ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

xMisterDx schrieb:

162.000 EUR Baunebenkosten? Müsst ihr einen Berg wegschaufeln lassen?

Ne, eigentlich „nur“ Altbestand wegmachen lassen - das soll 40.000€ kosten und dann halt der Architekt für 74.000€ und der ganze kleinkram (Strom, Baustraße)

Ach du Schande. ggf mal prüfen ob die Ausführung per GU nicht interessanter ist

Town & Country Bungalow laut Webseite der größte mit 130 qm für die PLZ 23847 für knapp 290.000€. Hochgerechnet auf 180qm wären das etwas mehr als 400.000€…. Krass was der Architekt veranschlagt.

Bau-beendet schrieb:

Town & Country Bungalow laut Webseite der größte mit 130 qm für die PLZ 23847 für knapp 290.000€. Hochgerechnet auf 180qm wären das etwas mehr als 400.000€…. Krass was der Architekt veranschlagt.

Ich fänds ok wenn wir IRGENDEINEN Luxus hätten. Aber wir haben da weder ne Photovoltaikanlage, noch Rollläden, noch KNX oder Wärmepumpe. Es ist im Prinzip n L-Bungalow mit Dach, Bodenbeläge (aber auch nur Fliesen bis 60x 60), Gastherme , Fenster (die zumindest foliert, aber Kunststoff…) und Türen. Keine Garage, kein Carport.
Wir sollten uns im außerdem auf +5% Preissteigerung einstellen weil wir ja nicht sofort anfangen würden zu bauen.
Ich frag mich nur welchen Vorteil er davon hat uns so n doch recht unattraktive Rechnung zu machen.

Ach so und wir erfüllen mit diesem Haus natürlich auch nur den gesetzliche Mindeststandard nach Gebäudeenergiegesetz.

Warum dann mit Architekt ? Was am Ende ein GU nicht genau so kann, oder eben günstiger.