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ᐅ Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge

Finde heraus, worauf du bei Bauland, Baurecht, Baugenehmigung und Verträgen achten musst, damit dein Bauprojekt von Anfang an auf sicheren Beinen steht!

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?
I
Ike5199•13.12.23 16:38
Antworten: 34

1
11ant • 12.01.24 20:05
Unter 200 Quadratmetern bleiben...
P
Pianist•24.01.26 18:43
Antworten: 7

P
Pianist • 25.01.26 13:29
Verständnisfragen Haushöhen Bebauungsplan
E
EF2026•22.01.26 07:53
Antworten: 21

H
hanghaus2023 • 24.01.26 14:16
Baugenehmigungsfrei - aber Anzeigepflicht für „Baumarkt“-Bauvorhaben in Hessen
R
Ralsch•20.01.26 20:42
Antworten: 14

N
nordanney • 21.01.26 12:53
vorhandene Dachgaube erweitern
F
Felix571•05.01.26 19:01
Antworten: 24

1
11ant • 08.01.26 22:07
Argumente für Befreiung vom Bebauungsplan - Kniestockerhöhung
M
mlnd9106•05.01.26 17:25
Antworten: 30

1
11ant • 08.01.26 13:35
34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock
L
Lsawesome•13.07.25 22:40
Antworten: 41

H
hanghaus2023 • 08.01.26 13:10
Baugenehmigung für Kellerwandverstärkung
F
Felix571•05.01.26 19:21
Antworten: 2

F
Felix571 • 05.01.26 21:45
Baurechtliche Prüfung: Rückbau & Anbau an Nachbars Überdachung unter §34 BauGB
F
Frank_2025•11.12.25 23:10
Antworten: 7

F
Frank_2025 • 17.12.25 12:30
Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)
L
Lespaul•16.12.25 10:43
Antworten: 1

D
derdietmar • 16.12.25 13:58
Auswirkungen Zufahrt nur 2,8m Breite
F
FloBaut•07.12.25 22:01
Antworten: 6

M
MachsSelbst • 13.12.25 15:55
Baugenehmigung abgelehnt
N
NinaLocke•04.12.25 17:52
Antworten: 72

W
wiltshire • 07.12.25 12:02
Widerkehr oder Zwerchhaus?
H
HuppelHuppel•27.11.25 22:35
Antworten: 8

Y
ypg • 28.11.25 21:38
Bauen mit dem Ziel der Vermietung
P
Pianist•24.11.25 09:36
Antworten: 38

T
Tolentino • 28.11.25 12:39
Nachbarschaftszustimmung bei Grenzbebauung und Bauhöhe – wie vorgehen?
L
lucaskilam•27.11.25 13:23
Antworten: 9

N
nordanney • 28.11.25 10:02
Bau ohne Keller und ohne Baugenehmigung
H
häuserbauer•17.11.25 14:14
Antworten: 22

M
MachsSelbst • 24.11.25 20:14
Photovoltaik-Pflicht, mindestens 50% der Dachfläche
L
Lordgandalf•07.08.25 14:42
Antworten: 9

Y
ypg • 09.11.25 12:49
KFW-40 Standard vorgeschrieben aber KFW-55 Standard bauen; Vertragsstrafe, Folgen?
E
ente1994•08.10.25 13:00
Antworten: 16

W
wiltshire • 02.11.25 22:11
Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?
K
kronos215•26.10.25 07:38
Antworten: 28

H
hanghaus2023 • 30.10.25 14:47
Grundstücks-Teilung bevor Abriss
N
NawarDerGrosse•06.10.25 21:29
Antworten: 4

H
hanghaus2023 • 07.10.25 10:44
Zeitlich getrennter Bau von Doppelhaushälfte (als WEG) auf ungeteiltem Grundstück
P
PurpleBee•01.10.25 15:19
Antworten: 22

P
PurpleBee • 04.10.25 17:23
Carport auf Grundstücksgrenze, gleichbehandelt mit Garage?
A
Araknis•13.09.25 19:13
Antworten: 6

A
Araknis • 14.09.25 23:33
Überschreitung Grundflächenzahl
T
Tx-25•12.09.25 18:44
Antworten: 21

