ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

So ist es.
Ein Enthalpiewärmetauscher hat auch nix mit einem Kondensationstrockner zu tun. Aber egal. Hier war es noch nie zu feucht im Winter, aber auch nicht zu trocken. Genauso wie man es gern hätte.
Enthalpie: Ja, unbedingt und immer!

danielohondo schrieb:

Zurück zum Thema. Die Zinsen fangen wieder an zu steigen, nach einer kurzen Pause.

EZB beendet den Anleihaufkauf. Es wird wohl eine Zinserhöhung geben vom EZB ab Juli oder Herbst.

Ich haue jetzt mal eine provokante These raus.

Die Zinserhöhungen der EZB werden NICHT(!) verantwortlich für ein weiteres Steigen der Bauzinsen sein.

Warum? Die Zinsen sind jetzt schon massiv gestiegen, ohne dass die EZB sich bewegt hätte. Es gibt also noch andere relevante Parameter. Als weiterer Grund fällt mir ein, dass die Anleihen, die die EZB bis jetzt gekauft hat, als Währung am Schattenbankenmarkt gelten, dessen Dimension keiner auf der Welt kennt. Die Anleihenkäufe haben diesem Markt die Währung entzogen. Stoppt der Kauf, aber die Staaten verschulden sich weiter, wird ein Teil des Finanzmarktes wieder liquider als vorher - ein Umstand, der eher nicht zu Zinssteigerungen führt.

Das ist nur eine Hypothese. Kann falsch sein. Ich bin neugierig, was wirklich passiert.
Aber die Macht der Zentralbanken, Zinsen oder gar Inflationsraten einfach zu setzen, halte ich nach den vergangenen Jahren für eine noch gewagtere Hypothese. Alle reden davon, die Daten sagen irgendwie was anderes.

Ich kenne kein einziges Haus mit Lüftungsanlage das zu hohe Feuchtigkeit beklagt. Im Gegenteil.
Es ist auch nur logisch, daher erübrigt sich die Diskussion.

Zu Baukosten:
Aktuell übersteigt das Zinsrisiko bei weitem das Risiko von steigenden Baustoffen.
Letztere sind bereits extrem teuer geworden.

Grad mal bei der KfW geguckt. Wir haben vor einer Woche unterschrieben (Kondition konnte vorher bereits 10 Tage gesichert werden, stammt also irgendwo aus dem Zeitraum vor 2 Wochen).. Wir haben 2,5x % und jetzt wären es 2,86%...Da wurd also nochmal angezogen

WilderSueden schrieb:

Da ist nämlich nix mehr mit Allraum gewesen.

Nicht Allraum. Aber riesen Räume als WZ/Ess. Küche getrennt. Da könnte man oftmals echt was zeitgemäßes durch Abteilen und einen Wanddurchbruch herstellen.
In meinem Job wurde ich, wenn 60er, 70er o 80er, fast nur mit solchen großen Leberäumen konfrontiert. Zu Hause habe ich oft mit Bleistift den Grundriss rekonstruiert und zeitgerecht umgeplant. Aber egal. Passt nicht zum Thema.

WilderSueden schrieb:

Und sorry dass ich den alten Post nochmal hochkrame. Du möchtest nicht zufällig in den Süden ziehen? Scout ID 134285757 dürfte die Liste schon gut abdecken.
Kannst dann sogar auf einen Kaffee bei mir vorbeiradeln 😉

Das wäre tatsächlich perfekt, dazu preisgünstiger als unser jetziges Haus und in der Nähe von Konstanz, also fast Schweiz. 🙂 Hätten wir uns nicht gerade kürzlich hier im Neueseenland etabliert, wäre ich dabei. 🙂