auf schuldenfreie Immobilien, ca. 5-10% p.a. pro 50qm Wohnfläche?

askforafriend schrieb:

Also dass jeder Mensch mit vielleicht 1500 Euro netto sich ein Einfamilienhaus hinstellen konnte, auch wenn er 0,8% Zinsen bekommen hätte - wage ich doch stark zu bezweifeln 🙂

Doch wenn beide arbeiten. Gut denn Süden muss man dann meiden

TmMike_2 schrieb:

Doch wenn beide arbeiten. Gut denn Süden muss man dann meiden

Aber wer will den nicht im schönsten Teil Deutschlands wohnen? *renn* *wegduck*