ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Dakrusty schrieb:

Beleihung kleiner 50 Prozent, Region München

Also 0 Risiko für die Bank. Trotzdem 3% Zins. WOW. Bin ich um mein 1% froh,wahnsinn.

askforafriend schrieb:

Also 0 Risiko für die Bank. Trotzdem 3% Zins. WOW. Bin ich um mein 1% froh,wahnsinn.

stimmt, aber 30 Jahre Festschreibung lässt sich die Bank eben zahlen.

Wie weiter oben gesagt und ich schon vor ein paar Wochen angemerkt hatte, dürfte die Tendenz eher wieder Richtung Norden gehen bei den Zinsen. Sprich, alle die sich das aktuelle Niveau sichern können, sollten es auch tun.

Bzgl. derjenigen die aktuell auf den GU warten - ich kann nur empfehlen den GU auf die Dringlichkeit bzgl. Finanzierung hinzuweisen. Ein guter GU versteht das und gibt dann auf seiner Seite Gas (bei uns war das letztes Jahr ähnlich)

Dakrusty schrieb:

Kurzes Update zu den Zinsen: 3,09% nominal auf 30 Jahre habe ich angeboten bekommen gestern

Hast Du dir auch 20 Jahre anbieten lassen? Ich sehe den Aufschlag wegen der 10 Jahre Unterschied bei einigen Banken aktuell bei mehr als 1%. Da würde ich eher 20J abschließen und Sondertilgung einbauen…

clausen77 schrieb:

Hast Du dir auch 20 Jahre anbieten lassen? Ich sehe den Aufschlag wegen der 10 Jahre Unterschied bei einigen Banken aktuell bei mehr als 1%. Da würde ich eher 20J abschließen und Sondertilgung einbauen…

20 lohnt sich bei mir nicht, wären auch 2,95%

3% wären bei uns immer noch gut über 2000€ Rate. Leider nicht drin. Vielleicht ja nächstes Jahr.

Dakrusty schrieb:

20 lohnt sich bei mir nicht, wären auch 2,95%

War bei uns im April auch so, dass kein allzu großer Unterschied war zwischen 20 und 33 Jahren Zinsbindung (ich glaub, 2,15% vs. 2,27%).

clausen77 schrieb:

Bzgl. derjenigen die aktuell auf den GU warten - ich kann nur empfehlen den GU auf die Dringlichkeit bzgl. Finanzierung hinzuweisen. Ein guter GU versteht das und gibt dann auf seiner Seite Gas (bei uns war das letztes Jahr ähnlich)

Das ist ein guter Punkt. Unser Finanzierungsmensch kennt unseren GU sehr gut und telefonierte denen ständig hinterher und fuhr dann sogar an einem Samstag zu denen, um die fehlenden Unterlagen persönlich abzuholen. Uns gegenüber meinte der GU z. B., für das Ausstellen der KfW-Effizienzberechnung (oder wie der Wisch hieß) brauchen die ca. zwei Wochen; unser Finanzierungsmensch hatte das Dokument zwei Tage später. Wie gesagt, der hat einfach Telefonterror gemacht bei denen und fuhr dann sogar selbst hin, damit er die Unterlagen schneller hat. Wir mussten uns um rein gar nichts kümmern. Der hat sich seine Provision von der Allianz echt mal verdient.