ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Scout** schrieb:

Geschosswohnungsbau ist IMMER teurer als Einfamilienhaus (Grundstück außen vor)...

Hm Geschosswohnungsbau ist eig. nicht teurer sondern sehr effizient pro m3 Raum.
alleine die sich ergebenden Synergien.
Eine dickes ausgeklügeltes Heizsystem versorgt 50 Wohneinheiten.
Bei 2 außen Flächen braucht jede Wohnung dann 1kw heizlast und fertig.

Nach dem die Zinsen im Jahr 2022 nur gestiegen sind!!!, ist gestern endlich ein Rückgang gewesen 🤨

Habe heute erfahren bei uns im Baugebiet wurden bereits einige Parzellen zurückgegeben (Reservierung abgebrochen)...
Ob wegen der Baupreise oder dem Nahwärmezwang weiß ich leider nicht...

thesit27 schrieb:

Nach dem die Zinsen im Jahr 2022 nur gestiegen sind!!!, ist gestern endlich ein Rückgang gewesen 🤨

Eine Seitwärtsbewegung schon als Rückgang zu bezeichnen ist „mutig“ (zu optimistisch gesehen).
Selbst als die Zinsen im Sturzflug waren, gab es immer mal Phasen wo sie stagnierten oder leicht zurückgingen.
Wirklich schlauer sind wir erst am Jahresende.

se_na_23 schrieb:

Habe heute erfahren bei uns im Baugebiet wurden bereits einige Parzellen zurückgegeben (Reservierung abgebrochen)...
Ob wegen der Baupreise oder dem Nahwärmezwang weiß ich leider nicht...

… das krasse ist allerdings auch, dass Bauwillige derzeit den Bauunternehmen immer noch hinterherlaufen müssen. Möge sich das endlich legen.

Ein benachbarter Bauherr baut mit Allkauf Haus und berichnete kürzlich dass der Verkauf bei Allkauf Haus massiv eingebrochen ist sodass die Häuser jetzt mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Aufpreis angeboten werden.