ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

BackSteinGotik schrieb:

Ja, sehe ich auch. Und plötzlich gibt es zig Grundstücke, groß und klein - und sie bleiben im Angebot. Die wären letztes Jahr sofort weggewesen. Und selbst fertig geplante Investmentprojekte mit Grund & Plan sind im Paket günstig abzugeben an willige Bauträger, warum nur.. 🙂

Über halbfertige Projekt bin ich jetzt auch schon paar Mal gestolpert. Ich gucke regelmäßig seit etwas über einem Jahr in den Portalen und sowas hatte ich bislang hier noch nicht gesehen. Man merkt schon, auch an den Preisen, dass die aktuellen Entwicklungen sich langsam auf den Immobilienmarkt auswirken. Zumindest teilweise. Denn es gibt dann auch noch die überteuerten Objekte, dieja offensichtlich trotzdem noch weggekauft werden.

Bei uns tauchen auch vermehrt Häuser die früher nie in den Portalen drin waren. Es bedeutet wohl, dass weniger Leute sich Hauskauf leisten können.

Die Preise sind aber nicht gefallen, sie stagnieren nur. Ich denke reine Bruchbuden werden im Preis deutlich fallen. Neubau wird weiter steigen. Die einzugfertige Häuser eher stagnieren.

se_na_23 schrieb:

Bei uns gar nichts... Auch wird quasi nichts in den Portalen angeboten...

Bei uns auch nichts. Eher weiter steigende Preise. Bayern eben.

Das

Myrna_Loy schrieb:

Bei uns auch nichts. Eher weiter steigende Preise. Bayern eben.

Das scheint mir sehr auf die Region anzukommen, bei uns ist auch nix. Weder kommt mehr rein, noch sinken die Preise.

Interessant. Hier, 30-50 km nördlich von Frankfurt, tut sich langsam tatsächlich was an den Preisen. Es gibt jetzt immer wieder Objekte, die vor einem halben Jahr sicher teurer gewesen wären. Aber es gibt eben auch solche, bei denen ich denke, wer zahlt soviel für sowas in der Lage. Und diese werden scheinbar tatsächlich verkauft.

So richtig gestiegen sind die Zinsen ja erst seit 3 Monaten, da wird sich noch was tun.
War gestern bei meiner Bank bzgl einer Anfrage für Photovoltaik Finanzierung ca. 40kwp für unser letztes hallendach.
Jo, 3,28% bei 10J. Da spar ich dann lieber noch ein wenig und lege meinen Kontostand dort sinnvoll an.
Module haben wir bereits gekauft.
Dank Osterpaket und 12,4 Cent vergütung lohnt sich dann Photovoltaik wieder zum einspeisen.
Man muss aber unter 1000€/kwp bleiben, d.h. selbstmontage und 2 wochenenden arbeit.