ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Was ich bei uns seit Jahren beobachte, im Umkreis jedes Dorfes entstehen zentrale Einkaufsviertel, meistens im Industriegebiet

Mindestens ein Lidl/Aldi + DM oder Rossmann zusätzlich ein Bäcker, ne Sparkasse ein Ärztehaus und meistens ein riesen Parkplatz.
Diese Entwicklung dauert zwar 5-10 Jahren aber es sieht aus als würde es sich lohnen. Nachteil die Stadtkerne Sterben aus. Kritik kommt von älteren Bewohner die nicht mehr zufuss zum Bäcker/Tante Emma um die Ecke können. Dafür wurde ein Shuttleservice eingerichtet. Es ist aber nicht das gleiche. Aber ohne diese Einkaufsmöglichkeiten würde es aber noch schlimmer werden, nur verstehen das viele nicht.

Wir Wohnen 800meter Entfernt von einem und empfinde es als Glück nicht mehr zum Kaufland in die nächste Stadt fahren zu müssen.

Nochmal zu den Kauf-/Baupreisen:
Jetzt, wo die Abschlagsanüassungen für Gas eintrudeln werden bei uns sehr sehr viele unsanierte Häuser eingestellt, die sich die Bewohner bei den Gaspreisen nicht mehr leisten wollen / können.
Die Hauspreise dabei sind im Vergleich zu Januar diesen Jahres lächerlich niedrig.

Beobachtet Ihr Ähnliches?

SoL schrieb:

Nochmal zu den Kauf-/Baupreisen:
Jetzt, wo die Abschlagsanüassungen für Gas eintrudeln werden bei uns sehr sehr viele unsanierte Häuser eingestellt, die sich die Bewohner bei den Gaspreisen nicht mehr leisten wollen / können.
Die Hauspreise dabei sind im Vergleich zu Januar diesen Jahres lächerlich niedrig.

Beobachtet Ihr Ähnliches?

Hab letzte Woche just for fun mal jemanden angeschrieben, der bei uns ein Häuschen verkauft. Nicht zu alt und auch recht gut in Schuss. Überschlägig mit aktuellen Gaspreisen allerdings 6.000€ Heizkosten. Auf meine Nachfrage, wie denn der Gasverbrauch in den letzten Jahren aussah, habe ich nie eine Antwort erhalten. Insofern wird der Verkauf solcher Häuser echt schwierig.

Naja, Sanierung einrechnen und überschlagen, ob es sich lohnt.
Wir sind mit Umlage auch gerade bei 5.500€ Heizkosten p.a.
Da das Haus aber entsprechend günstig war, ist das kein Problem.

SoL schrieb:

Naja, Sanierung einrechnen und überschlagen, ob es sich lohnt.
Wir sind mit Umlage auch gerade bei 5.500€ Heizkosten p.a.
Da das Haus aber entsprechend günstig war, ist das kein Problem.

Was ist das für ein Haus (Baujahr, qm)?

Mich nervt das, dass ich so gar nicht recht kalkulieren kann was wir verbrauchen werden. Im April hatten wir 750kw, danach ca 350 kwh im Monat. Keine Ahnung was wir im Winter brauchen werden. Wir werden aber den Kamin auch jeden Tag nutzen. Der Energieausweis war mit 130kwh ausgewiesen.

200qm, Bj1930, leichte Dach- und Innendämmung von Anno Dazumal. Sind etwa 20% Puffer eingerechnet (Abschlag auf 120% Vorjahresverbrauch), damit wir immer was zurückbekommen und nicht nachzahlen müssen.