ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Allthewayup schrieb:

Ich denke wir werden das jetzt ähnlich machen. Anschlüsse und Verrohrung lassen wir vom Sanitärgewerk verlegen und ab Kante Fließen machen wir dann selbst. 600€ für eine simple Toilettenschüssel geben wir zum Beispiel auch nicht aus. Ich seh das einfach nicht ein. Egal ob da eine „die-Wurst-flutscht-damit-bis-in-den-Orbit-Beschichtung“ drauf ist oder nicht.

Da wir erst im Sommer 2023 mit dem Gewerk dran sind gehe ich schon davon aus, Handwerker dafür zu bekommen, aber abgesehen davon kann man doch eine Toilettenschüssel, Armatur und Hängeschrank wirklich problemlos selbst anbringen ohne 3 Jahre Ausbildung gemacht und 5 Lehrgänge besucht zu haben.

Toilettenschüssel 600 €??? Wir zahlen ein Aufpreis von 50 €, weil wir die schönere haben wollen 😎

WilderSueden schrieb:

Ich habe auch das Gefühl, dass aktuell wieder deutlich mehr Grundrisse im Forum eingestellt werden.

Kein Wunder, die Zinsen sinken. Das geht noch weiter runter. Man sollte jetzt auf der Hut sein

hauskauf1987 schrieb:

Kein Wunder, die Zinsen sinken. Das geht noch weiter runter. Man sollte jetzt auf der Hut sein

Das ist ein andauernde Rauf und Runter. Von gestern auf heute mal wieder 0,10% rauf. Vorher von Montag auf Dienstag 0,12% runter. Ich sehe noch nicht die große Tendenz nach unten. Konsolidierung würde ich als Banker sagen.

Ich glaube nicht, dass die Zinsen kurz-mittelfristig wieder auf 1-2% sinken. Aktuell sehen wir meiner Meinung nach die klassiche Bärenmarktrallye. Plötzlich gehts dann wieder in einem großen Ruck weiter hoch

hauskauf1987 schrieb:

Kein Wunder, die Zinsen sinken. Das geht noch weiter runter. Man sollte jetzt auf der Hut sein

Wie sind denn da die kurzfristigen Prognosen? Habe den Eindruck, gerade herrscht die Ruhe vor dem Sturm... Die Baustoffpreise stagnieren bzw sinken leicht, gleichzeitig steigt die Warenverfuegbarkeit. Grosse Lieferanten geben wieder 4 Wochen Preisgarantien - die Zinsen sinken leicht aber stetig... Die Angebote seitens der Industrie kommen wieder etwas schneller und man hat weniger oft stehen "Preis zum Lieferzeitpunkt gilt, lieferbar zwischen Herbst und Ostern"... Lange wird das so wohl eher nicht bleiben, oder? Unter 3% finanzieren zu koennen waere ja fast schon ein Segen, wo es vor wenigen Wochen noch knapp 4% waren...

Mal eine andere Frage: Gibt es aktuell noch irgendwelche Foerderungen von der KfW, die man im Zuge eines Neubaus nutzen koennte? Photovoltaik oder dergleichen?

hauskauf1987 schrieb:

Kein Wunder, die Zinsen sinken. Das geht noch weiter runter. Man sollte jetzt auf der Hut sein

Naja, eine gewisse Verzögerung sollte man schon annehmen. Die KfW hat erst gestern die Zinsen auf 10 Jahre unter 3% gesenkt, so flott reagiert der Markt dann auch nicht. Und auch das aktuell „leicht korrigierte“ Niveau ist für den Durchschnitt noch immer eine Haunummer.

Ich denke es hängt auch stark vom Gewerk ab. Gerade Sanitär und Elektriker haben durch die Energiekrise eine zusätzliche Nachfrage.

Bei einigen Fertighausanbietern gibt es ja noch immer Stellzeiten von 18 Monaten, eine Auslastung der nächsten 1,5 Jahre sollte also für einige gegeben sein.

Ich denke dieses Jahr wird man da nicht viel davon wahrnehmen, spannend wird es wohl erst sobald die Aufträge in den Büchern abgearbeitet sind und die letzten die noch billiges Geld bekommen haben fertig sind mit ihrem Bau. Man darf ja nicht vergessen dass die Zinsen vor einem halben Jahr noch sehr günstig waren und wohl viele (uns eingeschlossen) mit dem günstigen Geld erst noch anfangen zu bauen und noch am Angebote einholen sind.