ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

se_na_23 schrieb:

Also im hintersten Dorf ist der Hebesatz aktuell weit weniger als die Hälfte von München

Und der Grundstückspreis ein Zehntel

Ich frag mich was die Mieter in den Städten außerhalb Bayerns machen. Naja ausziehen was sonst. Vielleicht noch Gasheizung im Mehrfamilienhaus plus Grundsteuer gute Nacht Marie

Ist doch absoluter Quatsch mit der Grundsteuer, dass die so stark steigt. Hab es gerade durchgerechnet, und für meine Wohnung in Frankfurt wird ein Wert 70 % unterhalb vom tatsächlichen aktuellen Steuersatz angegeben. Und das bei 500 % Hebesatz der voreingestellt ist.

Ich hänge auch gerade an der Grundsteuer. Laut Anleitung ist ein Grundstück mit Bauvorhaben, welches noch nicht "bezugsfertig" ist, als "unbebautes Grundstück" einzustufen. Dies ändert sich natürlich zeitnah.
Kann jemand sagen, ob das ein Vorteil/Nachteil ist? Muss ich den Bums dann nochmal ausfüllen, wenn das Haus fertig ist?

fromthisplace schrieb:

Ich hänge auch gerade an der Grundsteuer. Laut Anleitung ist ein Grundstück mit Bauvorhaben, welches noch nicht "bezugsfertig" ist, als "unbebautes Grundstück" einzustufen. Dies ändert sich natürlich zeitnah.
Kann jemand sagen, ob das ein Vorteil/Nachteil ist? Muss ich den Bums dann nochmal ausfüllen, wenn das Haus fertig ist?

Gute Frage. Muss die am Wochenende auch machen und unser Haus ist auch gerade im Bau.

fromthisplace schrieb:

Ich hänge auch gerade an der Grundsteuer. Laut Anleitung ist ein Grundstück mit Bauvorhaben, welches noch nicht "bezugsfertig" ist, als "unbebautes Grundstück" einzustufen. Dies ändert sich natürlich zeitnah.
Kann jemand sagen, ob das ein Vorteil/Nachteil ist? Muss ich den Bums dann nochmal ausfüllen, wenn das Haus fertig ist?

Jup, ist ein unbebautes Grundstück.

Soweit ich weiß wird ab 2025 alle sieben Jahre der Wert neu ermittelt.
Keine Ahnung, ob es auch anlassbezogenen Wertermittlungen gibt - ich denke mal schon.