Y
ypg • 13.09.25 13:50
Stellplätze außerhalb des Baufensters
H
hausbauer 28•06.09.25 22:58
Antworten: 22

G
GregorBerger • 09.09.25 10:15
Oberkante Fertigfußboden höher als erlaubte 0,30 - Probleme?
H
haus_bau2025•07.09.25 15:11
Antworten: 11

W
wiltshire • 08.09.25 19:08
Berechnung Geschossfläche Bayern Keller
V
vineyard9•27.08.25 20:54
Antworten: 11

Y
ypg • 28.08.25 20:34
Was zählt in NRW zur Grundflächenzahl?
A
Asbestosteron•09.08.25 17:17
Antworten: 6

A
Asbestosteron • 27.08.25 22:52
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
H
Hausbau0815•04.01.21 14:44
Antworten: 814

M
Malinko • 23.08.25 20:34
Hangarbeiten, Einebnen ab wann Genehmingung erforderlich?
H
Hausbau42•19.08.25 23:16
Antworten: 10

H
Hausbau42 • 21.08.25 23:12
Wahl des richtigen Bauverfahrens in Neubaugebiet
B
bewobau•06.08.25 20:24
Antworten: 33

1
11ant • 09.08.25 16:18
§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung
F
flaeming•25.07.25 17:15
Antworten: 37

P
Papierturm • 29.07.25 15:51
Wie viele Wohneinheiten sind möglich?
H
HuppelHuppel•28.04.25 13:24
Antworten: 19

H
hanghaus2023 • 25.07.25 15:47
Einfamilienhaus mit nicht-deklarierter Einliegerwohnung
F
Fam.Baum•20.07.25 16:05
Antworten: 19

M
Musketier • 25.07.25 07:22
Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen
N
Niels2201•27.01.22 20:59
Antworten: 11

J
jehd • 19.06.25 15:38
Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze
E
expose•17.05.25 12:21
Antworten: 8

M
MachsSelbst • 18.05.25 15:00
Acker wird zu Bauland: Aufschüttung, Gründungskosten und Vorgehen
H
hausbauen101•06.01.25 01:09
Antworten: 41

M
MachsSelbst • 14.05.25 08:55
Bebauungsplan Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
C
Caracal•06.05.25 20:26
Antworten: 4

K
K a t j a • 07.05.25 22:10
Bauvertrag vor Baugenehmigung?
D
Dwitt123•27.04.25 10:37
Antworten: 10

1
11ant • 28.04.25 23:04
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
J
just4•30.03.25 20:51
Antworten: 42

C
chand1986 • 26.04.25 00:06
Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?
B
BauBine123•13.07.24 19:58
Antworten: 57

B
BauBine123 • 27.03.25 09:30
Entwässerungsplanung bei Sanierung eines Hauses in Bayern
M
mbssrby•26.03.25 17:56
Antworten: 0

M
mbssrby • 26.03.25 17:56
Bauverzug des Bauträgers - Wer trägt die Mietkosten?
A
Anniiii•08.02.25 18:47
Antworten: 32

R
Reinhard84.2 • 17.03.25 17:22
Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?
H
hausbau_phobos•09.06.23 13:25
Antworten: 112

1
11ant • 10.03.25 16:23
Bebauungsplan - erlaubte Dachformen für Zwerchgiebel
E
eBauen5•27.02.25 12:20
Antworten: 15

1
11ant • 01.03.25 02:45
4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus
D
drno1234•25.10.23 21:54
Antworten: 96

A
annamoni • 16.02.25 12:47
Aufschütten auf Grundstück vor Notartermin
M
Mangolicious•12.02.25 14:47
Antworten: 8

M
MachsSelbst • 13.02.25 08:50
Brandenburg - Bauen im Außenbereich
M
Marslsmn•09.01.25 12:30
Antworten: 9

M
Marslsmn • 09.02.25 16:08
Anbieter von Bonitätsauskünften über Bauunternehmen?
D
danilefabeck•03.02.25 12:37
Antworten: 10

1
11ant • 05.02.25 13:50
Auffüllung / Hanglage / Bebauungsplan
S
stud_thomas•04.02.25 22:19
Antworten: 2

