ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

motorradsilke schrieb:

Ich glaube, die Japaner haben grundsätzlich ne andere Mentalität. Da erzieht das soziale Umfeld. Möchte ich hier aber genauso wenig haben wie Singapurer Maßnahmen.

Du findest also verdreckte Baggerseen und zugemüllte und beschmierte Innenstädte besser?

Wie schnell sich eine Zinskurve ändern kann sehen wir momentan sehr schön in den USA. Der dortige Immobilienmarkt liegt sozusagen am Boden nachdem die Zinssätze für 30-jährige Hypothekenkredite auf 6,13 Prozent gestiegen sind.

Damit haben sich die Zinssätze dort seit Jahresbeginn etwa verdoppelt. In Deutschland allerdings verdreifacht. Ein Ende ist nicht in Sicht.

Das wird sich doch brutal auf die Mietpreise niederschlagen, oder?
A) es wird weniger gebaut b) mehr Menschen, weniger Wohnraum c) der, der baut muss aufgrund höheren Finanzierungskosten höher vermieten

Ist das denn wirklich gut für irgendjemanden?

Nun, die Eigentumsquote in den USA ist seit der Finanzkrise 2008 von 68 auf 61 Prozent gesunken.
Die Eigentumsquote wird vermutlich auch in Deutschland wieder sinken.

hauskauf1987 schrieb:

Das wird sich doch brutal auf die Mietpreise niederschlagen, oder?
A) es wird weniger gebaut b) mehr Menschen, weniger Wohnraum c) der, der baut muss aufgrund höheren Finanzierungskosten höher vermieten

Ist das denn wirklich gut für irgendjemanden?

Für Sparer ist das gut, denn die erhalten nun endlich wieder Zinsen für ihre Guthaben. Es wurde doch in den Medien jahrelang erklärt wie der deutsche Sparer durch die 0-Zins-Politik Milliarden verliert und dadurch seine Altersvorsorge wertlos wird. (Info: das war Sarkasmus/Ironie)

Ich bin gestern aus den Wolken gefallen als ich gesehen habe, dass ab 2023 Vermieter Teile der CO2-Steuer ihrer Mieter mittragen müssen - je nach Energielevel der Immobilie.

hauskauf1987 schrieb:

Das wird sich doch brutal auf die Mietpreise niederschlagen, oder?
A) es wird weniger gebaut b) mehr Menschen, weniger Wohnraum c) der, der baut muss aufgrund höheren Finanzierungskosten höher vermieten

Ist das denn wirklich gut für irgendjemanden?

Natürlich ist das nicht gut, aber hohe Inflation ist auch nicht gut und die Zinsen werden solange steigen, bis die Inflation runtergeht. Beides wird sich wahrscheinlich über dem Niveau der letzten Jahre einpendeln.