ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Winniefred schrieb:

Ich beende die Diskussion zu meiner Wenigkeit jetzt 😉.

Ich hoffe für dich, daß nunmehr auch der letzte Nervige deine Meinung respektiert.

Hausbau55EE schrieb:

Ich hoffe für dich, daß nunmehr auch der letzte Nervige deine Meinung respektiert.

Ich bin dankbar für den Input hier. Das sollte ich wohl klarstellen. Keiner hier hat mich genervt. Und es hat mich weitergebracht.

Ich habe mal in die Portale geschaut. Ich würde sagen es sind mehr Häuser als sonst inseriert, aber keine Neubauten. Und gesunkene Preise sehe ich auch nicht. Viele sind es dennoch nicht.

filosof schrieb:

Ich vermute eher, dass das die Objekte sind, die bis vor kurzem einfach "unter der Hand" weggingen und gar nicht erst auf den Portalen aufgetaucht sind. Das hat sich definitiv geändert. Aber ich glaube nicht daran, dass so wahnsinnig viele an der Anschlussfinanzierung scheitern.

Vollkommen richtig. Als wir vor nunmehr 7 Jahren auf Wohnungssuche in Hannover waren, hatte uns das ein Makler genau so klipp und klar gesagt:
"Auf den Portalen stellen wir nur den Mist rein, den keiner will. Wenn Sie eine Top-Wohnung wollen, müssen Sie nen Makler beauftragen, diese Objekte gehen weg, lange bevor wir überhaupt auf die Idee kommen sie bei einem Online-Portal... gegen Gebühr... zu inserieren."

xMisterDx schrieb:

Wenn Sie eine Top-Wohnung wollen, müssen Sie nen Makler beauftragen, diese Objekte gehen weg, lange bevor wir überhaupt auf die Idee kommen sie bei einem Online-Portal... gegen Gebühr... zu inserieren."

Klingt für mich nach Makler-Gequatsche, der versucht seine Daseinsberechtigung zu begründen. Wenn ich als Verkäufer schon einen Makler beauftrage, dann soll er doch aber auch bitte alles tun um den höchsten Kaufpreis zu erzielen. Situationen in denen man den Verkauf nicht an die große Glocke hängen will, mal außer Acht gelassen.

AllThumbs schrieb:

Klingt für mich nach Makler-Gequatsche, der versucht seine Daseinsberechtigung zu begründen. Wenn ich als Verkäufer schon einen Makler beauftrage, dann soll er doch aber auch bitte alles tun um den höchsten Kaufpreis zu erzielen. Situationen in denen man den Verkauf nicht an die große Glocke hängen will, mal außer Acht gelassen.

Äpfel und Birnen. Wer sich problemlos 2.000 EUR Kaltmiete/Monat leisten kann, der verschwendet doch seine Zeit nicht, indem er auf Onlineportalen guckt. Da tummelt sich die Klientel, die sich um die wenigen Altbaubuden für unter 1.000 EUR prügeln...

Abgesehen davon, bringt es dem Makler in guten Zeiten auch eine relative Ruhe. Denn er erspart sich ständige Anrufe "Ich biete 350.000" für eine 500.000 EUR Immobilie. Solange genug Nachfrage da ist, hat der Makler damit kein Problem.

Jetzt bricht die Nachfrage ein und der Makler braucht im Zweifel die "Ich biete 350.000", weil er die gegeneinander hochhandeln kann.

Beweis mir das Gegenteil... so wie bei den Setzrissen...

DeepRed schrieb:

Ich kann was zur Auslastung der Gewerke beitragen:

Ich auch! Habe Gestern auf der Straße beim Nachbarn einen Dachdecker angesprochen um Kleinigkeiten ausführen zu lassen.
Positiv überraschend: Am gleichen Tag noch ein günstiges Angebot bekommen mit dem Hinweis die Arbeiten noch diesen Monat ausführen zu können. Selbst Skonto war dabei, das habe ich bei der kompletten Sanierung vor ein paar Jahren kaum gesehen und war immer mein minimales Verhandlungsziel.

Morgen kläre ich noch ein paar Details, dann wird direkt ohne Verhandeln beauftragt.