1
11ant • 05.02.25 13:00
Fassade und Dach an Anbauhaus anbringen, wer kann bestimmen?
M
medow1982•04.02.25 21:38
Antworten: 4

N
nordanney • 05.02.25 10:57
Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet
M
maxritter•01.02.25 13:34
Antworten: 22

H
hanghaus2023 • 03.02.25 17:29
Bebauungsplan Bayern: zulässige Dachformen Terrassenüberdachung
S
SliPkNoT1848•28.01.25 16:43
Antworten: 9

H
hanghaus2023 • 29.01.25 09:09
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
F
FitoCari•20.08.21 11:46
Antworten: 36

1
11ant • 27.01.25 15:58
Vorgehensweise Überschwenkungsrecht mit Last - Bayern
S
Simon-189•22.01.25 19:36
Antworten: 11

1
11ant • 23.01.25 14:37
Widerspruch oder Nachtrag bei denkmalrechtlichem Bescheid
M
mayor333•15.01.25 14:04
Antworten: 5

W
wiltshire • 17.01.25 12:34
Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?
D
delter92•15.01.25 19:42
Antworten: 9

D
delter92 • 16.01.25 09:59
Probleme mit Rechnung von Subunternehmer
M
MR___MR•07.01.25 12:36
Antworten: 19

M
mayglow • 08.01.25 16:56
Zustimmung Grenzbebauung bei Teilaufstockung eines Daches
I
IHDBHFWS•06.01.25 12:48
Antworten: 6

I
IHDBHFWS • 06.01.25 14:22
Einfamilienhaus als Doppelhaus bauen
F
familiebig•31.12.24 19:44
Antworten: 3

1
11ant • 01.01.25 18:33
Bebauungsplan NRW: Definition von "Pultdach"?
-
-Malte-•19.12.24 10:36
Antworten: 4

Y
ypg • 20.12.24 15:15
Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen
R
ReXel83•14.07.23 09:46
Antworten: 29

1
11ant • 20.12.24 13:25
Bebauungsplan / Hanggrundstück - Was ist Vollgeschoss
K
Kokolores•13.12.24 19:34
Antworten: 3

H
hanghaus2023 • 14.12.24 09:59
Kündigung Werkvertrag - Bearbeitungsgebühr "unbeschadet"
M
MiKoRLPWinch•11.12.24 09:34
Antworten: 1

N
nordanney • 11.12.24 10:02
Bauträger Baumpflanzung nachträglich Erfahrungen
S
SerkanG•05.12.24 23:43
Antworten: 32

Y
ypg • 10.12.24 21:13
Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung
B
Blaine81•19.09.15 14:11
Antworten: 46

B
BYBauen • 28.11.24 11:30
Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?
Q
Questioner•21.11.24 21:09
Antworten: 37

Y
ypg • 24.11.24 00:17
Beurteilung Baugrundgutachten: Keller oder nicht?
A
Araknis•02.11.24 19:55
Antworten: 9

C
Cronos86 • 04.11.24 21:46
Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten
M
mayor333•09.10.24 07:31
Antworten: 26

M
markusla • 29.10.24 20:13
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
V
Ventreri•05.04.21 21:19
Antworten: 297

V
Ventreri • 28.10.24 23:00
Liegenschaftskataster unser Haus fehlt.
N
Neuer von Da•26.10.24 01:22
Antworten: 12

B
Benutzer 301 • 27.10.24 11:37
Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?
M
mm56789•24.10.24 12:57
Antworten: 4

Y
ypg • 24.10.24 23:03
Sachsen-Abstand Gastank Nachbargrundstück Erfahrungen?
F
FerienhausWald•21.10.24 20:18
Antworten: 1

N
Nida35a • 21.10.24 21:14
Brandenburg: Galerieebene/Staffelgeschoss
T
tempusfugit•17.10.24 23:56
Antworten: 16

H
hanghaus2023 • 21.10.24 18:22
Ausnahme vom Bebauungsplan für einen Carport?
T
teutates•14.10.24 18:07
Antworten: 16

1
11ant • 20.10.24 16:51
Ortgang vom Nachbarn liegt auf unserem Dach; Erfahrungen?
E
elbspucker•14.10.24 20:00
Antworten: 4

