ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

fyaylmf schrieb:

Aber was bringt eine schön gerechnete Kostenrechnung die nicht realistisch ist? Es sind doch diese oft auch hier erwähnten 3.500€/qm. Ich stelle mir natürlich auch die Frage ob ein GU günstiger ist. Kann mir das aber nicht vorstellen bzw. wüsste ich nicht wieso das günstiger sein sollte. Die Chance dass es mit dem Architekten und Einzelvergabe noch günstiger wird gibt es ja noch.

GU fragen und Angebote einholen kostet nichts. Was hast du also zu verlieren? Die Architekten Rechnung ist total absurd.

Zumal man aktuell in einer guten Lage ist... ich hab noch Kontakt zu meinem Hausverkäufer.
Der hat im Moment nichts mehr zu tun... es kommen schlicht keine Interessenten mehr.

Mich würde es nicht verblüffen wenn viele Architekten oder GU auch einfach jetzt nach der Maxime gehen: wer sich viele qm leisten will hat auch das geld, da schlage ich erstmal drauf

Wenn ich sparen muss fangen sicher ja viele erstmal bei den qm an, da kalkuliert man vllt direkt knapper weil "die Konkurrenz" für 120qm Häuser vllt noch höher ist als für 170-200qm Einfamilienhaus

Gut möglich. Wer im BMW-Autohaus zielstrebig auf den 7er zuläuft... bei dem geht der Neuwagenverkäufer nicht unbedingt davon aus, dass er sich nur nen 1er leisten kann.

Ich werde wohl auch noch 1 oder 2 GU‘s anfragen. Ich befürchte halt, dass wenn ich jetzt zu den GU‘s laufe, stellen die schnell mal das bisherige vom Architekten in Frage. Dann heißt es typisch architekt, alles kompliziert, geht viel einfacher. Und dann wird meistens doch in Richtung Pragmatismus für die Baufirma umgeplant (ich denke da z.B. an ebenerdigem Balkonausgang). Und die Position vom Bauherren ist dann geschwächt, wenn man ohne Architekt da steht. Aber hinterfragen muss man das natürlich alles bei den Kosten heutzutage. Mach ich quasi ununterbrochen 😉

Reggert schrieb:

Mich würde es nicht verblüffen wenn viele Architekten oder GU auch einfach jetzt nach der Maxime gehen: wer sich viele qm leisten will hat auch das geld, da schlage ich erstmal drauf

Wenn ich sparen muss fangen sicher ja viele erstmal bei den qm an, da kalkuliert man vllt direkt knapper weil "die Konkurrenz" für 120qm Häuser vllt noch höher ist als für 170-200qm Einfamilienhaus

Ich habe mir in den letzten drei Monaten fünf GU Angebote eingeholt. Klar waren da teilweise große Preisunterschiede dabei, aber keins davon lag auch nur annähernd bei deiner Summe. Einziger Unterschied bei uns sind die knapp 180 m² auf zwei Geschossen verteilet, dafür mit Garage. Dabei habe ich nicht das Gefühl, in einer wirtschaftsschwachen Region zu leben, die solche Preisunterschiede rechtfertigen würde...