ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

sergutsh schrieb:

Ein benachbarter Bauherr baut mit Allkauf Haus und berichnete kürzlich dass der Verkauf bei Allkauf Haus massiv eingebrochen ist sodass die Häuser jetzt mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Aufpreis angeboten werden.

Weil sie vermutlich Kontingente abgeschlossen haben um günstige Preise zu bekommen bei den Herstellern.
Das machen die doch nicht aus Nächstenliebe.

Allkauf Haus zielt auf ein Preissegment dessen typische Kundschaft bei steigenden Zinsen als erstes von der Bank den Stecker gezogen bekommt. Da muss man natürlich was tun um Kunden aus dem nächsthöheren Segment abzuwerben die noch ausreichende Bonität haben. Und wenn man dann praktischerweise noch ein Kontingent abgeschlossen hat...

WilderSueden schrieb:

Allkauf Haus zielt auf ein Preissegment dessen typische Kundschaft bei steigenden Zinsen als erstes von der Bank den Stecker gezogen bekommt. Da muss man natürlich was tun um Kunden aus dem nächsthöheren Segment abzuwerben die noch ausreichende Bonität haben. Und wenn man dann praktischerweise noch ein Kontingent abgeschlossen hat...

Also Leute wie mich, die nicht geerbt haben oder Geld von Familie bekommen meinst du…
Bisschen überheblich dein Text

Nutshell schrieb:

Also Leute wie mich, die nicht geerbt haben meinst du…
Bisschen überheblich dein Text

War nichts dran überheblich gemeint. Ich habe auch noch nicht geerbt und werde das die nächsten 15-20 Jahre höchstwahrscheinlich auch nicht tun. Vorzeitiges Erbe will ich auch nicht, soll ja mein Haus sein. Dafür haben wir dann halt teure Dinge wie den Keller weggelassen. Wenn ich heute nochmal das Thema Hausbau bei Null anfangen müsste, dann weiß ich auch nicht ob ich es noch durchziehen würde. Habe ich hier im Thread vor ein paar Tagen mal überschlagen. Insofern Respekt vor allen die es noch durchziehen können.

Aber was Allkauf Haus anbelangt...die haben ja einen gewissen Ruf als Billigheimer. Uns hat das jedenfalls ein bisschen abgeschreckt, deswegen haben wir uns gar nicht im Detail mit Allkauf Haus beschäftigt. Billigheimer ist schön und recht solange viele Leute bauen denen der Ruf der Firma eher egal ist weil sie eh keine andere Chance sehen an ein eigenes Haus zu kommen. Aber man ist halt dafür anfällig wenn diese Gruppe plötzlich nicht mehr bauen kann. Und bei 3% Zins und weiter steigenden ist das halt mittlerweile bei vielen nicht mehr gegeben, selbst wenn man nicht arm ist. (Siehe oben)

Nutshell schrieb:

Also Leute wie mich, die nicht geerbt haben oder Geld von Familie bekommen meinst du…
Bisschen überheblich dein Text

Das ist doch nicht überheblich! Es ist eine klare und bodenständige Analyse. Es geht darum, dass schon seit ein paar Monaten viele Menschen über ihre Verhältnisse bauen/finanzieren. Das liegt aber nicht an den Familien und Paaren an sich, sondern an den volatilen ökonomischen Umständen, denen sie plötzlich unterliegen - Materialmangel, Zinssteigerung, explodierende Preise und Immobilien, die in der Bemessungsgrundlage der Banken nicht die halbe Million wert sind, die für sie aufgerufen werden. Und natürlich fallen diejenigen, die sich nur mit zusammen gekniffenen Backen ihren Traum erfüllen können, zuerst in die eigene finanzielle Baugrube. (Und ja, ich gehöre auch nicht zu denen, die mal eben 100k von Tante Elisabeth aus Berlin Zehlendorf als kleinen Vorschuss bekommen haben).

Nutshell schrieb:

Also Leute wie mich, die nicht geerbt haben oder Geld von Familie bekommen meinst du…
Bisschen überheblich dein Text

Ich denke das ist gar nicht überheblich gemeint. Es ist ja nun mal so, dass es verschiedene Preisklassen bei Häusern gibt, wie bei Autos, Kleidung etc. auch. Das ist ja auch gut so, weil es eben auch unterschiedlich dicke Geldbeutel gibt. Das heißt ja 1. Nicht dass es mindere Qualität sein muss (aber z.B. Auswahl aus 2 statt 10 Türklinke im Standard und kleinformatige Fliesen u.ä.) und 2. Erst recht nicht, dass man in einem günstigeren Haus nicht ebenso glücklich sein kann