J
jrth2151 • 18.10.24 15:03
Wie verfahren bei Nicht-Erfüllung (Elektrik, bezahlte Schlussrechnung)
L
leschaf•14.10.24 10:17
Antworten: 4

1
11ant • 14.10.24 15:41
Kosten Baustrom/Bauwasser bauseits
K
Kaffeetasse•06.10.24 15:57
Antworten: 11

M
MachsSelbst • 09.10.24 11:27
Altbau in neuen Bebauungsplan - Rechte, Pflichten?
H
hartzneubau•02.09.24 21:26
Antworten: 2

Y
ypg • 04.10.24 00:32
Bau auf dem "Noch"-Grundstück der Schwiegereltern/Notarielle Lösung?
M
mitglied123•25.09.24 13:29
Antworten: 21

1
11ant • 26.09.24 15:52
GU: Verpflichtung zum Kauf bei einem bestimmten Baustoffhändler
H
Hausbauer4747•25.09.24 20:30
Antworten: 7

1
11ant • 26.09.24 00:48
Gebührenberechnung Bauantrag Brandenburg
M
Mojito65•23.09.24 18:18
Antworten: 9

S
Schorsch_baut • 24.09.24 15:48
Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)
M
Matteoboer•17.09.24 17:49
Antworten: 47

H
hanghaus2023 • 20.09.24 17:29
Neubaugebiet - selbst zu tragende Erschließungskosten rechtens?
M
Matteoboer•15.09.24 10:41
Antworten: 7

M
Matteoboer • 16.09.24 15:11
Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal
Q
qwertz123•05.09.24 14:56
Antworten: 37

Y
Yosan • 09.09.24 10:52
Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland
H
HoobeeBau•06.09.24 10:10
Antworten: 29

1
11ant • 07.09.24 02:08
Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau
T
Tim_1992•05.09.24 06:54
Antworten: 20

1
11ant • 06.09.24 16:05
Erbpachtvertrag mit Sanierungsvermerk
S
Speedy2907•03.09.24 19:36
Antworten: 5

N
nordanney • 04.09.24 20:31
Bauplanänderung wegen Absage vom Bauamt - Finanzierung, Bauvertrag
M
Mike411•10.06.24 17:21
Antworten: 6

S
schubert79 • 03.09.24 06:52
Wild abfließendes Wasser - Was ist korrekt?
S
Snowy36•28.07.24 13:34
Antworten: 29

S
Snowy36 • 26.08.24 07:37
Erschließungskosten Straße zu 70% oder 90% umgelegt
A
Anteilseigner•24.08.24 20:47
Antworten: 4

1
11ant • 25.08.24 20:57
Baulandausweisung wird abgelehnt aufgrund des LEP Bayern
1
123456abcde•21.08.24 13:35
Antworten: 9

H
hanghaus2023 • 25.08.24 12:11
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
B
Bierwächter•06.08.24 18:23
Antworten: 74

B
Bierwächter • 21.08.24 22:23
Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht
H
Hauskauf 2020•12.02.20 00:06
Antworten: 72

N
nordanney • 12.08.24 21:43
Doppelgarage Grenzbebauung in Bayern
S
SliPkNoT1848•07.08.24 21:01
Antworten: 21

K
K a t j a • 09.08.24 16:58
Keine Auskunft vom Bauamt an Grundstückseigentümer
F
Flar Lrek•31.07.24 13:31
Antworten: 58

P
Pinkiponk • 05.08.24 16:49
Reihenhaus ohne Realteilung: Nachteile?
H
Horus107•23.07.24 20:52
Antworten: 7

C
chand1986 • 24.07.24 05:28
Flurstück kaufen oder Baulast eintragen? - Sicherung der Erschließung
L
LaBiserama•23.07.24 14:41
Antworten: 3

L
LaBiserama • 23.07.24 15:29
Gelten die Baugesetze gleichermaßen auch für die Gemeinde?
N
NicoleW•14.07.24 16:12
Antworten: 14

N
nordanney • 15.07.24 13:22
Straßensperrung beantragen - suchen eine Firma!
L
luisaundtimo•11.07.24 22:16
Antworten: 3

A
Allthewayup • 12.07.24 21:43
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
D
deranfaenger•10.07.24 21:39
Antworten: 21

K
K a t j a • 12.07.24 12:10