ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Mal ne allgemeine Frage:

Regenfallrohre sind auf dem Exposee des schlüsselfertigen Reihenhauses so dargestellt (Bild), dass die genau auf der Hausgrenze entlang von oben nach unten entlang laufen. In den Plänen sind diese nicht enthalten, in der BBS werden diese aber erwähnt.
Nun im Bau stellt sich raus, dass die nicht zentral an der Hausgrenze runterlaufen sondern auf unserer Seite.
Grundsätzlich ist mir das egal, sieht optisch aber mmn deutlich besser aus wenn die zentral verlaufen und in der Sichtschutzwand (wie im Exposee dargestellt) enden.

Das ist doch eine Abweichung zum geschuldeten Vertrag, rein rechtlich gesehen oder?

hauskauf1987 schrieb:

Mal ne allgemeine Frage:

Das ist keine allgemeine, sondern eine spezifische Frage und hat wenig mit diesem Thread zu tun.

hauskauf1987 schrieb:

Das ist doch eine Abweichung zum geschuldeten Vertrag, rein rechtlich gesehen oder?

Kommt auf Deinen Vertrag an…

hauskauf1987 schrieb:

wie im Exposee dargestellt

Ein Exposé ist nur eine planerische Darstellung, wie ein Projekt aussehen _könnte_ und ist deshalb keine Vertragsgrundlage.

Der Burger, den man schlussendlich bei McD oder BK in der Schachtel hat, sieht auch nicht so aus, wie der mit viel Aufwand gestylte Burger auf dem Foto in der Karte...

Relevant ist, was die Bauzeichnung oder Bauleistungsbeschreibung sagt. Im Exposé wird auch ein fertiger Vorgarten zu sehen gewesen sein, der sicherlich auch nicht inklusive ist.

xMisterDx schrieb:

Im Exposé wird auch ein fertiger Vorgarten zu sehen gewesen sein, der sicherlich auch nicht inklusive ist.

Da gab es schon Klagen die auf fehlende Bäume abgezielt haben die im Exposé dargestellt waren - da bekamen die Kläger recht 😉

Kannst du mir das Aktenzeichen sagen? Die Urteilsbegründung würde mich wirklich interessieren.

Beim Bauträgerobjekt würde mich das nicht weiter verwundern.