ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Wir haben mit Bauunternehmen das Kostenmodell im Januar erarbeitet. Auf Rückfrage im April hieß es: "Der Preis bleibt wie kalkuliert." Vor zwei Wochen hieß es dann man hoffe es bliebe dabei. Die Anpassung wäre moderat/human. Aufgrund der KfW Förderung konnten wir den Werkvertrag bisher noch nicht unterschreiben. Was versteht ihr unter "human/moderat" in Prozent?

majuhenema schrieb:

Was versteht ihr unter "human/moderat" in Prozent?

Ich würde denken so um die 10% , die auch bei Handwerkerrechnungen üblich sind.

DaSch17 schrieb:

Hab ich auch schon gehört. Sogar von Summen um die 50 TEUR…

Fingerhaus soll seinen Kunden 30.000€ für eine Vertragsauflösung zahlen. Das habe ich vom örtlichen Dachdecker und von anderer Quelle erfahren.

Hausbau0815 schrieb:

Ich würde denken so um die 10% , die auch bei Handwerkerrechnungen üblich sind.

Das dürfte wohl schon mehr sein, als die meisten Finanzierungen heutzutage vertragen.

Maschi33 schrieb:

Das dürfte wohl schon mehr sein, als die meisten Finanzierungen heutzutage vertragen.

Richtig. Aber das interessiert das BU nicht. Einen gewissen Puffer sollte man ja eingeplant haben. Bei uns geht der für den Rechtsstreit drauf. Mein Anwalt sagt, Geld hat man zu haben. Diese extremen Preissteigerungen waren aber nicht vorhersehbar. Übrigens haben sich auch die Gerichts- und Anwaltskosten seit 1.01.21 um 10 % erhöht.

ypg schrieb:

Huch ? Das war nicht machbar? Warum denn nicht?

Deine Frage ist sehr gut und entlastet mich etwas. :-) Bemusterungstermine werden erst nach Vorlage der Baugenehmigung vergeben, was uns vorher nicht bekannt war. Und da wir keinen Einfluss auf die Vergabe des Termins haben, außer dem Vorlegen der Baugenehmigung, hoffe ich darauf, dass dies nicht zu unseren Lasten geht, da man über einen spät gelegten Bemusterungstermin ja jede Preisgarantie aushebeln könnte.
Somit denke ich, dass es hinsichtlich des Preises vielleicht nicht ganz so schlimm für uns kommen wird. Wir wollen wirklich faire Vertragspartner sein und haben auch explizit auf einen Preisnachlass verzichtet, weil uns eine längere Preisgarantie wichtiger war bzw. haben den gegen eine längere Preisgarantie "getauscht", können aber einfach nicht jeden Preis für dieses Haus bezahlen. Deswegen habe ich hier auch danach gefragt, ob die höheren Materialpreise an die Bauherren einfach so weitergegeben werden. 30% mehr, wie in manchen Medien verbreitet, wären bei uns ziemlich genau 100.000 Euro.

Ich hoffe auf Vernunft bei allen Beteiligten. Es kann weder im Interesse der Bauherren sein noch im Interesse der Baufirmen, wenn massenhaft Existenzen vernichtet werden. Im Rahmen unserer Möglichkeiten wollen wir ja auch unseren Beitrag leisten.